ALCALDE SABAT SE VE FORZADO A HACER GESTO PARA DETENER LA MASACRE URBANA DE ÑUÑOA

SEGÚN INFORMA EL SITIO OFICIAL DEL MUNICIPIO, Comienza proceso de estudio integral de modificaciones al Plan Regulador de Ñuñoa...

El Concejo Comunal de Ñuñoa aprobó la propuesta presentada por el alcalde Pedro Sabat, para iniciar el estudio de la modificación integral del Plan Regulador de la comuna, la que implicará una postergación de la entrega de permisos de edificación en altura por un año básicamente en los sectores residenciales afectados por un excesivo interés inmobiliario.

El acuerdo fue adoptado por la mayoría del Concejo, con el voto en contra de la concejala Danae Mlynarz (PS).

Este martes se pedirá a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda que se autorice el congelamiento de la entrega de permisos de edificación hasta por un año en dos áreas de la comuna, las zonas Z3 y Z4. Esto regirá desde el momento de su promulgación, es decir, cuando salga publicado en el Diario Oficial. Posteriormente se iniciará un proceso de estudio de la propuesta, con amplia participación de la comunidad.

Las modificaciones propuestas buscan controlar las construcciones en altura en el sector central de la comuna y producir un mayor desarrollo inmobiliario en los bordes, en zonas como Tobalaba – Américo Vespucio, Vicuña Mackenna y en la actual zona industrial (Rodrigo de Araya, Vicuña Mackenna San Eugenio), donde se propone un destino mixto, de vivienda en altura y equipamiento, potenciando el desarrollo inmobiliario del borde Sur-Poniente de la comuna, para orientarlo al segmento C 2 y C 3 de la población

Calendario

El calendario establecido tentativo es el siguiente:

• 28 de septiembre: Consulta al Cesco.
• 29 de sept. – 2 oct: se publican avisos en la prensa citando a la primera audiencia pública en el Teatro Municipal.
• 3 de octubre, a las 17.30 hrs., primera audiencia pública.
• A partir del 4 de oct: Exhibición de la propuesta de Modificación Integral del Plan Regulador. Esto permitirá que los vecinos de los barrios involucrados en la modificación sepan claramente cuál será el futuro de sus propiedades y puedan presentar sus propias observaciones.Toda la comunidad, incluso habitantes de otros sectores de la ciudad, pueden aportar ideas en esta etapa.
• Posteriormente, en noviembre, habrá una segunda audiencia pública para conocer las observaciones del los vecinos.
• 10 de enero 2007: El Concejo se debe pronunciar sobre cada observación de los vecinos, hasta resolverlas todas.
• 17 de enero: Se envía a la Seremi de Vivienda la propuesta definitiva de Modificación Integral al Plan Regulador de Ñuñoa, que considerará estudios de medioambiente, de capacidad vial, de distribución de agua potable, alcantarillado y evacuación de aguas lluvias.

Modificaciones propuestas:

1.-En la Zona Z-3, bajar altura a 5 pisos, dejando 7 pisos para paños que logren 2.000 m².

2.-En la Zona Z-4, bajar altura a 3 pisos, dejando 5 pisos para paños que logren 1.000 m².

3.-En la Zona Tobalaba – Vespucio, Tobalaba 8 pisos: Dejar el borde de Vespucio con 16 pisos y en el interior, (2° manzana) bajar a 8 pisos.

4.-En la Zona Industrial:

• Permitir destino Residencial mixto, con altura libre.

• Plantear la intención de declarar Zona de Renovación Urbana

5.-En la Zona San Eugenio – Vicuña Mackenna, mejora condiciones de edificación.

6.-En la Zona de Renovación Urbana Nor Poniente, dejar normas de construcción equivalentes a los de la actual Zona Z-3.

7.-Incorporar Uso del Subsuelo y Publicidad. Adicionalmente se ha iniciado el proceso para la declaración de interés Patrimonial de los inmuebles identificados en un estudio del MINVU, para lo cual se ha enviado cartas a los propietarios de dichas viviendas, consultándoles su opinión al respecto.

S.J.B./ E.B.07/09/06

DECLARACIÓN PÚBLICA

Ante instancia del Concejo Municipal de llamar a estudio el

Plan Regulador Comunal
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
Septiembre 2006

Tras la celebración de la reunión de la Comisión de Obras y Urbanismo del Concejo Municipal de Ñuñoa el día 19 de julio, presidida por el concejal Sr. Jaime Castillo y con presencia de los demás miembros del concejo, se resuelve acoger la propuesta de dar curso a las modificaciones del PRC, lo cual buscaría una “descompresión” de la demanda inmobiliaria en el centro de la comuna a través del cambio de la reglamentación urbana en 5 zonas situadas en los bordes del territorio de la comuna, permitiendo en ellas mayor altura y constructibilidad.
Este acuerdo político del Concejo Municipal fue acogido bajo condición que el alcalde solicite el congelamiento del sector Z3, correspondiente al centro histórico de la comuna, durante 30 días, en cuyo periodo se efectuaría un diagnóstico por los técnicos municipales de los sectores que “ameritarían” ser protegidos en esa zona.
Ese mismo día en la Sesión Ordinaria N°17 del Concejo Municipal se resuelve poner en tabla el someter a votación dicha propuesta para una próxima sesión, cuya fecha probable sería el próximo 6 de septiembre del presente.
Ante dicho escenario la Red Ciudadana Por Ñuñoa estima que gran parte del Concejo Municipal no expresa una real voluntad de detener la destrucción de los barrios de la comuna, y que tras esta decisión, se agudizará aun más la construcción en altura en todo su territorio, entregando en forma generosa nuestro suelo a la voracidad del mercado inmobiliario.
Con los expertos en materias urbanas de la Red concluimos, luego de un exhaustivo análisis, que dichas modificaciones significarán el colapso definitivo de la comuna, con un impacto urbano, social y medioambiental equivalente a 3 veces el del seccional Irarrázaval, en cuanto a incremento de población, contaminación, colapso vial, parque motorizado, exigencias en suministros energéticos y de redes, pérdida de patrimonio urbano y vegetal, etc., vulnerando además a los sectores de menores ingresos localizados hacia las zonas sur y sur poniente del territorio de la comuna, acarreando con ello una dinámica de reemplazo de la población existente.
Por lo cual declaramos que:

1. La Red no acepta que se negocie el destino de los ñuñoinos
2. La Red ratifica su Llamado a detener ya la aprobación de permisos de edificación en altura en toda la comuna y no en parte
3. La Red exige un nuevo Plan regulador, con real y activa participación ciudadana

Firman en representación de la Red Ciudadana Por Ñuñoa:

Boris Navia
Adriana Araneda
Hernán Edding
Franco González
Mariela Navia
Gabriel Sánchez
Sergio Arévalo
Florencia Zaccarelli
Raquel Hurtado
Lita Hurtado
Benjamín Aguayo
Luciano Ojeda
Moisés Scherman
Ana María Baéz
María de los Ángeles Mardónez
Eduardo Goldstein
Verónica Adrián
Gloria Rubilard

redciudadanapornunoa@gmail.com www.redciudadanapornunoa.cl

ÑUÑOA SALE A LA CALLE A EXIGIR POR UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA!!!

EXITO TOTAL EN LA PRIMERA MANIFESTACIÓN CONVOCADA POR LA RED CIUDADANA POR ÑUÑOA...

Alrededor de un millar de ñuñoinos manifestamos el sábado 2 de septiembre en la mayor arteria de la comuna. Desde Pedro de Valdivia con Irarrazaval nos desplazamos hasta la Plaza Ñuñoa, en medio de vítores y saludos entusiastas de los transeuntes y vehículos. Envueltos en un clima de alegría demostramos al país que los ciudadananos sí nos movilizamos por el derecho de elegir la ciudad que queremos. Una verdadera demostración de fuerza a las autoridades municipales por parte de una comunidad vigilante y organizada.

¡NO A LA MASACRE URBANA DE ÑUÑOA!

¡A DETENER YA LOS PERMISOS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA EN TODA LA COMUNA!

¡SÍ A UN NUEVO PLAN REGULADOR PARA ÑUÑOA!

¡VEN A MARCHAR CON TUS VECINOS!

GRAN ASAMBLEA POR ÑUÑOA

jueves 24 de agosto a las 19h

Aula Magna del Liceo Manuel de Salas

La Red Ciudadana Por Ñuñoa invita a los vecinos a iniciar un proceso de participación y de diálogo informado frente a las amenazas que hoy se ciernen sobre nuestra querida comuna de Ñuñoa producto de la indiscriminada edificación en altura que está arrasando con nuestros barrios.

Este año 61 torres se están construyendo y
74 están por venir
¡800 casas menos para Ñuñoa!

¡¡¡A DESPERTAR QUE ÑUÑOA SE NOS VA¡¡¡

Frente a este panorama desolador hemos decidido crear la Red Ciudadana Por Ñuñoa, agrupando colectivos de barrios, juntas vecinales, sociales, culturales y de toda índole...porque este es un asunto de todos los ñuñoinos sin distinciones, todos estamos concernidos. Se trata de una organización ciudadana amplia y transversal, centrada esencialmente en 3 ejes:
· la masiva movilización ciudadana y la toma de conciencia de los ñuñoinos;
· la información y la denuncia pública y oficial sobre las prácticas abusivas, tanto de la administración municipal como de la reglamentación vigente en que se ampara el desastre;
· y por último, influir en las autoridades políticas tanto comunales, regionales como centrales para que el tema de hacer ciudad sea un asunto de todos y no solo de algunas clases privilegiadas.

Creemos que es hora de ser responsables, es hora de tomar en serio nuestro devenir, es hora de consolidar y reforzar nuestra democracia desde las bases, desde la comunidad más pequeña.

HAGAMOS REALIDAD NUESTROS SUEÑOS POR UNA VERDADERA PARTICIPACIÓN DE LOS ÑUÑOINOS EN LAS DECISIONES QUE AFECTAN NUESTRA CALIDAD DE VIDA Y AL PATRIMONIO DE NUESTRA COMUNA.

¡GANEMOS ESPACIOS DE PARTICIPACIÓN

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
redciudadanapornunoa@gmail.com T: 4586013

CARAVANA POR ÑUÑOA

El sábado 12 de agosto se realizó La Caravana Por Ñuñoa, llamando a adherir a la Asamblea Ciudadana que tendrá lugar el jueves 24 del presente a las 19h en la Sala del Aula Magna del Liceo Manuel de Salas, donde se congregará a los ñuñoínos para discutir sobre cómo salvar Ñuñoa de la masacre urbana que está sufriendo.

¡Vengan numerosos a la

Asamblea Ciudadana

el destino de nuestra comuna depende de todos nosotros, no permitamos que la apatía nos venza, defendamos los barrios que serán los de nuestros hijos mañana!

La caravana fue un absoluto éxito superando todas las expectativas, más de 40 vehículos y numerosos ciclistas coparon las calles de Ñuñoa exigiendo el congelamiento inmediato de los permisos de edificación en altura, de tal forma de abrir un proceso participativo y democrático de discusión ciudadana en pos de la elaboración de un nuevo Plan Regulador Comunal. El cual debe representar la visión de comuna que todos queremos y no los intereses de las inmobiliarias y del Alcalde.
Un gran saludo para todos de los que estuvieron presentes en esta ocasión, y por supuesto a aquellos que por diversas razones no pudieron estar ese día, pero que nos acompañan moralmente.
Queremos agradecer especialmente el apoyo de Carabineros de Chile que escoltó a la caravana durante todo su trayecto y ayudó a que esta se desarrollará de acuerdo a lo planificado con total y absoluta normalidad.
Les informamos también que este lunes 14 de agosto, la Red Ciudadana por Ñuñoa ingresó a la Contraloría General de la República un escrito solicitando una urgente investigación por graves irregularidades en la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa.

Saludos ñuñoinos,

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

SUNAMI DE EDIFICIOS EN ÑUÑOA...

"Imagen Objetivo"

de la Ñuñoa que queremos

según $abat