Ñuñoa a escala humana

¿SUFRAGIO UNIVERSAL, O LA LEGITIMACIÓN DEL PODER POR EL PODER?

2008-11-06T15:44:00.002-05:00

En las últimas elecciones municipales, ha quedado al desnudo como nuestra democracia chilena no es más que una mera escenografía de cartón piedra.
El veredicto electoral es uno sólo, dirán todos y es cierto. Pero, ¿Es esta la mejor demostración de que un país goza de un sistema democrático sano, tras el cual se legitima indesmentiblemente la asunción a cargos en la pirámide del poder?
Por ello sería bueno preguntarse en qué condiciones votamos hoy los chilenos.
En primer lugar, habría que examinar cómo surgen aquellas candidaturas que dicen representar a la población que habita los territorios en que se postulan. ¿Provienen acaso desde las problemáticas locales o de la contingencia social, regional o nacional?
¿Son los actuales partidos políticos el reflejo directo de los procesos sociales del país?
¿Nuestra legislación ampara la representación y conformación de nuevos referentes políticos, tendencias sociales o de minorías en el país?
¿Existen garantías de debate público y tribuna para la diversidad de sectores y expresiones políticas del país, incluyendo las nuevas conformaciones sociales minoritarias durante las campañas electorales?
Y, por último, ¿Existe igualdad ante la ley para el financiamiento de campañas políticas?
Las respuestas caen por su propio peso. ¿Quién tendría dudas respecto a este breve examen de salud al marco legal y político en que está hoy nuestra democracia chilena?
Por cuanto, ¿Podemos hoy los chilenos afirmar que votamos en conciencia y en igualdad de condiciones, que se nos garantiza y respeta el acceso igualitario a información electoral, que existe un sistema que vela por la representación de nuevos referentes políticos y sociales, que existe plena participación ciudadana en los procesos de selección de candidaturas?
Es decir, en estas condiciones ¿Es el sufragio universal hoy en Chile la culminación de un proceso democrático interno responsable en el que cada cual, se inclina por la opción que representa mejor el proyecto colectivo con el cual se identifica?
Entonces, ¿Tiene sentido que nuestra legislación obligue a la ciudadanía del país a pronunciarse a través del voto, por uno u otro representante de la política nacional, cuando de toda evidencia en Chile vivimos en un sistema antidemocrático?
Algunas cifras duras expresan la rebeldía en sordina de extensos sectores de la población del país frente a un panorama político cada vez más árido y falto de libertades elementales. En las últimas elecciones municipales, el 17% de los electores se abstuvo y el 8% de los votos fueron nulos o en blanco. Es decir, un 25% de los electores omitió pronunciarse.
Pero lo más preocupante de todo es que el 70% de los jóvenes del país, entre 18 y 30 años, ha decidido marginarse voluntariamente de participar en elecciones populares, supremo acto de democracia para una nación.
Frente a ello, la respuesta es lapidaria. Las nuevas generaciones no creen en el actual sistema político. Son 2 millones de jóvenes los que no votan en Chile.
Es decir que existen hoy en Chile 10 millones de personas en edad de sufragar, y que cerca del 50% se niega, de una u otra forma, a participar en los comicios electorales del país.
Frente a tal escenario de deserción y desencanto nacional, no es temerario afirmar que la asunción a cargos de representación popular hoy en Chile es ilegítima, ya que sólo promueve el poder por el poder.

Verónica Adrián

18 CANDIDATOS SE COMPROMETIERON CON PLEBISCITO PARA ÑUÑOA

2008-10-21T05:57:00.003-05:00

18 CANDIDATOS A LA ALCALDÍA Y AL CONCEJO MUNICIPAL HAN FIRMADO UN COMPROMISO SOLEMNE ANTE LA COMUNIDAD ÑUÑOINA

A mediados del 2007 la RED CIUDADANA POR ÑUÑOA comenzó su campaña de firmas para reunir el 10% del padrón electoral de la comuna para convocar a un plebiscito comunal desde la ciudadanía, como única salida posible para detener la destrucción de los barrios de Ñuñoa, tras la imposición por parte del Alcalde Pedro Sabat, de políticas urbanas que sólo favorecen al mercado inmobiliario.
Pese a las fuertes exigencias que opone la ley a la ciudadanía para someter a veredicto popular materias tan importantes como lo son su calidad de vida o el tipo de barrios en los que desea vivir, ha sido posible reunir hasta ahora, más de 8 mil firmas notariadas de ñuñoinos inscritos en los registros electorales de la comuna, de las 12 mil necesarias para obligar al alcalde a llamar a un plebiscito comunal. Sin embargo, la ley no permite su celebración en el mismo año en que se realiza una elección popular.
En vista del actual escenario electoral de la comuna, y en el entendido que aquellos que postulan a cargos de representación popular municipal, deben dar garantías de un real compromiso ante sus electores respecto a las principales problemáticas locales de la comuna, la RED CIUDADANA POR ÑUÑOA decidió hacer un llamado, a los candidatos a alcaldes como a concejales, sin distinción de color político, para que se pronuncien claramente frente a la ruptura social y urbana de Ñuñoa, producida por la agresiva embestida del sector inmobiliario en los barrios de la comuna, impulsada por el propio alcalde Sabat.
Para ello, se hizo llegar a los diferentes candidatos al municipio de Ñuñoa, una carta solicitando firmar, en un plazo de una semana, un compromiso solemne ante la comunidad ñuñoina para que como primera tarea al ser electos, convocaran a un plebiscito comunal, según las facultades que otorga la ley a los alcaldes o a los dos tercios de los integrantes del Concejo Municipal, y en los mismos términos como lo ratificaran los 8 mil ñuñoinos con su firma ante notario.
El resultado mostró claramente quienes están por abrir reales canales de participación ciudadana en la futura gestión del gobierno local y aquellos sectores que se resisten todavía a incorporar estas necesarias prácticas democráticas en la forma de gobernar una comuna, como es el caso del actual alcalde Sabat, que hoy aspira a ser reelegido junto a sus concejales Claudia Vera, Andrés Zarhi y Gerardo Monckeberg, los cuales han apoyado incondicionalmente su cuestionada gestión edilicia.
Los demás candidatos de la Alianza Por Chile, simplemente no contestaron al llamado, así como ninguno de los candidatos del Partido Regional Independiente, PRI.
Tampoco obtuvimos respuesta del candidato a la reelección de la Democracia Cristiana y ahora concejal Jaime Castillo, quien ha sido un acérrimo aliado de Sabat al defender los intereses de la Industria Inmobiliaria.
De esta forma se abre un camino esperanzador para los miles de ñuñoinos que hemos visto mermadas nuestras libertades frente a la gestión autoritaria del alcalde Sabat, quien se ha impuesto en el sillón de la alcaldía a costa de populismo y mal uso de los recursos fiscales de la comuna, como hoy se conoce públicamente.

OJO VECINOS, ESTOS CANDIDATOS FIRMARON POR UN PLEBISCITO QUE ASEGURE EL FUTURO DE ÑUÑOA:

•Danae Mlynarz, PS
•Maya Fernández; PS
•José Piga, PS
•Eduardo Gamboa, PS
•Aída Martínez, PS
•Pablo Vergara, PPD
•Yani Auth, Ind. PPD
•Paula Guerrero, PR
•Eva Jiménez, PDC
•Ricardo Barton, PDC
•J. Carlos Vistoso, IC
•Manuel Guerrero, NI
•Camilo Guzmán, PC
•Danae Prado, PC
•Natalia Sobarzo, PH
•Juan Carlos Gálvez, PH
•Mónica Acevedo, PH
•Gloria Mujica, PH

LES COBRAREMOS LA PALABRA
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

La Red Ciudadana Por Ñuñoa llama a los candidatos en la contienda municipal de Ñuñoa a pronunciarse sobre convocatoria a plebiscito comunal

2008-10-11T14:38:00.007-06:00

DECLARACION PÚBLICA

Octubre de 2008

La Red Ciudadana Por Ñuñoa ha sido pionera en la comuna de Ñuñoa en levantar una movilización ciudadana en defensa de su calidad de vida frente a la destrucción de su marco urbano tradicional, tras la imposición de políticas urbanas municipales permisivas, las que han dejado exclusivamente en manos de la especulación inmobiliaria el destino del territorio y de la población de la comuna.
Dicho fenómeno de mercantilización del desarrollo urbano no es privativo de la comuna de Ñuñoa, sino que es expresión directa de la férrea aplicación de la doctrina neoliberal de mercado en el país, implantada desde los años del gobierno militar y en total vigencia hoy, tras casi 20 años de democracia.
Lamentablemente para Ñuñoa, este sino destructor la ha golpeado más fuerte que a otras comunas de Santiago, pues dicho proceso mercantil subyace de un plan prediseñado por el actual alcalde Pedro Sabat, cuando fuera designado por Pinochet al mando de la comuna, entre los años 1987 y 89.
Allí, desde su cargo de alcalde, Sabat implementa un nuevo Plan Regulador Comunal destinando más del 60% del territorio de la comuna a la inversión inmobiliaria, una vez que las condiciones de la economía chilena así lo permitieran.
De esta forma, se establecen entre el alcalde designado, las inmobiliarias y sectores políticos ligados a la dictadura, fuertes lazos que sustentarían más tarde el retorno de Sabat y su círculo al poder de la comuna, esta vez por la vía de las elecciones, durante 3 mandatos seguidos.
Las gestiones del alcalde Sabat han estado marcadas por un sello personalista, autoritario y de fuerte asistencialismo hacia los sectores más humildes de la población de Ñuñoa, para asegurar así su reelección, utilizando para ello las arcas municipales para su proselitismo personal. Asuntos que recién comienzan a salir a la luz pública, y que hoy son objeto de investigación por la justicia penal.
Durante los 10 años que vinieron, entre 1996 y 2006, Sabat liberalizó aun más los instrumentos de planificación urbana de la comuna. En el año 2002 declara a 3 barrios tradicionales de bajos recursos como Zonas de Renovación Urbana (ZRU), para entregarlos al mercado inmobiliario. En el 2004, hace aprobar el Seccional Irarrázaval, que permite la edificación sin límites en una franja de 6 kilómetros, que atraviesa la comuna de oriente a poniente, con un ancho de 4 manzanas.
Si bien en los años anteriores veíamos despuntar algunos edificios en la comuna, es a partir del año 2005 que los ñuñoinos constatamos con horror como comenzaban a caer barrios enteros para la construcción de altas torres de departamentos.
Pese a la desproporcionada correlación de fuerzas con los intereses económicos tras los cuales se funda la especulación inmobiliaria, algunos vecinos de la comuna decidimos formar una agrupación ciudadana, trasversal e independiente de todo partido político, en defensa de nuestro marco de vida, para intentar poner freno a lo que llamamos “la masacre urbana de Ñuñoa”.
La lucha de la Red Ciudadana Por Ñuñoa marcó un antes y un después en lo que ha sido el despertar ciudadano frente al autoritarismo del alcalde Sabat, quien ha hecho uso y abuso del poder que le confiere su cargo, para devastar a su antojo el patrimonio urbano y social de la comuna, sin mediar para ello planificación alguna que regule la violenta explosión demográfica tras la irrupción de más de 400 torres de departamentos y su nefasto impacto sobre las redes viales, sanitarias, de servicios, el equipamiento local y los espacios públicos.
Es así como desde principios del año 2006, la Red ha producido en el seno de la comunidad ñuñoina, una ascendente toma de conciencia en torno a la defensa de su calidad de vida, la que se ha expresado a través de masivas protestas callejeras y asambleas ciudadanas, en contra de las políticas fácticas del alcalde.
Para contrarrestar el incontenible descontento ciudadano y la grave merma a su imagen pública, Sabat se ve obligado a proponer a fines del año 2006, una modificación al Plan Regulador Comunal (PRC), que según sus propios términos “frenaría la destrucción de los barrios tradicionales y la sobre población de la comuna”.
Sin embargo, no fue difícil descubrir que tras las supuestas buenas intenciones del alcalde, se encubría un nuevo engaño para los ñuñoinos, pues dicha propuesta sólo buscaba sumar nuevas sectores a la especulación inmobiliaria en los bordes de la comuna, luego que terminara por diezmar el patrimonio construido de los barrios centrales.
Fueron 625 las cartas firmadas por más de 2.600 vecinos con observaciones a la propuesta del PRC, ingresadas formalmente ante el Concejo Municipal. Nunca en la historia de la comuna se había producido tal participación ciudadana en los procesos de planificación urbana local.
Pero ello no bastó, sólo 10 de esas observaciones fueron parcialmente discutidas en el seno del Concejo. El resto fue rechazado de plano por la asesoría urbana del alcalde. Sin embargo, la mayoría del Concejo Municipal optó igualmente por dar curso al proceso de aprobación del PRC, pese a las flagrantes trasgresiones a los escasos derechos ciudadanos de los ñuñoinos, consignados en la legislación vigente.
En vista de ese desolador panorama y como única salida posible para frenar la definitiva destrucción urbana y social de comuna, la Red Ciudadana Por Ñuñoa resuelve tomar el complejo camino de convocar a un plebiscito comunal desde la ciudadanía, en julio de 2007, que obligue a modificar el PRC en todo el territorio de la comuna a una altura máxima de 4 pisos, de tal forma de obtener en rigor, un congelamiento de los futuros permisos de edificación mientras se discute en forma participativa y democrática, un nuevo PRC para Ñuñoa.
La legislación chilena es mezquina respecto a las prerrogativas ciudadanas de participación, incluso en materias que la conciernen tan directamente, como lo son el tipo de barrio, comuna o ciudad en la que desean vivir, oponiendo todo tipo de dificultades para que la ciudadanía se pronuncie en forma vinculante.
De esta forma, la ley de plebiscitos comunales obliga a la ciudadanía para convocarlo, a obtener el 10% del padrón electoral comunal en firmas notariadas, lo que en el caso de Ñuñoa corresponde a 12.000. Proceso que debe ser asumido única y exclusivamente por sus convocantes, sin existir ningún sustento financiero del Estado.
Tras un cálculo simple en el caso de Ñuñoa, ello tiene un costo neto de más de 6 millones de pesos sólo en gasto de notaría, ($500 X 12.000 firmas), sin estimar los costos en difusión, propaganda y en voluntarios disponibles en puestos callejeros durante 5 meses, a lo menos.
Pero, pese a todas esas dificultades, la Red Ciudadana Por Ñuñoa logra obtener 8 mil firmas en un plazo de 4 meses tras un titánico esfuerzo diario, lo que indica la gran capacidad de los ñuñoinos por hacerse cargo y parte de los procesos históricos y sociales de su comuna.
La convicción con que la Red asumió ese desafío, develó ante la comunidad ñuñoina, la certeza de que sí es posible doblegar un sistema abusivo y antidemocrático, pues justamente ese poder omnímodo se desbarata a la hora de someterse al veredicto popular. Por ello, estamos ciertos que será la gran mayoría de los ñuñoinos los que se pronunciarán a favor de poner un freno definitivo a la masacre urbana de la comuna, a través de un plebiscito comunal.
Es innegable que hoy Ñuñoa ya no es la misma de hace 4 años. Los ñuñoinos y las ñuñoinas hemos crecido y recuperado en gran parte, nuestra dignidad colectiva.
Por ello, en este nuevo contexto social de la comuna, en que la Red Ciudadana Por Ñuñoa ha tenido un rol relevante, se proyecta hoy un especial escenario para aquellos sectores políticos que cifran expectativas electorales de recambio en la actual contienda municipal, para el próximo mandato del gobierno local de Ñuñoa.
Porque esta vez los ñuñoinos estamos alertas e informados respecto a nuestros derechos ciudadanos y no dispuestos a entregar nuestra confianza a candidatos que no asuman verdaderos y consecuentes compromisos respecto a los problemas que más nos aquejan, tales como la destrucción urbana de nuestros barrios, el deterioro de la calidad de vida y la falta de participación ciudadana local en la toma de decisiones de la comuna.
Por ello, confiamos también que en los próximos comicios municipales, los más amplios sectores de la comunidad ñuñoína, hará uso de sus facultades democráticas para castigar con su voto a aquel y aquellos que han dilapidado tan brutalmente el patrimonio fiscal, urbano y social de la comuna, desde sus cargos edilicios.
La traumática experiencia vivida en Ñuñoa, tras el verdadero saqueo de nuestros barrios, nos ha enseñado a ser firmes y claros. Por ello queremos ser representados al frente del gobierno local por aquellos que pongan de verdad en el centro de su quehacer una gestión política participativa y ampliamente democrática, fundada en una estrecha representación de la ciudadanía, en pos de la construcción de un proyecto común, para y con los habitantes de Ñuñoa.
Por ello es que llamamos a todos aquellos candidatos a alcalde como a concejal, a asumir un profundo compromiso hacia los más amplios y trasversales sectores de vecinos y vecinas de Ñuñoa, que claman por frenar definitivamente la irracional e irresponsable destrucción de sus barrios.
No permitiremos que se postergue más la deuda con la inmensa mayoría de los habitantes de Ñuñoa, quienes gozábamos hasta hace muy poco, del legado cultural y social que nos dejaran las anteriores generaciones, al concebir una comuna sustentable y a escala humana.
Por cuanto, la Red Ciudadana Por Ñuñoa, en nombre de los más de 8.000 ñuñoínos que han firmado ante notario para convocar a un plebiscito comunal que detenga la masacre urbana de Ñuñoa, llama a los actuales candidatos en la contienda municipal a comprometerse solemnemente con los ñuñoinos, para que como primera tarea, tras asumir sus cargos de representación popular, convoquen a un plebiscito comunal, en los términos como ha sido legitimado por la inmensa mayoría de los ñuñoinos, según las facultades que otorga la ley a los alcaldes o a los dos tercios de los integrantes del Consejo Municipal.
Por nuestra parte, nos comprometemos a difundir públicamente dicho compromiso asumido ante la comunidad ñuñoina, por los candidatos y candidatas al gobierno local de Ñuñoa, durante la campaña electoral.

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
www.redciudadanapornunoa.cl

redciudadanapornuno@gmail.com

Otro chanchullo más del ex ministro Ravinet…

2008-01-03T18:24:00.000-05:00

El Mostrador

3 de Enero del 2007

Práctica recurrente en Santiago centro
Contraloría pone lápida a resquicio de inmobiliarias para viviendas sociales...
por Claudia Urquieta Chavarría

A vista y paciencia del Minvu, empresas aprovecharon un mecanismo que les permitió construir edificios bajo esta calificación, lo que representó un excelente negocio: diseñaban torres ''normales'', con menos estacionamientos que los exigidos regularmente, obteniendo ventajas tributarias y vendiendo a precios para nada sociales.

Cientos de habitantes de la comuna de Santiago viven en viviendas sociales. Lo paradójico, es que lo desconocen. Los que obviamente sí lo saben son las inmobiliarias encargadas de la construcción de los edificios y, en base a un resquicio legal, hicieron posible un lucrativo negocio y sin mayor esfuerzo se dedicaron a construir viviendas sociales, eso sí que a precios "normales".

El vacío en el que se ampararon se produjo gracias a una modificación realizada en junio de 2001, cuando el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), a cuya cabeza se encontraba Jaime Ravinet (DC), modificó la definición de "vivienda social" asociada a "vivienda económica" en la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, con la eliminación -vía decreto- de la expresión "vivienda destinada a resolver los problemas de la marginalidad habitacional", que además aumentó su valor de tasación máximo de 400 UF a 520 UF.

De esta forma, se construyeron torres en el centro de la ciudad bajo la modalidad de "vivienda social" que liberaron a los titulares de los proyectos de construir los estacionamientos para los vehículos exigidos por la regulación del Plan Regulador de la Municipalidad de Santiago y, además, les permitieron obtener ventajas tributarias.

Sin embargo, en la práctica las construcciones no tenían nada de sociales, salvo el reducido tamaño -que llega incluso a los 26 m2- y su valor de tasación, que no superaba las UF 520 mínimas para caer dentro de esta categoría, aunque luego eran vendidas por valores que oscilaban entre UF 800 y UF 2000, lo que deja en claro que su destino no era precisamente resolver los problemas de marginalidad habitacional.

Responsabilidad del Minvu
Los dardos de quienes denunciaron la situación –la Fundación Defendamos la Ciudad y el senador Nelson Ávila (PRSD)- apuntan al Minvu, al que señalan como responsable de considerar como viviendas sociales inmuebles que en definitiva no lo son. Y paralelamente de ejercer presiones sobre las Direcciones de Obras Municipales de Santiago.

No es menor que el propio alcalde de Santiago, Raúl Alcaíno, enviara una carta a la ministra de Vivienda y Urbanismo, Patricia Poblete, en mayo de 2007, donde se refería al incremento experimentado en la construcción de condominios de "viviendas sociales" -que a su parecer deterioraban la calidad de vida de los habitantes-.

Además, destacó que frente a las exigencias de la Dirección de Obras Municipales para certificar la calidad de vivienda social de diversas construcciones, la División de Desarrollo Urbano del Minvu había sido "enfática" en sus instrucciones, subrayando la necesidad de atenerse "estrictamente a las disposiciones y procedimientos establecidos en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, respecto de dicha certificación; debiendo a petición del interesado certificar tal calidad en cualquier momento de tramitación de un proyecto".

Por otra parte, el edil aseguraba que las modificaciones realizadas a la Ordenanza General, "otorgan mayor flexibilidad a los proyectos inmobiliarios para construir unidades habitacionales extremadamente pequeñas, incentivando finalmente a un desmesurado aumento de las densidades".

El freno de la Contraloría Frente a la situación, denunciada a la Contraloría por Ávila y Defendamos la Ciudad, ésta se pronunció a su favor el pasado 21 de diciembre, explicando que al precisarse la categoría especial denominada "vivienda social", se buscaba afrontar los problemas habitacionales que padecen los sectores más desposeídos de la población, labor asignada al Minvu, que "debe exigir el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos que la ley exige para considerar una vivienda como social, entre ellos que esté destinada a la solución de la marginalidad habitacional".

En este sentido, detalló que la modificación legal que omite considerar la función que debe cumplir la vivienda social, en cuanto a la marginalidad habitacional, "no ha tenido la virtud de eliminar dicho requisito".

Por otra parte, el documento detalla los requisitos para certificar que un inmueble pueda ser calificado como vivienda social, entre los que se cuentan justamente que esté destinado a resolver los problemas de marginalidad habitacional y que su valor de tasación no sea superior a 400 UF, salvo que se trate de condominios de viviendas sociales, en cuyo caso podrá incrementarse hasta en 30% (520 UF).

En este sentido, la Contraloría especificó que "los directores de obras deberán constatar el cumplimiento de todos y cada uno de los requisitos mencionados en el cuerpo de este oficio para certificar la circunstancia de que un determinado inmueble tiene el carácter de vivienda social…Lo expuesto será aplicable a todas las actuaciones efectuadas desde la fecha de este pronunciamiento a objeto de que no sean afectados derechos adquiridos".

EL APARATO AUTORITARIO...si lo dice uno de los fundadores de la concertación, qué nos queda?

2008-01-01T11:22:00.000-05:00

14 de Diciembre del 2007

Esteban Valenzuela Van Treek,

Diputado ex PPD, Chile Primero-Rancagua

Se creen el Estado, como el Rey Sol.

Recuerdan la Junta Militar de los martes,

pero se reúnen los lunes,

con el humor negro del Almirante Merino.

El aparato habla de ciudadanía, pero ama el control.

Teme la elección de los gobiernos regionales,

tiene pesadillas con el federalismo.

Convirtió el arco iris en un claroscuro,

olvidó el ideal democrático de la dispersión del poder.

Reconocía en dictadura que había “duros” y “blandos”,

en democracia detestan a “díscolos”, “críticos” y “disidentes”.

El que se aparta recibe el epíteto de “derechistas”.

Mientras corren a los cenáculos del poder

no acatan los fallos de la Dirección del Trabajo,

y no se atreven a corregir el modelo

de la desigualdad estructural.

Tienen listas para todos los cargos.

Les gusta nominar intendentes, seremis, asesores.

Que no se muevan las hojas sin que ellos sepan,

para eso están también las listas negras.

Defienden y admiran el gigante chino.

Se escondieron para no saludar al Dalai Lama,

no conocen de la democracia en Taiwán,

son la real política, cruda y dura.

Ya no hablan de la inscripción automática de los jóvenes,

ni cambiar el binominal.

La calculadora funciona y la ética se disipa.

Gobernaban con las encuestas en la mano,

ahora piensan que están mal hechas,

que el pueblo se equivoca,

que ya volverán los buenos tiempos.

El aparato perdió capacidad de asombro,

no le entran balas, la corrupción “no sería para tanto”,

las pandillas serían un invento.

Los señores del aparato reparten cheques

como si fueran de ellos,

no entiende el mal del clientelismo,

el secuestro del alma nacional.

Olvidaron las palabras autonomía y emprendimiento.

El aparato prometió, pero no creó gobiernos metropolitanos,

y ahora tiene insomnios con el Transantiago.

El aparato quiere hacerlo todo,

ojalá sustituir la sociedad, los municipios,

las regiones, los movimientos.

Confunden lealtad con disciplina ciega,

evaden el verbo discernir,

empieza a incomodarle el parlamento,

ese es un síntoma de una enfermedad degenerativa.

El aparato vive del pasado, no lo atrapa el futuro.

Pero el pasado es débil en la era digital,

y los vientos mueven el agua al fin del mundo.

Urgente llamado a no dejarse influenciar por la engañosa campaña mediática del alcalde Sabat

2007-11-19T11:30:00.000-05:00

Ñuñoa, noviembre de 2007

Estimadas vecinas y vecinos,

La Red Ciudadana Por Ñuñoa alerta a la comunidad ñuñoina a no dejarse influenciar por la engañosa campaña mediática del alcalde Sabat.
Tras la reciente aprobación del Plan Regulador, el edil de Ñuñoa busca desligarse de toda responsabilidad respecto a la grave crisis urbana y social que sufre la comuna desde hace más de 4 años.
Hoy, con el nuevo Plan Regulador se perpetúan y agudizan las mismas dinámicas destructoras del anterior, proponiendo restricciones de altura a menos del 18% del territorio de la comuna, correspondiente a la actual zona Z3, ya totalmente saturada de construcciones a gran altura, y manteniendo las mismas condiciones en la actual zona Z4, la que se reduce a cerca del 40% de Ñuñoa.
Ambas zonas residenciales, que según la maquinaria publicitaria de Sabat, abarcaría el 70% a baja altura, corresponde en realidad a un 58% del territorio comunal, cuyas alturas máximas de edificación, de 5 y 7 pisos, podrán ser vulneradas por los beneficios que otorgan las ordenanzas centrales, con torres de mayor altura.
El 42% restante corresponde a los límites de Ñuñoa y a las calles principales, quedando en su mayoría, en altura libre. En suma, ningún rincón de Ñuñoa queda exento de ser devastado por el mezquino negocio privado de la construcción, que en nada contribuye a mejorar la calidad de vida de los ñuñoinos.
De esta forma, no es difícil entender la demagógica maniobra con que este alcalde pretende limpiar su imagen política en pos de perpetuarse en el poder del municipio, una vez más.
La comunidad ñuñoína sabe del esfuerzo que la Red Ciudadana Por Ñuñoa ha puesto en hacer valer los escasos derechos que otorga la ley a la participación ciudadana, así como en la fiscalización del proceso de aprobación del actual PRC. Ello nos faculta a denunciar las graves trasgresiones a la ley en que ha incurrido, tanto el alcalde como la mayoría del Concejo Municipal durante dicho proceso, soslayando, entre otras irregularidades, las más de 640 observaciones realizadas por los vecinos a la propuesta del PRC.
Por todas estas razones, y con la certeza de que el único camino posible para detener la viciada forma con que las autoridades locales pretenden imponer su voluntad, es ejerciendo soberanía, la Red Ciudadana Por Ñuñoa apela, más urgentemente que nunca a los ñuñoinos, a reaccionar frente a estos sistemáticos abusos de poder por parte del municipio, impidiendo de esta forma, que se pisoteen impunemente nuestros derechos a elegir la comuna que queremos.
Es por ello, y en nombre de los más de 7.300 ñuñoinos, que con sus firmas han apoyado la convocatoria a plebiscito comunal, en coordinación con importantes organizaciones locales, reiteramos hoy nuestro llamado a la comunidad ñuñoina a sumarse a esta cruzada, redoblando así la tarea de reunir las 12.000 firmas que nos permitirán dirimir democráticamente el futuro de Ñuñoa.

¡Todos a moverse por el plebiscito comunal!

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
www.redciudadanapornunoa.cl

ORGANIZACIONES CIUDADANAS QUIEREN REAL DEMOCRACIA LOCAL

2007-10-21T14:29:00.000-05:00

Organizaciones ciudadanas proponen radicales cambios en la legislación para que en Chile, a través de la institución del plebiscito y otras fórmulas democráticas, exista la participación ciudadana en las políticas públicas.

(Santiago, Domingo 21 de Octubre de 2007). A raíz del desenlace que está teniendo el polémico plebiscito en Vitacura, diversas organizaciones de la sociedad civil informada, proponen a los más altos dirigentes de la clase política que asuman sus responsabilidades en la necesaria tarea de democratizar la gestión en el ámbito de las decisiones en materia de Vivienda, Urbanismo, Patrimonio Histórico, Transporte, Obras Públicas, Telecomuniciones y Medio Ambiente, para que Chile se pueda situar a la altura de los países en donde impera en plenitud el Estado de Derecho. Este cambio en las estructuras legales se hace aún más necesario, ya que nuestro país pretende incorporarse al selecto grupo de 30 países civilizados que conforman la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE). Las organizaciones firmantes declaran que sería una burla a la mediana inteligencia que la OCDE vaya a aceptar a Chile en su seno, si no se producen, en nuestro país, los cambios institucionales requeridos.

Desde marzo de 1990 estamos regidos por gobiernos elegidos por el pueblo, pero los distintos gobernantes, a pesar de que en sus discursos hablan de "gobiernos ciudadanos", "participación ciudadana", "escuchar a la gente" y otras expresiones de buen tono, en la práctica han demostrado no confiar en sus mandantes, relegándolos a ser meros instrumentos que emiten el voto cada 4 años. Y esta fundada crítica la hacemos extensiva a los políticos de la Oposición, quienes también se comportan como una cofradía de amigos personales cuyo único objetivo es acceder al gobierno.

Es una vergüenza el espectáculo que se observa en materia de ciudad, en donde ciertos alcaldes inmobiliarios hacen sus propios negocios y a la vez proponen y deciden cambios en las normativas de uso de suelo y especificaciones en los niveles de edificación en los distintos sectores de sus comunas : es decir, son jueces y parte a la misma vez. Hemos constatado el desenfado del Minvu, servicio del Estado absolutamente cooptado por los intereses inmobiliarios, que a cada rato está modificando el marco regulatorio (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) para viabilizar actividades de negocios no permitidas y cuya autoridad competente incluso, temerariamente, se atrevió a manifestar por escrito que el plebiscito convocado por los vecinos de Vitacura no era posible (sic). Afortunadamente la Contraloría General de la República puso las cosas en su lugar y este acto eleccionario se materializará entre Marzo y Abril del 2009.

Patricio Herman, de Defendamos la Ciudad señaló "nuestro sistema político está divorciado de la ciudadanía porque sus integrantes son profesionales cuya motivación es hacer carrera en los distintos niveles de la Administración centralizada y en las municipalidades. El instrumento para ello son las maquinarias de los partidos políticos y el punto de partida son los llamados operadores de bajo rango. Cuando ascienden, ya son parte de la hermandad y cuando llegan a posicionarse bien, son los mismos que van de un puesto a otro, e incluso existen numerosas familias, cuyos integrantes se desempeñan aquí y allá. Cuando sus actuaciones han sido cuestionables los envían como diplomáticos al extranjero y después de algunos años llegan en gloria y majestad, aprovechándose de la mala memoria de los chilenos.
El sistema municipal está erosionado y no puede seguir funcionado igual, razón por la cual, se hace urgente una reingeniería mayor, de tal forma que terminemos con los alcaldes designados en las cúpulas de los partidos políticos y con concejales que no fiscalizan, porque actúan con criterios corporativistas. Los Concejos Municipales cada día se parecen más a las Corporaciones de Socorros Mutuos que a cuerpos colegiados que buscan el bien común. Los hemos visto recibiendo a consorcios económicos que desean cambios urbanísticos en ciertos sectores para poder ejecutar sus proyectos y cuando las decisiones ya están tomadas se hace la faramalla de consultar a los vecinos. Es de esperar que la casta política entienda, de una vez por todas, que ella actúa por delegación de los votantes y que urge se ponga a la altura de los tiempos que estamos viviendo. Debemos terminar con el trasnochado autoritarismo que nos corroe y así transformar a nuestra patria en un país en donde el progreso vaya acompañado del respeto que se merecen todos aquellos que aquí vivimos.”

Gonzalo Benavente, de Salvemos Vitacura dijo "El verdadero "via crucis" que le ha tocado vivir a los vecinos de Vitacura demuestra que los Derechos Ciudadanos no son más que un argumento populista manoseado durante las campañas municipales. A la hora de su ejercicio y defensa, la autoridad actúa como si sus electores no tuvieran opinión, peor aún pone en funcionamiento todo un aparato comunicacional para silenciar todas las voces contrarias a suspropósitos.Los que hemos tenido que cumplir los exigentes requisitos establecidosen la Ley para ejercer estos derechos, al menos en lo que se refiere alos plebiscitos municipales, podemos decir fehacientemente que másparecen un obstáculo que una vía de expresión y resolución deconflictos. La voluntad del legislador aparece más inclinada arestringir la participación ciudadana en los temas de mayor relevanciaque a fomentarla.
Es necesario establecer como exigencia que la planificación urbana y másespecíficamente los cambios a los planos reguladores, en lo que serefiere a condiciones de edificación y uso de suelos, sean aprobados sólopor medio de plebiscitos comunales. La actual normativa que entrega estapotestad al Concejo Comunal deja la comuna a merced de la especulacióninmobiliaria.”

Verónica Adrián, de la Red Ciudadana por Ñuñoa manifestó “En Ñuñoa, los vecinos organizados hemos experimentado en la práctica la limitada, o casi nula posibilidad de plantear posiciones contrarias a las políticas municipales.
Hace casi 2 años que la Red Ciudadana Por Ñuñoa lucha por intentar frenar la destrucción de los barrios consolidados de la comuna, haciendo uso de los recursos que la legislación vigente pondría a disposición de la ciudadanía. Pero hemos constatado, más allá del omnímodo poder que poseen los alcaldes para imponer sus propias doctrinas, la total inexistencia de un aparato político institucional que regule y sancione el descarado juego de intereses en que hoy se han convertido las ciudades, donde el poder del dinero lidera por lejos.
La única arma que nos queda a los ciudadanos, en vista de la gran tragedia que viven hoy nuestras ciudades, es tomar a cargo la incierta cruzada de convocar a plebiscito comunal dentro del marco legal vigente, el que opone casi insalvables trabas administrativas, financieras como vaguedades en la interpretación de la ley, a los que nos atrevemos a desafiar el actual sistema neoliberal del país.
Por ello, hacemos un urgente llamado a los más amplios sectores políticos y de la sociedad civil para producir cambios de fondo a la antidemocrática y añeja legislación que posee el país, la que no se condice con la imagen de desarrollo con la que se pavonean sus autoridades internacionalmente.”

Por su parte, Moisés Scherman, también miembro de La Red Ciudadana por Ñuñoa agregó: “Hemos sufrido la falta de democracia y de mecanismos de participación ciudadana desde los inicios de nuestra organización, con la solicitud de Audiencia Pública que presentamos en Abril del año pasado y para que decir, durante todo el proceso de modificación al PRC, impulsado por el Alcalde Pedro Sabat.
Es por ello que ya tomamos la iniciativa de hacer llegar nuestra voz al poder legislativo para trabajar conjuntamente en desarrollar las acciones necesarias que permitan derribar las barreras a la Participación Ciudadana que hoy día existen en Chile, al amparo de la legislación vigente y la necesidad de realizar una cirugía mayor a la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades. Nuestra propuesta ha sido acogida por un grupo de diputados y en una primera etapa, nos encontramos abocados a la elaboración de un proyecto de ley para modificar el articulado referente a los Plebiscitos Comunales de la LOC de Municipalidades, el que esperamos sea presentado a la brevedad, en el seno de la Cámara baja.”

Edgardo Condeza, del Movimiento por la Consulta y los Derechos Ciudadanos expresó "Chile vive una semi democracia.
Si se compara nuestra nación y el ejercicio democrático de naciones de Sur América y del Hemisferio Norte estamos muy atrasados en el ejercicio de la democracia. ¿A usted como ciudadana, como ciudadano le han preguntado alguna vez, sobre las Reformas a la Salud, a la Educación o a la Previsión…? Existen muchas formas de participación. La más importante y necesaria: es que los ciudadanos tengan el derecho a decidir aquellos temas que afectan esencialmente sus vidas, como los arriba mencionados ¿Si se hubiera consultado a los ciudadanos el diseño, la aplicación del Transantiago: se habría presentado este desastre? Cuando elegimos una Presidenta, Parlamentarios, Alcaldes o Concejales: estamos eligiendo representantes de las y los ciudadanos. Estamos eligiendo servidores públicos. Ellos tienen el deber: de consultar a los representados los temas esenciales que afectan la existencia de toda la ciudadanía. El derecho al Plebiscito o Consultas Ciudadanas es un derecho inmanente a la naturaleza del ser humano. No es una concesión de los representantes o servidores públicos. Es su deber.¿Que ha hecho Nuestro Movimiento por la Consulta y los Derechos Ciudadanos para avanzar hacia una democracia participativa?
Hemos realizado 35 Consultas Ciudadanas: en Santiago, Viña del Mar, Chillán, Los Ángeles, Concepción, etc. La última en Lota. La próxima: colaboraremos para realizar una Plebiscito con la Municipalidad de Antofagasta. En estas Consultas han sufragado 249.104 personas. Ellas han debido votar, obligatoriamente, con su carné de identidad y firmando el registro correspondiente. Ello se ha traducido en un enorme proceso de Educación Cívica. En algunas oportunidades han sido determinantes en el cambio de la decisión de los representantes. El objetivo principal del Movimiento por la Consulta y los Derechos Ciudadanos, es que el plebiscito quede claramente establecido en la Constitución y la Ley. Que pueda ser convocado institucionalmente por los ciudadanos y que su resultado sea vinculante. “

Víctor García, de Defendamos Plaza Las Lilas acotó: “Resulta grotesca la forma en que ciertos funcionarios públicos, que debieran trabajar por los intereses de la comunidad, logran aprovecharse de su ventajosa posición. Tal es el caso del Director de Obras Municipales de Providencia quién, faltando a lo indicado por la Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza, otorga Permisos de Edificación que no se acogen a la reglamentación. Negando, posteriormente, su conocimiento a la comunidad interesada.
Es necesario recordar que la Ley General de Urbanismo y Construcción y su Ordenanza instruyen sobre la obligatoriedad de exponer estos documentos a la comunidad y que, pese a esto, el mentado Director de Obras ha solicitado, reiteradas veces, el permiso de las Constructoras para exponer a público estos antecedentes. Yo me pregunto ¿quién manda a quién?
Finalmente deseo terminar con las palabras de nuestra Presidenta de la República, quién manifestó en Italia que "factores que afectan a la calidad de la democracia como la falta de transparencia, la corrupción y las mafias provocan la apatía de la población hacia los políticos, por lo que los líderes debemos estar más atentos a estos factores y ser más cercanos a la gente".

Mariel Sagredo, del Comité de Desarrollo y Protección de Villa Portales indicó "En Villa Portales, hito arquitectónico a nivel mundial, hemos vivido una clara muestra del autoritarismo, proveniente del Ministerio de la Vivienda.A nuestro sector llegó el "Programa Quiero mi Barrio" porque nos seleccionaron como uno de los 200 barrios para recuperar en todo el país.
Sin embargo, y siendo la participación la esencia de este Programa, el equipo gubernamental apareció con los programas listos, los cuales no apuntan a las reales necesidades de los vecinos. Más bien cubren intereses del Proyecto de Plan Regulador de Estación Central, a través de recursos que se entregarían para hacer calles en nuestra villa, tal como lo propone el Municipio, seguramente pensando en hacer un loteo de nuestras 31 hectáreas que hoy valen 150 millones de dólares, mañana quién sabe cuánto.
Además, los recursos aparecen sobredimensionados para los proyectos, por ejemplo, nos ofrecieron construir una plaza por 600 millones de pesos, seguramente la plaza más cara de Chile y un Paseo, por 900 millones.
Nuestra reales necesidades tienen que ver con arreglo de los ductos de gas para que no se siga muriendo gente en nuestra Villa intoxicada por las emanaciones; con ascensores para edificios, de seis y siete pisos, ya que la tercera edad no puede bajar las escaleras; con evaluaciones estructurales de los edificios y posteriores arreglos; con canchas; áreas verdes; veredas; iluminación; etc. El Programa destina cinco mil millones a proyectos creados por burócratas y que no tienen a la gente como su verdadero norte.”

Rosario Carvajal, de Vecinos por la Defensa del Barrio Yungay declaró:
“Como vecinos que vivimos en un sector tradicional del centro de Santiago, denunciamos el irrespeto que observamos en nuestro barrio por las políticas depredadoras del Ministerio de la Vivienda. Da la impresión que lo único que les interesa es construir torres de dudoso gusto a como dé lugar en donde se pierde el sentido de barrio”

Ana María Medina, de la Coordinadora Vecinal La Reina aseveró: “el Alcalde Luís Montt, no escucha a los vecinos, y les niega cualquier participación real en el diseño de la comuna que queremos, su estilo autoritario incluso a dificultado el funcionamiento del Concejo Municipal.
Su gestión urbanística ha estado marcada con el proyecto de concretar una modificación al Plan Regulador Comunal, en que los grandes beneficiados serían los grupos inmobiliarios y los grandes perjudicados serían la mayoría de los vecinos, porque perderán su calidad de vida, al permitirse la construcción de edificios en altura, originando mayores densidades, dañando el paisaje urbanístico y su identidad como una comuna verde y amable.
Por ejemplo, entre otros “proyectos”, nos preocupa también algunos compromisos que pudiesen haberse acordado con algunas grandes empresas comerciales, con el objetivo de aumentar el porcentaje de constructivilidad para la instalación de un mega mall intercomunal, en vez de un centro comercial que atendiera la demanda a escala vecinal, paradójicamente, sin consulta previa a los vecinos. Este proyecto de construcción sería en una de las vías de acceso más importantes de la comuna, como es Av. Larraín con Américo Vespucio, lo que generará más atochamientos vehiculares, mayor contaminación ambiental y acústica.
Cabe hacer presente que el año 2006, el alcalde inició otro proceso de modificación al plan Regulador con el mismo objetivo de beneficiar a los grupos inmobiliarios pero gracias a la movilización y al rechazo masivo de los vecinos, se vio obligado a retirar dicho proyecto, originando el surgimiento de esta Coordinadora vecinal.
Es imprescindible iniciar un gran movimiento ciudadano que exija a la clase política que legisle la obligación de que toda modificación al plan regulador debe ser plebiscitada.”

En síntesis, todos los representantes de estas organizaciones ciudadanas esperan que se produzcan los cambios legislativos necesarios para que en un tiempo más se pueda asegurar que en Chile vivimos en una plena democracia.

DISCURSO FIRMATÓN POR EL PLEBISCITO COMUNAL DE ÑUÑOA

2007-10-02T13:46:00.000-06:00

Queridos amigos ñuñoínos, ¡Ay, cómo nos duele Ñuñoa! Y en su nombre estamos hoy y estaremos mañana defendiéndola, porque sabemos que la razón está de nuestro lado…

Esta vez nos encontramos frente a ustedes para dar cuenta de lo que ha sido esta cruzada, tal como nos comprometimos en este mismo lugar el pasado 14 de julio, cuando decidimos asumir el llamado a una convocatoria a plebiscito comunal en rescate de nuestra Ñuñoa herida.

Debemos decir en una primerísima instancia que la ley no está de nuestro lado, es decir del ejercicio pleno de la participación ciudadana. Claro ha quedado hoy, tras esta titánica convocatoria a plebiscito comunal desde la ciudadanía. ¡Cómo se ponen obstáculos para contener el veredicto popular! ¿A qué se le teme señores parlamentarios y de gobierno? ¿Acaso, tras 17 años del fin de la dictadura, todavía estamos en una democracia tutelada?

Pero pese a las restricciones político-legales y a los pesimistas presagios de algunos, ¡Sí somos victoriosos hoy! pues según los últimos cómputos, casi el 6% del electorado ñuñoíno, en ejercicio pleno de sus facultades ciudadanas, ha firmado ante notario a favor de convocar a un plebiscito comunal para frenar la indiscriminada construcción en altura en Ñuñoa. Es decir, somos más de 7 mil ñuñoínos en poner nuestra firma por esta noble causa.

También cabe destacar que de esta experiencia, subyace un nuevo referente político soberano, aquel de una ciudadanía conciente por la defensa de su calidad de vida y de su hábitat. Ya nadie puede desconocer que las ciudades pertenecen a quienes las habitan, y dentro de ese marco, esta nueva expresión social no se equipara con una contienda electoral, ni obedece a lógicas partidistas. Aquí se yergue un nuevo poder trasversal, el de los ciudadanos.

Es por ello que, aunque al final de esta jornada no logremos cumplir con el draconiano 10% del padrón electoral comunal, el evidente respaldo obtenido nos pone en condiciones de exigir al actual alcalde en ejercicio, que acoja esta demanda ciudadana popular, y someta a plebiscito comunal las materias de este urgente petitorio.

Porque, luego de más de un año de contacto con la gente de Ñuñoa en las calles de la comuna, sabemos que ya no será posible que las autoridades locales actuén de espaldas a la voluntad popular con su estilo abusivo y populista. La cuenta ya es demasiado alta y Ñuñoa se las va a cobrar, más temprano que tarde. Hoy ya sabemos cuantos somos.

¡Viva Ñuñoa soberana!
22 DE SEPTIEMBRE DE 2007

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
www.redciudadanapornunoa.cl

SANTIAGO, LA CIUDAD SIN SENTIDO...

2007-10-02T13:29:00.000-06:00

Por Fabiola Oropesa

Publicado el 01 Oct 2007

Santiago crece tironeado por todos lados, sin un sentido que lo unifique. Por eso, no es lo mismo, dice Tejeda, ser una ciudad grande que una gran ciudad...

“Santiasco” le decimos, a veces, molestos por la contaminación, la congestión vehícular y lo que consideramos una ciudad poco feliz para vivir y respirar. Lo afirmamos con cierto grado de disgusto, pero también de tragedia, como si todo lo que sucediera en ella fuera parte de una desgracia predeterminada, sin salida.

Le echamos la culpa al fundador, Pedro de Valdivia, a quien se le ocurrió emplazar a Santiago en un valle rodeado de cerros, que hoy constituyen el escenario perfecto para los altos niveles de polución. No vino a fundar ciudades sino a tomar territorios, dicen los analistas, explicando las falencias estructurales que la capital muestra desde su origen; un problema surgido a partir de la distinción que Maquiavelo hacía entre los lugares fundados por sus residentes, como es el caso de Atenas o Venecia, y las ciudades coloniales, levantadas por extranjeros, de las que ejemplos tenemos a todas en América Latina.

Pero a pesar de esta impronta marcada por la conquista, Santiago no siempre fue un territorio sin sentido. La prueba más fehaciente es su trazado geométrico y el orden numérico que le dio forma y del que todos se admiraban en sus inicios. Lo que la transformó en lo que ahora conocemos vino después: la falta de planificación, de regulación y de una visión clara sobre lo que se esperaba construir, características que también se encuentran en otras ciudades del país, según explica el arquitecto y académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile, Humberto Eliash. “Estamos participando en estudios estratégicos en varias zonas urbanas de Chile y a muchas ciudades les pasa lo mismo: no tienen visión de conjunto y viven de resolver urgencias; si hay una inundación o se corta el puente, pero no hay una idea de lo que se quiere y hacia que objetivo avanzar. Falta un proyecto común que encauce y guíe el desarrollo de la ciudad”, explica.

“Sin esa articulación y una orientación que guíe su crecimiento, Santiago ha estado a merced del vaivén de las autoridades”, prosigue Eliash. A ratos con iniciativas que sorprenden por su armonía y su alta valoración del espacio público, como la construcción del paseo Bulnes en los años ’30 o la Remodelación San Borja a finales de los 60’. Iniciativas plausibles pero que hoy, especialmente en el segundo caso, muestran su decadencia y los vestigios que quedaron de un lugar creado para el encuentro, que nadie preservó a través de los años.

En contraste con ello, está la concepción que actualmente proponen los nuevos proyectos inmobiliarios que han irrumpido en históricas comunas residenciales. De ahí que el académico de la Universidad de Chile y autor del “Diccionario crítico del diseño”, Juan Guillermo Tejeda, sostenga que no hemos sabido decidirnos por un modelo determinado. “Los santiaguinos estamos divididos entre dos modelos de ciudad, uno de ellos el que corresponde a nuestra historia, a la matriz mediterránea, que es una ciudad en torno al ágora, a la plaza pública, y que tiene como ejemplos a Grecia, Roma, España y a la ciudad colonial barroca.

Pero paralelamente está el influjo de la ciudad anglosajona, norteamericana, más vegetal, más separada, que reemplaza a la plaza pública por un mall. Y a nosotros los chilenos nos gusta la plaza y nos gusta el mall, así que tenemos una doble personalidad en ese sentido”, afirma. Para Tejeda, el problema también es político, ya que Santiago no cuenta con una autoridad urbana que se haga cargo de todos los temas en su conjunto. “Es una ciudad abandonada desde el punto de vista político, que no tiene un sistema propio para resolver sus problemas y de generar un modelo.

Elegimos diputados por circunscripción, elegimos alcaldes por barrios, pero no tenemos una autoridad macro capaz de enfrentar los temas de contaminación, de transporte o seguridad, que son cuestiones transversales a toda la ciudad. Coincido con Eliash en que no hay ninguna ciudad de este tamaño que no tenga un gobierno urbano; nosotros somos la excepción”, afirma Tejeda.

La baja participación ciudadana agrava la escasa preocupación de las autoridades por los temas urbanos. Lo dice el diputado (PPD) Patricio Hales, reconociendo la falta de compromiso por parte de los distintos poderes que intervienen. “La gente cree que las ciudades se echan a perder solas, pero en realidad se echan a perder desde el poder de la inversión y de los gobernantes que hacen políticas públicas. Por lo tanto, como los ciudadanos no tienen conciencia urbana, los políticos pueden dormir tranquilos y nadie les pasa la cuenta porque las personas creen que las ciudades malas son una fatalidad del destino, una desgracia propia del desarrollo. ¡Pero no es verdad! Esto pasa en Chile; en otras partes del mundo el progreso hace ciudades mejores”, señala. Hoy, en 2007, contamos con una ley de vivienda y urbanismo que nunca ha sido discutida en el Congreso. Se promulgó en 1931, sin parlamento, durante el gobierno de Carlos Ibáñez del Campo y su única modificación se realizó en 1975 durante la dictadura militar de Augusto Pinochet.

Los gobiernos de la Concertación han prometido su reformulación durante los últimos veinticinco años, período en que se ha mandado un nuevo proyecto, se ha postergado, se ha retirado del Congreso, hasta nuestros días, donde aún esperamos que se envíe una nueva iniciativa que regule mejor el uso del suelo. Los expertos sostienen que sin una política integral, las autoridades locales o centrales toman decisiones que afectan negativamente a la ciudad en su conjunto. Se deciden proyectos inmobiliarios, obras públicas y de vialidad, que no contemplan el impacto que generan, por ejemplo, las autopistas sobre las poblaciones, las casas y las personas que van quedando detrás de sus muros.

RAVINET, EL GRAN ARTÍFICE DE LA SUBASTA URBANA Y NATURAL DE CHILE y la perpetuación de su imperio…

2007-09-02T14:20:00.000-06:00

Los casos y actuaciones aquí denunciados, y muchos otros que son de conocimiento público, configuran una conducta de permanente atropello a los principios y valores esenciales de la democracia. El gobierno y los parlamentarios tienen la obligación de sancionar estos hechos y de impedir que se repitan. No es aceptable que la ciudadanía y la prensa sean el único freno a las embestidas del Ministro de Vivienda.

En el mes de mayo de 2005, Ravinet trató de modificar el Plan Seccional de Peñalolén para aumentar el valor de un terreno de un socio suyo, con la idea de comprarlo con recursos del ministerio a su cargo.
También ese mes hizo gestiones para facilitar que la empresa Sacyr pueda adjudicarse, sin competencia alguna, la Concesión de la Radial NorOriente, autopista de acceso a Santiago. Esta empresa ya tiene Concesiones por más de un millón de millones de pesos y está cuestionada por su participación en el caso MOP-Gate.

Hace poco, Ravinet ayudó, sin éxito, a la propia empresa Sacyr a quedarse con el sistema de transporte público de Santiago. El entonces ministro hizo gestiones para que su gobierno contratara a una empresa que no tenía capacidad financiera suficiente. Además, en este caso estaba involucrado, no un socio de Ravinet, sino un familiar directo.

También hace poco, Ravinet creó la ley de "certeza jurídica" para proteger a quienes consiguen que se les apruebe un proyecto inmobiliario ilegal. La pasó bajo cuerda con el nombre de ley "de publicidad para las gestiones administrativas relacionadas con la construcción". Esta ley viola el principio jurídico que señala que "de los actos ilegales no se desprenden derechos", al establecer un breve plazo a partir del cual el descubrimiento de un delito inmobiliario ya no tiene efecto legal: el botín ya no puede ser recuperado.

En su momento, la Contraloría declaró ilegal el proyecto de Ravinet de incorporar 90.000 Has adicionales al área urbana de Santiago, iniciativa que produciría un daño irreparable a la agricultura, a la calidad de vida y al medio ambiente, pero Ravinet sigue peleando este proyecto y tiene preparada una ley para hacerlo realidad. Con ello intenta hacer posible diversos proyectos ilegales, entre ellos el de los Malayos de Pirque, y permite que, entre otros, el empresario Manuel Cruzat, dueño de 4.000 de esas hectáreas, multiplique por diez el valor de sus terrenos.

En esos tiempos, Ravinet destituyó al SEREMI de Vivienda de la 5a Región, para ayudar a una empresa extranjera que intenta usar como combustible, en un área residencial y de alto valor agropecuario, un desecho tóxico como es el petcoke.
En Marzo de 2003, mediante oficio Nº 7.526, la Contraloría resolvió fiscalizar los sobresueldos que reciben catorce altos funcionarios del MINVU, según denuncia que hicieron Cívika y Acción Ecológica.

A mediados del 2002 el MINVU de Ravinet incurrió en irregularidades en la licitación de un complejo hotelero en Isla Gaviotas e Isla Damas, 4a Región, que es parte de la Reserva Nacional Pingüinos de Humboldt, Área Silvestre Protegida y futuro Parque Marítimo, debido a su patrimonio natural que incluye delfines naríz de botella y pingüinos de Humboldt.

A mediados del 2002 Ravinet gestionó el pago de más de seis mil millones de pesos a un grupo que alegaba dudosos derechos sobre el diario Clarín, sabiendo que otros reclaman los mismos derechos. Además, lo hizo cuando no había necesidad alguna de pagarles.

En Junio 2001 y luego en Agosto 2002, Ravinet modificó la O.G.U y C., eliminando disposiciones que garantizaban rampa antideslizante y acceso adecuado para los discapacitados, en edificios públicos y privados para salvar el desnivel entre la vereda y el área de ingreso. ¿Por qué se privó a los discapacitados de uno de los escasos beneficios que le brindaba la ciudad? ¿Cuánto cuesta construir una rampa en la entrada de un edificio?

En Diciembre 2001 el MINVU de Ravinet emitió la Resolución 4.460 que declara secretos o reservados diversos actos y documentos relacionados con los procesos de licitación y concursos, cuentas y auditorías, sumarios y antecedentes disciplinarios de esa cartera. Resoluciones como ésta tienen por objeto facilitar y proteger la corrupción.

Ese mismo mes, el MINVU intentó vender en Valdivia, a precio vil, a una empresa recién creada, el fundo CauCau, terreno hacia el cual se estaba construyendo un puente que le daba enorme plusvalía. En esta operación se iba a producir un daño patrimonial a la nación por más de dos mil millones de pesos. La ciudadanía puedo evitar este negociado, lo que permitió que finalmente la Universidad de Valdivia se quede con esos terrenos.

Cada vez que gestiona un negocio, Ravinet alega que lo hace para ayudar a los pobres.

Cuando un bien relacionado recibe una hectárea de parque en Vitacura a cambio de una hectárea de terreno en el Bosque o Cerro Navia, Ravinet dice que está "democratizando" los parques. Lo que no dice es que el especulador entregó un terreno que vale diez y recibió uno que vale cien.

Los desposeídos no son dueños de grandes terrenos ni tienen los millones de dólares necesarios para sentarse a la mesa donde se dibujan los nuevos planos de las grandes ciudades.

Los pobres son sólo el "Caballo de Troya" de Ravinet. Son su estandarte en una batalla donde muy pocos bien relacionados obtienen grandes beneficios.
Muy por el contrario, las personas de escasos recursos reciben del SERVIU de Ravinet viviendas que se caen a pedazos, construidas por empresas de papel. Poblaciones enteras que tienen un solo medidor de agua.

El SERVIU de Ravinet entregó a una empresa privada la cobranza de sus créditos y hoy los dueños de viviendas de cartón reciben cuentas que no resisten una auditoría.

(Fuente:Foro virtual Automovilistas Unidos de Chile, 2005)

TRAS VERGONZOSO SHOW ENTRE EL CONSEJO DE LA COREMA METROPOLITANA Y EL MUNICIPIO DE ÑUÑOA SE APROBÓ LA "DIA" DEL NUEVO PRC DE NUESTRA COMUNA...

2007-08-19T16:28:00.000-06:00

En una instancia de tipo protocolar sesionó hoy el Consejo de la Comisión de Medio Ambiente Metropolitana, para dar curso a la aprobación de la Declaración de Impacto Ambiental de la Modificación Integral del Plan Regulador de Ñuñoa, presentada por el municipio de Ñuñoa, sin mediar discusión alguna por parte de estos, pese a las intervenciones de 2 entidades ciudadanas, la Red Ciudadana Por Ñuñoa y Defendamos la Ciudad, los que criticaron fuertemente los fundamentos de la propuesta municipal y que solicitaron se diera respuesta en dicha sesión a los principales cuestionamientos hechos por estos.
Su despacho no tardó más que el minuto en que se solicitó la votación de los 12 consejeros allí presentes, estando ausentes 10 de los 22 que componen.
Una vez más se constata con vergüenza, que el Estado de Chile está a la merced de los dictámenes del mercado, relegando del escenario político a las organizaciones ciudadanas.

Intervención de la RED CIUDADANA POR ÑUÑOA:

Santiago, 16 de agosto de 2007

Estimados Señores y Señoras del Consejo de la Comisión Regional del Medio Ambiente Metropolitana y autoridades aquí presentes, en nombre de la Red Ciudadana Por Ñuñoa, representando a más de 10.000 ñuñoínos, es que les hacemos presente lo siguiente:

Hoy no es un día feliz para Ñuñoa ni para los ñuñoínos, hoy concluye un proceso que desde su comienzo ha estado impregnado de vicios, de incapacidad técnica y desidia por parte de las autoridades municipales, dándole literalmente la espalda a aquellos que supone representar, sus habitantes, quienes sufriremos, nuestros hijos y nuestros nietos, de la irresponsabilidad de éstas en el manejo urbano y social de la comuna.

Las organizaciones ciudadanas podemos hablar con franqueza, no estamos limitadas por un marco político institucional que nos frene en nuestra denuncia, aunque como el país lo ha podido comprobar, la prometida representación ciudadana ha ido quedando cada día más relegada del escenario nacional a la hora de tomarse decisiones trascendentes para su futuro.

Nuestra lucha va en defensa del bien común, de aquello que subyace desde el corazón de una comunidad, de su identidad y de su carácter. Y también de cómo se proyecta hacia el futuro.

Por ello haremos uso de este espacio para intentar describir desde la perspectiva del ciudadano conciente, aunque sea en esta última instancia, la grave situación en que se encuentra sumida hoy la comuna de Ñuñoa y en qué medida el actual proyecto de modificación al Plan Regulador Comunal tendrá un nefasto impacto en la calidad de vida de todos los ñuñoínos.

Ñuñoa sufre de una paradoja inexplicable, si bien ha sido distinguida recientemente como la comuna de mejor calidad de vida por un estudio de gobierno, ha sido a la vez, presa de una violenta alteración de sus equilibrios urbanos durante los últimos 5 años, a través de las propias políticas edilicias de incentivo a la inversión inmobiliaria, entregándola, cual despojo, para hacer de ella lo que dicten los indicadores del mercado.

Para lo cual hacemos un llamado de atención a las autoridades públicas regionales, quiénes son los responsables de determinar y regular los impactos medioambientales que, proyectos como estos, tendrán sobre la población de una comuna, en pos del desarrollo sustentable de la Región Metropolitana, tal como lo expresan los actuales lineamientos de gobierno.

No nos equivoquemos cuando este alcalde nos presenta esta propuesta como una generosa salida a la crisis urbana de Ñuñoa, porque sólo propone restringir las alturas a menos del 29% de su territorio ya diezmado por el negocio inmobiliario. Pero, que lamentablemente, los que hemos estado detrás de este drama, nos hemos ido dando cuanta que de igual forma, con restricciones de altura o no, existen toda clase de subterfugios, a nivel central y regional en las normativas urbanas, que garantizan doblar las alturas de la planificación urbana local.

En pocas palabras, la propuesta de PRC en comento, no enmienda el rumbo de la actual crisis urbana de Ñuñoa, sino que la perpetua y agrava. Pues traslada la inversión inmobiliaria desde el centro ya devastado a los bordes de la comuna, asegurando al sector un nuevo territorio virgen para la realización de sus negocios. Por tanto, esta última en nada se hace cargo de la catastrófica situación a la que la misma administración que hoy nos gobierna, la llevara.

Para ello esta propuesta mantiene incólumes los principales ejes estructurales del territorio de la comuna, en altura libre. Abre nuevas zonas de renovación urbana y libera aun más las actuales. Y suma nuevas y enormes porciones de los bordes de su territorio, estableciendo la extraña figura de una comuna enmurallada, como si se tratara de los confines de una ciudad del medioevo.

Es necesario consignar, en primer lugar, que dicha propuesta promueve que Ñuñoa necesita seguir absorbiendo nueva población, pero nos preguntamos todos ¿Sobre qué base se pueden tomar tales decisiones, si para ello nunca se realizaron estudios de población actualizados, tras el veloz proceso de destrucción-construcción de los barrios de la comuna? A decir verdad, Señores y Señoras de esta comisión medioambiental metropolitana, estamos ante un proyecto a ciegas.

Es por ello que para los ñuñoínos resulta impresentable que las autoridades regionales permitieran a este alcalde limitar dicho estudio sólo a una Declaración de Impacto Ambiental, (DIA), con lo cual evade los Estudios de Impacto Ambiental, cuyos resultados deben ser, por ley, sometidos a la población. Que de seguro no habría dejado pasar impune una propuesta igual, como sucede hoy.
Dada la gravedad de las materias aquí evocadas, es que nos planteamos las siguientes interrogantes y solicitamos se respondan hoy durante esta sesión del Consejo de la Comisión Regional del Medio Ambiente Metropolitana:

1. ¿Quién asumirá la responsabilidad de que una comuna como Ñuñoa entre en un irreversible proceso de colapso de sus estructuras urbanas?
2. ¿Dónde están las propuestas concretas en este nuevo PRC en cuanto a equipamientos públicos, áreas verdes, aumento en el volumen vial y de redes de alcantarillado y agua potable, para una población proyectada en tres veces la actual, de aquí 5 años más?
3. ¿Quién asumirá el alto costo social que está significando la expulsión de amplios sectores de la población más vulnerable de Ñuñoa, hacia la periferia de Santiago por su reemplazo por sectores en ascensión social, venidos principalmente de regiones?
4. ¿Quién asumirá la grave contaminación medioambiental y congestión vehicular que se irá produciendo debido a las altas tasas motorizadas que surcarán las calles de Ñuñoa?
5. ¿Quién asumirá la pérdida de la masa arbórea particular a causa de la demolición del patrimonio residencial de Ñuñoa?
6. Y, finalmente, ¿quién asumirá la pérdida irreversible del patrimonio cultural e histórico que se esfumará de la faz de la tierra producto de esta miope y cortoplacista gestión edilicia, de aquella comuna, que ha concentrado al correr de los años, el legado más señero de los mejores urbanistas y arquitectos que ha tenido alguna vez el país?

Por todo ello, es que es un día poco feliz para Ñuñoa, porque hoy no está en sus manos decidir su destino, y la pone frente a una disyuntiva perversa. Porque si hoy se aprobara este PRC en las instancias regionales de la COREMA, se pavimentaría el camino para que se abrieran sus bordes, con todas las nefastas consecuencias antes descritas y por otra parte, si no se aprobara, se volvería al anterior PRC, que daría paso al definitivo exterminio de los barrios históricos de la comuna.

¿Qué se terminará por decidir para esta sufrida Ñuñoa?
En estas condiciones es que solicitamos una especial voluntad política por parte del gobierno metropolitano, en cuanto a no aprobar la actual propuesta de Modificación Integral del PRC de Ñuñoa y a extender el periodo de congelamiento de los permisos de edificación a todo el territorio de la comuna, en espera de que los propios ñuñoínos diriman, tras un plebiscito comunal, una salida a la actual crisis urbana y social de Ñuñoa.

Dicho proceso ya está en curso y planea cumplir con todos los requisitos de la ley, de tal forma de que a comienzos del mes de diciembre de 2007, Ñuñoa se pronuncie democráticamente, por la vía de un plebiscito comunal, sobre cual será el futuro de la comuna.

HACIA UNA POLÍTICA INTEGRAL EN TORNO A LA PRESERVACIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO Y CULTURAL EN CHILE*

2007-07-31T10:43:00.000-06:00

Cuando una sociedad no es conciente de su patrimonio histórico cultural se torna vulnerable, puesto que no está en condiciones de distinguir entre aquello que constituye un valor irremplazable de su identidad, con lo que le es intrascendente. Situación que le impide a la vez, defender como propias las manifestaciones y expresiones tangibles o intangibles, que conforman y forjan, a través del tiempo, el carácter específico de una comunidad.

Es por ello que, y así lo expresan los tratados universales sobre Derechos Humanos[1], “toda persona tiene derecho a tomar parte libremente en la vida cultural de la comunidad, a gozar de las artes y a participar en el progreso científico y en los beneficios que de él resulten”, a los cuales Chile suscribe, y en ese entendido le correspondería a los Estados de las naciones asumir y promover la tarea de velar por el libre acceso de la ciudadanía a la cultura sin exclusiones.

Dentro del contexto mundial de globalización de la economía, la permanencia de las diversidades culturales de los pueblos se ha visto seriamente afectada, siendo mayormente golpeados los países del tercer mundo, cuyas economías y políticas internas, endémicamente interdependientes de las potencias mundiales, han estado impedidos de desarrollar su propia identidad como pueblos y proyecto de país.
Chile no se ha sustraído a ese fenómeno, ya que su cada vez más débil conciencia propia como pueblo ha permitido que estemos hoy viviendo un total desfase entre un bullante crecimiento económico versus una cada vez más deficiente calidad de vida para su población, poniendo a merced del desarrollo de los mercados nuestros más preciados e irreemplazables recursos naturales y culturales, y no dirigiendo tal desarrollo hacia el bien común de la población del país.
Esta constatación, además de dejar en evidencia el fracaso del actual modelo, muestra que nuestro país no posee aún un real discernimiento de lo que desea y anhela para sí. Y es dentro de ese marco que se inscribe la urgente necesidad de fortalecer nuestra conciencia de país, es decir de llegar a definir y calificar aquello que le es propio, determinante y trascendente y que confluye a conformar nuestro carácter e identidad como pueblo, y que de perder parte de ello, significaría restarnos soberanía respecto del concierto actual de globalización de las naciones.
De esta forma, el país necesita con urgencia definir y poner en práctica una política integral en torno a la calificación y preservación de su patrimonio histórico y cultural, el que particularmente en las dos últimas décadas se ha visto gravemente afectado por la alarmante velocidad con que las dinámicas de libre mercado arremeten en contra del medio natural, rural y urbano, sin que en contra parte exista una proporcional, decidida y concertada acción por parte del Estado chileno que regule, planifique y sancione la invaluable e irrecuperable pérdida para el país de lo que constituye su identidad propia.
Es por ello que se hace imperioso, por parte del país detener ya esos procesos depredadores de nuestra identidad, y para lograr esos objetivos, Chile debe dar un paso significativo para construir, fruto de un profundo debate público, un marco legislativo específico que sustente la operabilidad de una política integral de preservación del patrimonio histórico y cultural en Chile.

Dicha política integral debe necesariamente transitar por al menos 3 canales interdependientes y complementarios, que son:

Su puesta en valor
Su clasificación oficial dentro del marco de la ley
Su mantención, preservación y vigencia a través del tiempo

*Extracto de artículo de autoría de Verónica Adrián para aportes a la Comisión de la Cultura y las Artes de la Cámara de Diputados: "Hacia una política integral en torno a la preservación del patrimonio histórico y cultural en Chile."

[1] Artículo 27 número 1 de la Declaración Universal de Derechos Humanos.

ÑUÑOA LANZA UN PLEBISCITO COMUNAL

2007-07-21T17:01:00.000-06:00

DISCURSO LANZAMIENTO DE PLEBISCITO COMUNAL PARA FRENAR LA DESTRUCCIÓN URBANA DE ÑUÑOA
14 de julio de 2007

Queridos ñuñoínos y ñuñoínas, queridos vecinos y vecinas, hoy es un día especial para Ñuñoa, hoy celebramos el comienzo de una nueva etapa para nuestra comuna. Invitamos a toda la comunidad ñuñoína a congregarse para salvarla de su destrucción urbana, por la vía de un Plebiscito Comunal.
Nos reunimos hoy en un acto solemne para sellar un compromiso de lealtad con el legado que dejaran en nuestras manos los más señeros arquitectos y urbanistas que ha tenido el país. Aquellos que supieron concebir en forma prodigiosa una concepción humanista de hacer ciudad.
Es por ello que los que aquí habitamos hemos decido tomar a cargo la defensa de nuestros barrios, frente al brutal proceso de destrucción en que se encuentra hoy Ñuñoa, por las permisivas y mercantiles políticas urbanas, que por más de una década nos ha impuesto un alcalde, completamente alejado de la comunidad que debe representar.
Es así como durante el mes de junio, tras un pueril montaje de utilería, el Concejo Municipal de Ñuñoa ha dado fin a la revisión de sólo 80 de las 650 observaciones firmadas por más de 2.600 vecinos de la comunidad organizada de Ñuñoa, a la mal llamada Modificación Integral del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa. Ello, luego de un vergonzoso y viciado proceso de sometimiento a la población, pretendiendo así dirimir el destino de los ñuñoínos.
Dicha propuesta, surgida tras una fuerte movilización de la comunidad ñuñoína, en contra del crítico panorama urbano y social en que este alcalde ha sumido a la comuna -lejos de frenar su ya desastrosa destrucción- sólo agrega mayor territorio a la voracidad de las inmobiliarias.
Permitiendo así que se desate a todos los rincones de Ñuñoa un violento proceso de reemplazo de las estructuras urbanas existentes, por edificación en gran altura y consecuente hacinamiento poblacional imponiendo en Ñuñoa un modelo urbano completamente reñido con su historia y tradicional vida de barrio.
Es así como todos pudimos comprobar, en la práctica, la abismal brecha existente entre la ciudadanía y sus representantes políticos, en el juego democrático de la Ñuñoa de hoy.
Las responsabilidades de este verdadero “urbanicidio” recaen en una doctrina de planificación urbana mercantil, que se arrastra desde 1979. En aquel tiempo -mientras el país carecía de un sistema democrático- y planteando que la industria de la construcción debía mover la economía del país, se decretó, que las ciudades se regularían sólo a través de la oferta y la demanda del suelo urbano.
Así es como en Ñuñoa todo estaba preparado para que, con el repunte de la economía, se desencadenara este verdadero maremoto de torres de gran altura sobre las ruinas de lo que fuera calificado recientemente, como la comuna de mejor calidad de vida del país.
¿Cuantas comunas de Santiago han sido flageladas por esta doctrina de mercado?, Providencia, Vitacura, La Reina, Santiago, San Miguel. Hoy es el turno de Ñuñoa, donde una vez más, la comunidad se ve atropellada en sus derechos más elementales, desplazada, hacinada y doblegada por este sistema fáctico, que no tiene en su libreto escuchar al simple ciudadano, el que sin embargo es el que hace carne y alma a las ciudades.
De estos atropellos, y de nuestro amor por nuestros barrios, al igual que en otras comunas de la ciudad, ha surgido en Ñuñoa un germen de rebeldía ciudadana a este destino que se le pretende imponer.
Tras más de un año de intensa lucha por defender la comuna, la Red Ciudadana por Ñuñoa, Juntas de Vecinos, y a un muy honroso, aunque minoritario apoyo desde el Concejo Municipal, la comunidad ñuñoína ha logrado zafarse de la apatía y de la desesperanza.
Este movimiento ha debido suplir, en cierta forma, las funciones que gran parte del gobierno local electo por la ciudadanía, ha dejado de ejercer.
Cuyo ejercicio soberano se expresa en diversas iniciativas, como informar, fiscalizar al gobierno local y debatir colectivamente con la comunidad; de tal forma de construir una mirada crítica y propositiva frente a la grave encrucijada en que está hoy la comuna.
Sin embargo, ante tales evidencias, estas autoridades municipales persisten en su ya autista conducta. Y tampoco parecen evaluar el costo político que esta tendrá ante los próximos comicios municipales del 2008.
Es por ello que la comunidad ñuñoína puede y debe obligar a estas autoridades, que han dejado de representarla, a llamar a un plebiscito comunal, así tengamos que cumplir con las intrincadas exigencias de la ley para obtenerlo.
Ñuñoa debe recuperar ya su dignidad herida, así como los ciudadanos del país deben rebelarse, a que el exitísmo económico siga sustentándose en la desgracia de la mayor parte de su población.
Y es por ello que convocamos a los más diversos sectores de la comunidad ñuñoína, a unirse a este llamado a plebiscito comunal para frenar YA la masacre urbana de los barrios de Ñuñoa.
Esos barrios que hemos venido modelando pausadamente a través de generaciones de ñuñoínos, que son la expresión misma de una cultura laica, humanista y progresista, de una forma solidaria de relacionarse y de vivir en sociedad, en suma, nuestro ideario de ciudad.
No es por nada que desde Ñuñoa han surgido grandes intelectuales, artistas y lideres políticos.
¡Algo tendrán nuestros barrios!, o más bien, algo hicimos de nuestros barrios, para sembrar tanta riqueza humana.
No permitamos que nos destruyan nuestro patrimonio social, cultural y doméstico a cambio de baratija urbana!
Ñuñoíno, ñuñoína, ven a firmar por Ñuñoa, obliguemos al alcalde a convocar a un plebiscito comunal reuniendo el 10% del padrón electoral comunal y ganemos el plebiscito por Ñuñoa!

¡DIGAMOS SÍ A ÑUÑOA
Y NO AL EXTERMINIO DE NUESTROS BARRIOS!

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

www.redciudadanapornunoa.cl

EXTRAÑO OCULTAMIENTO DE NUEVA VÍCTIMA FATAL EN OBRA DE LA CONSTRUCCIÓN EN ÑUÑOA

2007-05-06T01:17:00.000-06:00

La Red Ciudadana por Ñuñoa pone en conocimiento de los medios de prensa nacionales que el día Lunes 30 de Abril del presente, perdió la vida instantáneamente un obrero al caer desde el 4º piso del edificio en construcción "Capital Oriente", de la inmobiliaria Llanquihue Oriente Limitada, ubicado en la calle Sucre Nº 1687 en la comuna de Ñuñoa.

El malogrado trabajador laboraba sin las normas de seguridad establecidas por la ley y normativas vigentes, y pese a que esta situación nos fue confirmada telefónicamente por la Constructora Tripoli hoy, la noticia no ha trascendido a los medios de comunicación ni tampoco se ha dado a conocer el nombre de la víctima como las circunstancias en que se produjo este fatal accidente.

Este hecho se suma a los numerosos casos de accidentes laborales en el ámbito de la construcción dados a conocer en los últimos meses en el país y viene a ratificar las sistemáticas fallas en la aplicación de las normas de prevención de riesgos para los trabajadores por parte de las empresas, así como la negligente fiscalización de los entes municipales y regionales en la materia.

Por estas razones, exigimos que se aplique todo el rigor de la ley a los que resulten responsables, pues no podemos aceptar que en nuestra comuna, la voraz actividad inmobiliaria, no solo destruya impunemente nuestro ámbito urbano y nuestra propiedad privada con métodos constructivos invasivos, sino que también se ponga en riesgo fatal a los trabajadores que laboran en esas obras, no dando tampoco ninguna garantía a las personas que aquí habitamos.

La Red Ciudadana por Ñuñoa expresa sus más sentidas condolencias a la familia y a los compañeros de trabajo de esta nueva víctima de la agresiva forma como opera la Industria Inmobiliaria en la comuna. RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

FUNA A EDIFICIO DE LA MUERTE EN ÑUÑOA!

2007-03-26T16:03:00.000-06:00

La Funa parte desde Irarrazaval con Suecia y se encamina por Exzequiel Fernandez hasta Duble Almeyda 2929...Canal 13 cubrió. La Red Ciudadana Por Ñuñoa realizó una "Funa” este sábado 24 de marzo al edificio en construcción de la Inmobiliaria Simonetti, ubicado en Av. Dublé Almeyda 2929, donde, a raíz del desplome de un muro medianero, muriera sepultado bajo toneladas de tierra, el obrero de la construcción Mauricio Rodríguez, el 13 de marzo recién pasado y quedara en estado grave otro trabajador. Y al día siguiente, en la obra de la inmobiliaria ICOM, se produjera un nuevo accidente, dejando a Pedro Melipín con Tec cerrado, ambos casos en la comuna de Ñuñoa.

Bajo la consigna, “Funa al edificio de la Muerte”, la organización ñuñoína, expresó su más férrea condena a la forma como se realizan las invasivas obras de construcción en la comuna: “Nuestra organización hace un serio llamado de atención a las autoridades involucradas para que asuman, de una buena vez, sus responsabilidades en estos hechos tan lamentables. Porque estos temas sobrepasan ampliamente la escala comunal, siendo el país entero testigo de los numerosos accidentes ocurridos en las viviendas de vecinos, grandes obras de infraestructura y ahora en la vida de obreros de la construcción”, comentó Adriana Araneda, arquitecta miembro de la Red Ciudadana Por Ñuñoa.

Este hecho es otra muestra más del desenfrenado y brutal proceso con que la empresa privada opera en zonas urbanas, con el beneplácito de las autoridades municipales, regionales y centrales del país, las cuales, ceñidas a la lógica neoliberal de mercado, no se detienen a medir consecuencias sobre las personas ni en el daño invaluable al entorno físico y social donde se realizan estos negocios.

A raíz de los numerosos accidentes de obreros de la construcción reporteados por la prensa en estos últimos días, se ha producido un verdadero cuestionamiento público a dichas autoridades acerca de las responsabilidades que a estos les compete ante la evidente falla en la prevención de accidentes y fiscalización de las construcciones, poniéndose permanentemente en riesgo la vida e integridad física y moral de trabajadores y vecinos. Con este propósito, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Diputados sostendrá, próximamente, una jornada especial de análisis en presencia de los actores relacionados en al tema, cuales son la Dirección del Trabajo, la Cámara Chilena de la Construcción, y las empresas inmobiliarias cuestionadas. Aunque no se informó si estarían presentes las autoridades ministeriales y regionales de vivienda y urbanismo, así como la Dirección de Obras ñuñoína y de las comunas donde se han producido daños y accidentes. Es de esperar que se aborde con responsabilidad la vergonzosa laxidad con que se aplican las ordenanzas vigentes a este respecto.
El 22 de marzo, referente a lo mismo, El Mercurio publicó una declaración del Jefe de la División de Desarrollo Urbano del MINVU, Sr. Luís Eduardo Bresciani, quién afirmó que: “Si las entibaciones o tensores subterráneos se ejecutan bajo terrenos de propiedades vecinas procede siempre la autorización del vecino conforme a las normas generales que regulan los derechos del propietario en el Código de procedimiento Civil, aspectos que deben ser solicitados por el Director de Obras Municipales antes de otorgar la autorización para ejecutar este tipo de obras”.
Queda pues, en evidencia el procedimiento no apegado a derecho del Director de Obras Municipales de Ñuñoa, Sr. Carlos Frías, en la aplicación del reglamento, pues en Ñuñoa NO se solicita autorización al vecino para la ejecución de procedimientos invasivos en el subsuelo de sus propiedades, sistemas que están al origen del daño sistemático a las propiedades colindantes a las obras, como los accidentes a trabajadores de la construcción que hoy todos lamentamos.

25 de marzo de 2006

Red Ciudadana Por Ñuñoa
www.redciudadanapornunoa.cl

MUERE OBRERO DE LA CONSTRUCCIÓN EN OBRA EN ÑUÑOA

2007-03-15T11:29:00.000-06:00

DECLARACIÓN PÚBLICA

Mauricio Rodríguez, de 32 años, trabajador de la empresa Simonetti, perdió la vida cuando realizaba labores en los cimientos del inmueble ubicado en calle Dublé Almeyda 2929, y donde cedió un muro de contención del inmueble.
Perdió la vida aplastado por unas seis toneladas de tierra, cuando realizaba labores en una pared de los subterráneos del edificio de 15 pisos. Además, resultó herido Manuel Carilao, de 25 años, quién se encuentra en estado grave en el Hospital del Trabajador.
Tras el accidente, el comandante de Bomberos Helmut Kaminski, hizo un llamado de atención por las fiscalizaciones a las obras en construcción. Vecinos de un edificio colindante a la construcción aseguraron que se registró otro derrumbe en febrero pasado, sin mayores consecuencias. El pasado lunes, un trabajador murió y otro permaneció atrapado por ocho horas en la comuna de Vitacura, en un accidente de similares características.
Las agrupaciones ciudadanas, abajo firmantes, hemos denunciado recurrentemente la ausencia irresponsable de previsión en el caso de innumerables empresas constructoras; la ausencia de autorregulación corporativa en esta materia, por parte de la Cámara Chilena de Construcción; la ausencia de suficiente fiscalización municipal por parte de la Municipalidad de Ñuñoa; y la ausencia de un marco normativo-jurídico adecuado para la realización de excavaciones de profundidad en los proyectos de edificación de altura en zonas habitadas; no obstante ello, éstas autoridades no han tomado decisiones relevantes en la materia.
Vemos cada día como la municipalidad de Ñuñoa prescinde exigir a las empresas constructoras las adecuadas condiciones de trabajo de sus obreros en las construcciones ni las medidas de seguridad hacia los obreros y vecinos.
No es aceptable que se multipliquen actuaciones indolentes de parte de las innumerables empresas constructoras, que no solo destruyen nuestro entorno, sino que causan severos daños a las viviendas colindantes de los nuevos edificios, utilizando nuevas técnicas de construcción invasivas y aun no probadas y que están al origen de esta tragedia, como los son las “entibaciones por tensores”.
En la Comuna de Ñuñoa son muchos los vecinos dañados en su propiedad, por un proceso de re-urbanización, en el cual no se respetan los derechos urbanos de la población; expresión de ello, es el reciente derrumbe que ha costado una vida más.
Llamamos a los responsables mencionados, que den cuenta pública, de las razones que les han impedido tomar las medidas pertinentes para que los derechos a la seguridad de los trabajadores y vecinos de las obras de construcción que se realizan en Ñuñoa, sean respetados.
Expresamos nuestras más sentidas condolencias a los familiares, amigos y compañeros de trabajo de Mauricio Rodríguez.
Santiago, 14 de Marzo de 2007
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
AGRUPACIÓN DEFENDAMOS LA CIUDAD

DE LA TEORÍA A LA PRÁCTICA...

2007-03-01T12:11:00.000-05:00

¿Desde su sillón de brillantes investigadores académicos, podrán nuestros urbanistas cuadrar teorías acertadas sobre la ciudad?

En estos días algunos “activistas ciudadanos” sostuvimos un intercambio con un destacado y muy joven urbanista, académico de una también destacada
pero antigua facultad de arquitectura capitalina. Más allá de dar nombres, lo que es notable de aquellos estudiosos de la ciudad, es la dificultad por aterrizarse en la realidad contingente de lo que es el Chile de hoy…

Cada vez que escuchamos voces provenientes desde la academia, en vez de dejarnos plenos e iluminados con su saber, quedamos muchos con la sensación de que el ejercicio impune e indolente de la segregación y discriminación urbana, también afecta y domina la sapiencia del pensamiento docto de nuestros urbanistas, porque esta brecha también los margina a ellos de poder empaparse debidamente de la realidad práctica, que la mayoría de los que habitamos las grandes ciudades, soportamos o sufrimos.
Lo que les llora a gritos a estos destacados urbanistas criollos es zambullirse, de tanto en tanto -a modo de experimentación al menos- en el caldo popular santiaguino, incorporando a su rutina lo que hace el habitante medio, como es por ejemplo la epopeya de llevar de madrugada a los niños al colegio en micro y luego ir y volver por el mismo medio a la pega todos los días; hacer las compras de la semana en la Vega Central, estirando hasta la última gota el presupuesto familiar; vivir en un reducido y abrasador departamento en un block de alguna comuna periférica de Santiago…
En fin, más allá del impacto natural que significa desarraigarse de los artificios de comodidad cotidianos y una vez que la mente y el alma se hayan podido foguear suficientemente con el caótico trajín urbano santiaguino, podríamos pasar a la 2ª fase del experimento, que es –ahora sí que en forma más estudiosa- establecer ciertos análisis y comparaciones, como es llevar consigo durante esos trayectos, fotos de calles, tomadas solo un par de años atrás, constatando lo poco y nada que queda de ellas; asistir contemplativamente a alguna sesión de un concejo municipal en cualquiera comuna capitalina, para observar quienes y como nos representan o se pasan el tiempo nuestros respetables concejales y honorables alcaldes, votando presupuestos onerosos, mientras tanto se anegan las calles en invierno y penan las ánimas en un verano sin árboles; pararse un rato al lado del mesón de alguna Dirección de Obras Municipal, para observar como pululan, tal colmena de abejas sendos agentes inmobiliarios, haciéndose aprobar con sonrisas, sus "torres clones" al infinito; asistir a alguna reunión de junta de vecinos, donde casi siempre se discutirá sobre el paseo que el alcalde, tan generoso él, organizará para las dueñas de casa a Cartagena por un día. Esto a modo de ejercicio, entre tantos…
En resumen, ¿habrá que organizar un seminario práctico en terreno, para que estos señores ilustrados despierten un poco de su sopor teórico, al menos por algunos momentos, sintiendo el verdadero olor que se respira en las ciudades de este diezmado Chile?

ALCALDE DE VITACURA: NO VOY A CONVOCAR A PLEBISCITO...

2007-02-20T18:58:00.000-05:00

Que los malnacidos se hagan cargo de sus acusaciones de malnacidos...

(Extracto El Mercurio, 28-01-2007)

El alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba dice que no tiene miedo a las acusaciones de sus oponentes, y afirma que no le importa ser el "chico menos popular". Flanqueado por dos grupos opuestos de vecinos, afirma que el debate sobre la construcción de edificios en la avenida Escrivá de Balaguer se ha acelerado innecesariamente.

Por estos días la usual paz en el exclusivo sector que colinda con Borde Río se ha visto interrumpida por la expectativa en torno a la figura del alcalde de Vitacura, Raúl Torrealba.

El edil debía decidir esta semana si aceptaría las más de seis mil firmas recogidas por la agrupación "Salvemos Vitacura", y convocaría a un plebiscito para someter al voto de los vecinos un posible cambio al Plano Regulador de la comuna.

Desde que asumió la alcaldía hace diez años, es la decimoctava vez que el "Tronco", como le dice casi todo el mundo, se enfrenta a la tarea de modificar el panorama urbanístico de un barrio. Pero hasta ahora, confiesa, no había tenido que lidiar con un conflicto como el generado por los dos bandos de vecinos que se disputan el futuro de un trozo de la avenida Monseñor Escrivá de Balaguer.

Torrealba insiste en desligarse del debate, pero anuncia categórico a "El Mercurio": "No voy a convocar a plebiscito, definitiva y claramente, porque no se cumple con los requisitos de forma y de fondo que la ley exige".

Criticado por su supuesta simpatía con el grupo de vecinos que quiere vender sus casas a inmobiliarias interesadas en construir ocho bloques de edificios, Torrealba dice estar en paz con su conciencia e insiste que aunque pudiera ser el "chico más popular" llamando a una consulta popular, no lo hará.

-Usted asegura que la petición de los vecinos para realizar el plebiscito tiene fallas de forma y fondo. ¿Cuáles fueron las fallas de forma?

-La Ley Orgánica de Municipalidades dice que se requiere del 10% del padrón de la comuna al 31 de diciembre del año anterior, de vecinos que firmen ante notario u oficial civil. En la especie no se cumple con ese requisito. Aquí se presentaron copias de poco más de 6 mil firmas y la mitad tienen una certificación notarial, otros tienen un sello distinto. Eso hace faltar a uno de los requisitos.

-¿Y en el fondo?

-La Ley habla de que uno de los temas que se puede plebiscitar es "la" modificación al Plano Regulador y la convocatoria es a "cualquier" cambio. Eso es sentar al Municipio en un congelador. Los plebiscitos no son para consultar la ley, es para consultar la opinión en temas muy específicos y aquí no se ha dado.

SOBRE LA RELACIÓN CON INMOBILIARIA SIMONETTI:

Los vecinos de "Salvemos a Vitacura" han dejado entrever que Inmobiliaria Simonetti, vinculada a la esposa de Torrealba, María Soledad Simonetti, sería una de las interesadas en que se cambie el plano regulador en Monseñor Escrivá de Balaguer. Pero según el alcalde, la empresa no ha comprado ni comprará una hectárea en la zona.

-¿Está preparado para las acusaciones que saldrán en su contra por anunciar que no convocará al plebiscito?

-Absolutamente. No se puede vivir con temor. Si la comunidad, a través del procedimiento que la ley da para modificar el Plano Regulador, que tiene mucha participación ciudadana, dice que 'no', a mí no me va a pesar la mano, ni me va a dar pena, porque no son mis intereses.

Yo no tengo intereses en Escrivá de Balaguer.

-Pero la cercanía familiar con los dueños de Inmobiliaria Simonetti siembra dudas entre sus opositores.

-Que los malnacidos se hagan cargo de sus acusaciones de malnacidos y si alguien tiene algo que acusar que no lo haga veladamente, que vaya al Ministerio Público y que haga la denuncia, porque eso es muy grave.

Ñuñoa debe recuperar ya su dignidad perdida…

2007-01-13T10:41:00.000-05:00

En estos días la comunidad ñuñoína está comprobando en la práctica la abismal brecha existente entre la ciudadanía y sus representantes políticos en el juego democrático del Chile de hoy…

Tras un pueril montaje de utilería, el Concejo Municipal de Ñuñoa ha dado fin, este miércoles 17 de enero, a la revisión de la mal llamada “Propuesta de Modificación Integral del Plan Regulador Comunal de Ñuñoa”, luego de un vergonzoso y viciado proceso de sometimiento a la población, pretendiendo así dirimir el destino de los ñuñoínos.
Esta propuesta, que lejos de frenar la ya desastrosa destrucción de la comuna, sólo agrega mayor territorio a la voracidad de las inmobiliarias, desatándose así, hacia todos los rincones de Ñuñoa éste abrupto proceso de reemplazo de las estructuras urbanas existentes, por edificación en altura y caóticas densidades, imponiendo en Ñuñoa un modelo urbano reñido con su pasado y tradicionales barrios a escala humana.
Las responsabilidades de este verdadero “urbanicidio” recaen en una doctrina de planificación urbana mercantil, que se arrastra desde la dictadura, cuando en 1979 se decretara que las ciudades se regularían sólo a través de la oferta y la demanda del suelo urbano, pues la industria de la construcción movía la economía del país. Lógica que se tradujo, desde aquellos años, en planes reguladores comunales permisivos, dejando al libre arbitrio del mercado inmobiliario la tarea de modelar las ciudades del país.
En Ñuñoa todo estaba preparado para que, con el repunte de la economía, se desencadenara este verdadero maremoto de torres de gran altura sobre las ruinas de lo que fuera calificado recientemente, como la comuna de mejor calidad de vida del país, siendo el mismo Pedro Sabat el artífice del PRC de Ñuñoa, mientras fuera alcalde designado por Pinochet, entre los años 87 y 89.
Entonces, si la inercia mecánica de los engranajes de la macroeconomía del país, reposa en forma sustantiva en la industria de la construcción, ¿cuales son objetivamente, las reales prerrogativas hoy de la población urbana, de participar democráticamente en las decisiones sobre el tipo de ciudad que desea para vivir?
Y hoy es el turno de Ñuñoa, donde una vez más, la comunidad se ve atropellada en sus derechos más elementales, desplazada, hacinada y doblegada por las fuerzas de este sistema fáctico, que no tiene en su libreto escuchar el grito desgarrador de los sin voz, de los que hacemos carne y alma las ciudades.
Sin embargo, al igual que en otras localidades del país, ha surgido en Ñuñoa un germen de rebeldía ciudadana a este destino obligado. Tras meses de intensa lucha por defender la comuna, la Red Ciudadana Por Ñuñoa -agrupación transversal de vecinos y organizaciones diversas- ha logrado movilizar y remover de la apatía y de la desesperanza, a importantes porciones de la comunidad ñuñoína, arrogándose el rol que los propios representantes del gobierno local, electos por la ciudadanía, han dejado de ejercer, informando, debatiendo colectivamente con la comunidad y produciendo una mirada crítica y propositiva frente a la grave encrucijada en que está hoy la comuna. Pero, ante tales evidencias, las autoridades municipales persisten en su ya autista conducta. Y tampoco parecen evaluar el costo político que esta tendrá ante los próximos comicios municipales del 2008.
Es por ello que la comunidad ñuñoína debe obligar a estas autoridades, que han dejado de representarla, a llamar a un plebiscito vinculante, tenga ella que cumplir con las intrincadas exigencias de la ley para obtenerlo. Ñuñoa debe recuperar ya su dignidad perdida, así como los ciudadanos del país deben rebelarse, a que el exitísmo económico, siga sustentándose en la desgracia de toda su población.

ÑUÑOA LLAMA A PLEBISCITO...

2006-12-14T10:57:00.000-05:00

DISCURSO MARCHA 25 DE NOVIEMBRE

Qué gran fiesta nos estamos dando hoy los ñuñoinos! Cuantos somos?, más de mil, dos mil??
Qué gran lección cívica le estamos dando a un alcalde y a un Concejo Municipal que le torna la espalda a su comunidad!
Hoy salimos a la calle a decir :
no a la masacre urbana de Ñuñoa!
No a una comuna de torres!
No a una comuna del encierro!
No a un páramo de cemento para nuestros hijos!
No a la exterminio de nuestra cultura urbana!
Los ñuñoinos estamos hoy frente a una disyuntiva histórica, que es impedir que aquel que detenta el imperio de la comuna decida, a través de prácticas autoritarias y antidemocráticas, transformar Ñuñoa a su arbitrio. Ese alcalde que siendo designado por aquel comandante general que ya nadie quiere recordar, gestó en aquellos años el que ahora es nuestro depredador Plan Regulador, instrumento perverso que ha tenido por misión devorar nuestros barrios y nuestra memoria en nombre de un desarrollo mal entendido.
Pero hoy este mismo alcalde se ha visto forzado a dar un vuelco mediático a sus planes, nunca pensó que mientras llevaba adelante su delirante obra, Ñuñoa le pasaría la cuenta por tanto desastre.
Y lejos de aprovechar esta oportunidad para congraciarse con esta Ñuñoa herida, este alcalde propone una modificación al Plan Regulador vigente que solo propicia entregar en sacrificio lo que va quedando en pié de nuestra querida y mutilada Ñuñoa, pero, incapaz de desenmarañarse del desvarío, de la ignorancia y del desamor que lo gobiernan, dispone como en una partida de Metrópolis, subastar al mejor postor los valores para él irrisorios que conforman la memoria y los testimonios de nuestro paso por la vida, plasmados en la ciudad.
Porque lo que hoy propone el Sr. Sabat con su modificación al Plan Regulador es entregar 100 manzanas más a la voracidad ciega del dinero. Congela sectores en donde de todas formas se construirán 600 moles de cemento, haciendo para ello desaparecer de la faz de la tierra más de 3.100 de nuestras viviendas, 180 manzanas de nuestra historia, arrasadas por la desidia del que timonea nuestro destino.
Queridos vecinos, si permitimos los planes de Sabat serán mil torres para Ñuñoa sobre las ruinas de nuestros queridos barrios!!!
Usted vecina, usted vecino, alguna vez fue consultado o informado sobre lo que sería el destino de su comuna? ¿Eligió acaso esto para Ñuñoa?
Cuánta destrucción más, congestión de calles, saturación de redes y servicios… tendremos que soportar?
De aquí a dos años más tendremos en Ñuñoa 240.000 habitantes más, provistos de 78.000 automóviles que atocharán nuestras calles y avenidas. Y en total seremos más de 400.000 habitantes en Ñuñoa, con densidades que superarán con creces a las ciudades más densas del mundo, alcanzando el alarmante record de 237 habitantes por hectárea, cuando la meta para Santiago según el Plan Intercomunal es de 150…
¿No creen ustedes que ya es hora de que nosotros los ñuñoinos, informados y en conciencia, detengamos esta máquina infernal?, Porque hoy no se trata de elegir la comuna que queremos, hoy se trata de salvar Ñuñoa del desastre.
Es por ello que llamamos aquí y ahora a los ñuñoinos a sellar un compromiso solemne con su comuna y con la vida, tomemos en mano nuestro destino, digamos no al que ya dejó de representarnos en la magistratura máxima de este municipio, al que abandonó a los que depositaron en él su confianza, aquel que usa y abusa del poder que le confiere la ley.
Digámonos que a partir de hoy nos trasformaremos cada uno de entre nosotros en los garantes del respeto de nuestros valores ciudadanos.
Por cuanto llamamos a rechazar en forma absoluta la propuesta de la mal llamada “Modificación Integral del Plan Regulador Comunal”, tanto así como el procedimiento empleado para someterlo a la ciudadanía, pues se ampara en graves y flagrantes irregularidades que invalidan y desvirtúan su legalidad.
- Es ilegal porque no se apega a derecho.
- Es irresponsable porque diezma irreversiblemente nuestro patrimonio social y físico.
- Es criminal porque aniquila el proyecto de vida de la familia ñuñoina.
Por tanto llamamos a los ñuñoinos a exigir al alcalde como al Concejo Municipal que se nos restauren nuestras garantías ciudadanas, y que al mismo tiempo estas autoridades reasuman el papel de representantes de la comunidad que han dejado de ejercer, sometiendo al arbitrio ciudadano, a través de un plebiscito vinculante, nuestro destino como comuna, para que nunca más recaiga en la clase económica ni en la política el decidirlo.
Y para dar inicio a este nuevo proceso, exigimos que:
1. Se presente de inmediato una nueva propuesta de Plan Regulador que considere la totalidad de la comuna, postergando todo nuevo proyecto de edificación en altura superior a 4 pisos en todo su territorio.
2. Se eliminen del nuevo proyecto todas las disposiciones de densificación de las zonas llamadas “bordes de la comuna”.
3. Se mantengan las proposiciones sobre las propuestas parciales en las Zonas 3 y 4, manteniendo su congelamiento.
4. Se decrete para el resto de la comuna alturas no superiores a 4 pisos con el doble propósito de detener la masacre urbana y contar con un periodo de tiempo suficiente, para que durante los dos años a venir se realice una reflexión colectiva a fondo, que permita proponer un adecuado PRC consensuado democráticamente por toda la comunidad ñuñoina.

¡VIVA ÑUÑOA LIBRE Y SOBERANA!

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

GRAN MARCHA POR ÑUÑOA

2006-11-19T23:03:00.000-05:00

TODO ÑUÑOA A LA CALLE

25 DE NOVIEMBRE 12H

Desde Pedro de Valdivia y desde Ramón Cruz con Irarrázaval

hasta la Plaza Ñuñoa

A DECIR NO!
A LA MODIFICACIÓN DEL PLAN REGULADOR DE
$ABAT
NO MÁS
TORRES, SOMBRA, DESTRUCCIÓN, VEHÍCULOS,

EXPULSIÓN DE POBLACIÓN y ATROPELLOS

A LOS DERECHOS BÁSICOS DE LOS ÑUÑOINOS…
SI A UNA ÑUÑOA DE BARRIOS y DIVERSA
SI A UNA ÑUÑOA A ESCALA HUMANA
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
redciudadanapornunoa@gmail.com

Fono: 4586013

www.redciudadanapornunoa.cl

CARTA AL ALCALDE SABAT Y AL CONCEJO MUNICIPAL

2006-11-01T16:53:00.000-05:00

Ñuñoa, 21 de octubre de 2006

Señor Pedro Sabat P.
Alcalde de Ñuñoa
Y
Señores Concejales de Ñuñoa
I. Municipalidad de Ñuñoa
PRESENTES

Señor Alcalde y Señores Concejales:

Hemos tomado conocimiento, a través de la Orden de Servicio N°130, del 20 de octubre del presente, la forma en que este alcalde ha dispuesto someter a los vecinos de Ñuñoa la propuesta de Modificación del Plan Regulador Comunal, ante lo cual expresamos a usted lo siguiente:
Consideramos altamente reprochable que el municipio programe, bajo la forma de exposiciones informativas, solo en ciertos sectores de la comuna, la necesaria consulta ciudadana que amerita una modificación al PRC de tal envergadura. Restringiendo con vigilancia policial el acceso a esos recintos solo a los habitantes de los sectores donde se propone el cambio de uso del suelo (Ver documento adjunto).
Según el Artículo Nº 2.1.11 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, el municipio debe convocar a los vecinos a cuantas Audiencias Públicas fuere necesario y es atribución del Concejo Municipal el realizarlas. Por lo cual es deber del alcalde respetar la ley y garantizar a la población de la comuna un debido proceso. Al respecto, ponemos en su conocimiento que nuestros abogados están realizando los estudios correspondientes para determinar si estas medidas están o no al margen de la ley. Estamos también realizado las consultas pertinentes a la Intendencia Regional y al Ministerio del Interior.
Por otra parte, Señor Alcalde, es desconocer el alto sentido cívico de la comunidad ñuñoína, el no permitir un verdadero proceso democrático de debate y discusión en donde seamos nosotros, todos los ñuñoinos, los que nos encarguemos de decidir soberanamente la comuna que queremos. Es por ello que consideramos altamente deficiente limitar solo a ciertos sectores de la comuna, las exposiciones informativas por usted dispuestas, las que no otorgan bajo ninguna circunstancia prerrogativas suficientes de participación.
Señor Alcalde, recuerde siempre que es solo gracias a la existencia de un sistema democrático en el país que usted ostenta hoy su alto cargo. Y que de la mano de la confianza que la población depositó en su persona, usted se debe a ella. Si nosotros no temimos el día del sufragio, que no sea usted el que le tema al veredicto democrático ciudadano, siendo esa la única vía de legitimarse ante la comunidad que usted representa.
De esta forma y con la representación de los 11.000 ñuñoínos que han adherido a nuestro movimiento de la Red Ciudadana Por Ñuñoa de solo 6 meses de vida, exigimos solemnemente a este alcalde y al Concejo Municipal que se realice un verdadero proceso de consulta ciudadana informado y dialogante que permita en conciencia a los ñuñoinos decidir sobre el destino de su comuna, tomando todos los resguardos necesarios para que, durante el tiempo que dure ese periodo, se detenga la destrucción urbana de la comuna.
Pues, en base a la información recabada en ese municipio, hemos establecido un alarmante diagnóstico, ya que solo considerando las edificaciones ya realizadas y los permisos otorgados, la población de la comuna se habrá duplicado.
Ñuñoa ya no posee la capacidad de absorber más población, sin que todos nosotros estemos sufriendo hoy un grave deterioro de nuestra calidad de vida, en déficit de áreas verdes, de equipamientos urbanos y sociales, de dotación vial y de redes, en contaminación del aire, en la pérdida irreversible de nuestro patrimonio urbano arquitectónico, haciéndose extenso enumerar más.
Es por ello que instamos a las autoridades municipales, tanto a su alcalde como al concejo municipal ponerse del lado del bien común, asumiendo con valor la responsabilidad que los ñuñoinos dejamos en sus manos, haciendo esta vez, del interés de la empresa privada, una oportunidad para el desarrollo que sus habitantes quieren para su comuna, fijando un marco regulador que preserve a cabalidad los valores que hacen de Ñuñoa una comuna amable.

Atentos a su respuesta, se despiden cordialmente de ustedes,

Verónica Adrián A., DPLG, Especializada en Patrimonio Urbano
Adriana Araneda F., Arquitecta, Master Europeo en Urbanismo
Boris Navia P., Abogado, Especialista en Derechos Humanos
Moisés Scherman F., Economista, Especialista en Planificación Urbana
Hernán Edding G., Arquitecto, VPte. Tribunal de Ética C. de Arquitectos de Chile
Ricardo Ávila, Físico
Luciano Ojeda, Sociólogo, Especialista en historia y patrimonio de las ciudades

COMITÉ COORDINADOR
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

C.c. a
Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Cámara de Diputados
Sr. Luis Eduardo Bresciani L., Jefe Unidad de Desarrollo Urbano, MINVU.
Sr. Javier Word L. Jefe Unidad de Desarrollo Urbano, Seremi de Vivienda y Urbanismo.

SE ABREN NUEVOS REFERENTES DE EXPRESIÓN CIUDADANA EN CHILE

2006-10-05T15:11:00.000-06:00

Creemos que el fenómeno inédito que se está generando hoy en Ñuñoa, con la creación de una comunidad organizada que defiende sus derechos por vivir en un entorno amable y a escala humana, está a la base de un despertar colectivo masivo, en donde la comunidad siente la necesidad de informarse y revelarse al destino preconcebido que las políticas urbanas públicas pretenden imponer. De esta forma han ido surgiendo expresiones diversas confluyendo en la Red Ciudadana Por Ñuñoa. Referente social que busca generar un nuevo espacio de profundización democrática, plural y trasversal que no existe hoy en el escenario político del país. Tenemos solo 5 meses de vida y ya contamos con más 10.000 adherentes en Ñuñoa.

Nuestras posiciones críticas y demandas están centradas en la forma en que las políticas urbanas, tanto locales, regionales como centrales, propician el reemplazo de un modelo de ciudad por otro súbitamente, rompiendo a su paso con las estructuras urbanas, sociales y culturales existentes. Con un impacto medioambiental que está cerca de duplicar la población de la comuna, sin existir la capacidad estructural para absorberla, en equipamientos sociales, redes energéticas, viales, ni de áreas verdes. Lo que está viviendo hoy Ñuñoa ha provocado un verdadero descalabro en sus barrios, alterando los equilibrios que la hicieron, hasta hace poco, una de las comunas con mejor calidad de vida del país, sin que la población haya tenido posibilidad alguna de oponerse oficialmente.

Estas dinámicas de reemplazo están produciendo a su vez serios atropellos a los derechos básicos de las personas en su ámbito urbano habitacional, por la prepotencia con que opera la industria inmobiliaria. Se está generando una escalada expulsiva de la población tradicional y hemos catastrado los sistemáticos daños a las viviendas vecinas por las construcción de torres y cómo esas víctimas quedan indefensas frente a una institución pública y a un Estado de Derecho incapaz de hacerse cargo de los simples ciudadanos en el país. Para tomar a cargo estos diferentes aspectos del desastre que vive Ñuñoa, la Red ha formado comisiones especiales para generar asesoría técnica y de denuncia.

El día de ayer fuimos invitados a la Comisión de Urbanismo y Desarrollo Urbano de la Cámara de Diputados para exponer nuestras posiciones sobre el problema. Estuvieron presentes los diputados Jorge Insunza, presidente de esa comisión, Carlos Montes, Juan Carlos La Torre, Gonzalo Duarte, María Asasi y Álvaro Escobar. También estuvieron presentes la Ministra de Vivienda, al principio y sus asesores Jeannette Tapia y Luis Eduardo Bresciani, jefe de Desarrollo Urbano del MINVU. Se nos felicitó oficialmente por haber creado una organización ciudadana capaz de representar en forma seria e informada posiciones críticas a las políticas urbanas metropolitanas. Lo que pone en evidencia, según estos, la necesidad de abrir un debate en profundidad para reformar el marco legal y político en que se funda la forma de hacer ciudad hoy en Chile.

DECLARACIÓN PÚBLICA RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

2006-09-09T10:55:00.000-06:00

Ante propuesta de alcalde Sabat para una MODIFICACION INTEGRAL DEL Plan Regulador Comunal de Ñuñoa del 6 de septiembre de 2006

Tras el asombro y sorpresa de los concejales y público presente, durante la Sesión Ordinaria del Concejo Municipal N°19, el Alcalde de Ñuñoa, Pedro Sabat hizo la presentación de su propuesta urbana llamada “MODIFICACION INTEGRAL del plan regulador comunal”, la que según sus propias palabras busca detener la voracidad del mercado inmobiliario sobre los barrios residenciales de la comuna “porque no podemos como municipio dejar que se pierda el carácter de los barrios ñuñoínos”.
La propuesta del alcalde se traduce en 2 grandes cambios de reglamentación urbana relacionados entre sí los que, según su tesis, promovería una “descompresión” de la demanda inmobiliaria en los barrios centrales de la comuna a través del estimulo en alturas y constructibilidad libre en los bordes de su periferia, lo que técnicamente se expresa en:

La reducción de alturas, entre 3 a 5 pisos máximo, en los barrios residenciales de la comuna, correspondientes al 69% de la superficie de esta (según informó el Alcalde), definidos en el PRC actual como Z3 y Z4. Para ello se solicitará el congelamiento durante un año del otorgamiento de permisos de edificación en altura.
El cambio de la reglamentación urbana en los bordes periféricos de la comuna, permitiendo en ellos edificación en altura y constructibilidad libre. Estos sectores son: Av. Tobalaba - Av. Ossa - Américo Vespucio en toda su extensión; Zonas industriales sur y surponiente y Zona de Renovación Urbana Poniente correspondiente al cuadrante delimitado por calle Caupolicán, Av. Salvador, Av. Irarrázaval y Av. Bustamante.

Frente a este “ofrecimiento generoso” del alcalde, la Red Ciudadana Por Ñuñoa considera que:

1. Esta propuesta del alcalde Sabat no satisface en nada las verdaderas demandas de los habitantes de Ñuñoa, que son las de detener ya la masacre urbana de la comuna en forma real y determinada.
2. No se está frente a una modificación integral del Plan Regulador de Ñuñoa ni mucho menos ante el estudio de un “Nuevo PRC” como aparece ya en algunos medios de comunicación.
3. La propuesta de reducir las alturas de los barrios centrales de la comuna llega demasiado tarde, puesto que el negocio depredador de las inmobiliarias se ha saciado ya suficientemente con ellos.
4. El impacto urbano, medioambiental y social de las zonas ya descritas precipitará el colapso de la comuna, ya que estas propuestas corresponden a 3 veces el seccional Irarrazaval.
5. Una vez más, el municipio propone soluciones parciales a problemáticas estructurales que atañen a toda la población ñuñoina, no permitiéndole además ejercer su soberano derecho a decidir cual será el destino de su comuna.

La Red frente a esta coyuntura llama a toda la comunidad ñuñoina a que

- Continuemos más firmes que nunca con la movilización ciudadana por nuestros derechos a vivir en una comuna amable y sustentable.

- No nos dejemos apabullar por estas propuestas demagógicas y tramposas del alcalde Sabat.
- No permitamos que la población más vulnerable de la comuna, ubicada en los bordes sur y surponiente de Ñuñoa se vea obligada a huir hacia los extramuros de Santiago, a causa de la plusvalía que generará en el suelo urbano la liberalización de alturas y de constructibilidad.
- Exijamos la revocación ya del actual Plan Regulador Comunal para dar paso al estudio de uno nuevo, resultado de una participación ciudadana vinculante.

Junto con lo anterior, la Red Ciudadana Por Ñuñoa hace presente a los medios de comunicación y las diversas instancias del país que esta verdadera “reculada del Alcalde” solo es el fruto de la movilización masiva de los ñuñoinos, las que han hecho palidecer cada vez más la imagen de este Edil.

Por otra parte denunciamos que:
- La presente propuesta del alcalde fue previamente negociada con los inversionistas inmobiliarios de la comuna -ya que según numerosos testimonios de vecinos- ha quedado al descubierto las fuertes presiones ejercidas estos 2 últimos meses por las inmobiliarias para hacerlos vender sus propiedades, amedrentándolos bajo el argumento que de no vender ya sus propiedades terminaría por producirse su depreciación definitiva.
- El alcalde utiliza procedimientos impositivos y autoritarios frente al Concejo Municipal, instándolos a votar sin otorgarles un plazo razonable de estudio de las materias a tratar. Lo que queda en evidencia en este caso luego de que, tras 30 minutos de exposición de tan importante proyecto para la comuna, los conmina a votar arguyendo que es urgente dar velocidad máxima al proceso de congelamiento para evitar una avalancha de solicitudes de permisos de edificación en la Dirección de Obras. Curiosa inquietud de este alcalde tras haber propiciado la masacre de la comuna casi en su totalidad.
- La normativa altamente permisiva tanto del Seccional Irarrázaval como de los principales ejes de la comuna perdura “intocable”, entregándose alegremente casi todo su perímetro a la voracidad inmobiliaria.
Por lo cual declaramos solemnemente que:

1. La Red no acepta que se negocie el destino de los ñuñoinos
2. La Red ratifica su Llamado a CONGELAR ya los permisos de edificación en altura en toda la comuna y no solo en parte de ella
3. La red exige un nuevo Plan regulador, con real y activa participación ciudadana

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

redciudadanapornunoa@gmail.com www.redciudadanapornunoa.cl

ALCALDE SABAT SE VE FORZADO A HACER GESTO PARA DETENER LA MASACRE URBANA DE ÑUÑOA

2006-09-09T10:32:00.000-06:00

SEGÚN INFORMA EL SITIO OFICIAL DEL MUNICIPIO, Comienza proceso de estudio integral de modificaciones al Plan Regulador de Ñuñoa...

El Concejo Comunal de Ñuñoa aprobó la propuesta presentada por el alcalde Pedro Sabat, para iniciar el estudio de la modificación integral del Plan Regulador de la comuna, la que implicará una postergación de la entrega de permisos de edificación en altura por un año básicamente en los sectores residenciales afectados por un excesivo interés inmobiliario.

El acuerdo fue adoptado por la mayoría del Concejo, con el voto en contra de la concejala Danae Mlynarz (PS).

Este martes se pedirá a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda que se autorice el congelamiento de la entrega de permisos de edificación hasta por un año en dos áreas de la comuna, las zonas Z3 y Z4. Esto regirá desde el momento de su promulgación, es decir, cuando salga publicado en el Diario Oficial. Posteriormente se iniciará un proceso de estudio de la propuesta, con amplia participación de la comunidad.

Las modificaciones propuestas buscan controlar las construcciones en altura en el sector central de la comuna y producir un mayor desarrollo inmobiliario en los bordes, en zonas como Tobalaba – Américo Vespucio, Vicuña Mackenna y en la actual zona industrial (Rodrigo de Araya, Vicuña Mackenna San Eugenio), donde se propone un destino mixto, de vivienda en altura y equipamiento, potenciando el desarrollo inmobiliario del borde Sur-Poniente de la comuna, para orientarlo al segmento C 2 y C 3 de la población

Calendario

El calendario establecido tentativo es el siguiente:

28 de septiembre: Consulta al Cesco.
29 de sept. – 2 oct: se publican avisos en la prensa citando a la primera audiencia pública en el Teatro Municipal.
3 de octubre, a las 17.30 hrs., primera audiencia pública.
A partir del 4 de oct: Exhibición de la propuesta de Modificación Integral del Plan Regulador. Esto permitirá que los vecinos de los barrios involucrados en la modificación sepan claramente cuál será el futuro de sus propiedades y puedan presentar sus propias observaciones.Toda la comunidad, incluso habitantes de otros sectores de la ciudad, pueden aportar ideas en esta etapa.
Posteriormente, en noviembre, habrá una segunda audiencia pública para conocer las observaciones del los vecinos.
10 de enero 2007: El Concejo se debe pronunciar sobre cada observación de los vecinos, hasta resolverlas todas.
17 de enero: Se envía a la Seremi de Vivienda la propuesta definitiva de Modificación Integral al Plan Regulador de Ñuñoa, que considerará estudios de medioambiente, de capacidad vial, de distribución de agua potable, alcantarillado y evacuación de aguas lluvias.

Modificaciones propuestas:

1.-En la Zona Z-3, bajar altura a 5 pisos, dejando 7 pisos para paños que logren 2.000 m².

2.-En la Zona Z-4, bajar altura a 3 pisos, dejando 5 pisos para paños que logren 1.000 m².

3.-En la Zona Tobalaba – Vespucio, Tobalaba 8 pisos: Dejar el borde de Vespucio con 16 pisos y en el interior, (2° manzana) bajar a 8 pisos.

4.-En la Zona Industrial:

• Permitir destino Residencial mixto, con altura libre.

• Plantear la intención de declarar Zona de Renovación Urbana

5.-En la Zona San Eugenio – Vicuña Mackenna, mejora condiciones de edificación.

6.-En la Zona de Renovación Urbana Nor Poniente, dejar normas de construcción equivalentes a los de la actual Zona Z-3.

7.-Incorporar Uso del Subsuelo y Publicidad. Adicionalmente se ha iniciado el proceso para la declaración de interés Patrimonial de los inmuebles identificados en un estudio del MINVU, para lo cual se ha enviado cartas a los propietarios de dichas viviendas, consultándoles su opinión al respecto.

S.J.B./ E.B.07/09/06

DECLARACIÓN PÚBLICA

2006-09-05T21:51:00.000-06:00

Ante instancia del Concejo Municipal de llamar a estudio el

Plan Regulador Comunal
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
Septiembre 2006

Tras la celebración de la reunión de la Comisión de Obras y Urbanismo del Concejo Municipal de Ñuñoa el día 19 de julio, presidida por el concejal Sr. Jaime Castillo y con presencia de los demás miembros del concejo, se resuelve acoger la propuesta de dar curso a las modificaciones del PRC, lo cual buscaría una “descompresión” de la demanda inmobiliaria en el centro de la comuna a través del cambio de la reglamentación urbana en 5 zonas situadas en los bordes del territorio de la comuna, permitiendo en ellas mayor altura y constructibilidad.
Este acuerdo político del Concejo Municipal fue acogido bajo condición que el alcalde solicite el congelamiento del sector Z3, correspondiente al centro histórico de la comuna, durante 30 días, en cuyo periodo se efectuaría un diagnóstico por los técnicos municipales de los sectores que “ameritarían” ser protegidos en esa zona.
Ese mismo día en la Sesión Ordinaria N°17 del Concejo Municipal se resuelve poner en tabla el someter a votación dicha propuesta para una próxima sesión, cuya fecha probable sería el próximo 6 de septiembre del presente.
Ante dicho escenario la Red Ciudadana Por Ñuñoa estima que gran parte del Concejo Municipal no expresa una real voluntad de detener la destrucción de los barrios de la comuna, y que tras esta decisión, se agudizará aun más la construcción en altura en todo su territorio, entregando en forma generosa nuestro suelo a la voracidad del mercado inmobiliario.
Con los expertos en materias urbanas de la Red concluimos, luego de un exhaustivo análisis, que dichas modificaciones significarán el colapso definitivo de la comuna, con un impacto urbano, social y medioambiental equivalente a 3 veces el del seccional Irarrázaval, en cuanto a incremento de población, contaminación, colapso vial, parque motorizado, exigencias en suministros energéticos y de redes, pérdida de patrimonio urbano y vegetal, etc., vulnerando además a los sectores de menores ingresos localizados hacia las zonas sur y sur poniente del territorio de la comuna, acarreando con ello una dinámica de reemplazo de la población existente.
Por lo cual declaramos que:

1. La Red no acepta que se negocie el destino de los ñuñoinos
2. La Red ratifica su Llamado a detener ya la aprobación de permisos de edificación en altura en toda la comuna y no en parte
3. La Red exige un nuevo Plan regulador, con real y activa participación ciudadana

Firman en representación de la Red Ciudadana Por Ñuñoa:

Boris Navia
Adriana Araneda
Hernán Edding
Franco González
Mariela Navia
Gabriel Sánchez
Sergio Arévalo
Florencia Zaccarelli
Raquel Hurtado
Lita Hurtado
Benjamín Aguayo
Luciano Ojeda
Moisés Scherman
Ana María Baéz
María de los Ángeles Mardónez
Eduardo Goldstein
Verónica Adrián
Gloria Rubilard

redciudadanapornunoa@gmail.com www.redciudadanapornunoa.cl

ÑUÑOA SALE A LA CALLE A EXIGIR POR UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA!!!

2006-09-03T22:11:00.000-06:00

EXITO TOTAL EN LA PRIMERA MANIFESTACIÓN CONVOCADA POR LA RED CIUDADANA POR ÑUÑOA...

Alrededor de un millar de ñuñoinos manifestamos el sábado 2 de septiembre en la mayor arteria de la comuna. Desde Pedro de Valdivia con Irarrazaval nos desplazamos hasta la Plaza Ñuñoa, en medio de vítores y saludos entusiastas de los transeuntes y vehículos. Envueltos en un clima de alegría demostramos al país que los ciudadananos sí nos movilizamos por el derecho de elegir la ciudad que queremos. Una verdadera demostración de fuerza a las autoridades municipales por parte de una comunidad vigilante y organizada.

¡NO A LA MASACRE URBANA DE ÑUÑOA!

¡A DETENER YA LOS PERMISOS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA EN TODA LA COMUNA!

¡SÍ A UN NUEVO PLAN REGULADOR PARA ÑUÑOA!

¡VEN A MARCHAR CON TUS VECINOS!

2006-08-31T17:06:00.000-06:00

GRAN ASAMBLEA POR ÑUÑOA

2006-08-19T16:08:00.000-06:00

jueves 24 de agosto a las 19h

Aula Magna del Liceo Manuel de Salas

La Red Ciudadana Por Ñuñoa invita a los vecinos a iniciar un proceso de participación y de diálogo informado frente a las amenazas que hoy se ciernen sobre nuestra querida comuna de Ñuñoa producto de la indiscriminada edificación en altura que está arrasando con nuestros barrios.

Este año 61 torres se están construyendo y
74 están por venir
¡800 casas menos para Ñuñoa!

¡¡¡A DESPERTAR QUE ÑUÑOA SE NOS VA¡¡¡

Frente a este panorama desolador hemos decidido crear la Red Ciudadana Por Ñuñoa, agrupando colectivos de barrios, juntas vecinales, sociales, culturales y de toda índole...porque este es un asunto de todos los ñuñoinos sin distinciones, todos estamos concernidos. Se trata de una organización ciudadana amplia y transversal, centrada esencialmente en 3 ejes:
· la masiva movilización ciudadana y la toma de conciencia de los ñuñoinos;
· la información y la denuncia pública y oficial sobre las prácticas abusivas, tanto de la administración municipal como de la reglamentación vigente en que se ampara el desastre;
· y por último, influir en las autoridades políticas tanto comunales, regionales como centrales para que el tema de hacer ciudad sea un asunto de todos y no solo de algunas clases privilegiadas.

Creemos que es hora de ser responsables, es hora de tomar en serio nuestro devenir, es hora de consolidar y reforzar nuestra democracia desde las bases, desde la comunidad más pequeña.

HAGAMOS REALIDAD NUESTROS SUEÑOS POR UNA VERDADERA PARTICIPACIÓN DE LOS ÑUÑOINOS EN LAS DECISIONES QUE AFECTAN NUESTRA CALIDAD DE VIDA Y AL PATRIMONIO DE NUESTRA COMUNA.

¡GANEMOS ESPACIOS DE PARTICIPACIÓN

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
redciudadanapornunoa@gmail.com T: 4586013

CARAVANA POR ÑUÑOA

2006-08-15T14:38:00.000-06:00

El sábado 12 de agosto se realizó La Caravana Por Ñuñoa, llamando a adherir a la Asamblea Ciudadana que tendrá lugar el jueves 24 del presente a las 19h en la Sala del Aula Magna del Liceo Manuel de Salas, donde se congregará a los ñuñoínos para discutir sobre cómo salvar Ñuñoa de la masacre urbana que está sufriendo.

¡Vengan numerosos a la

Asamblea Ciudadana

el destino de nuestra comuna depende de todos nosotros, no permitamos que la apatía nos venza, defendamos los barrios que serán los de nuestros hijos mañana!

La caravana fue un absoluto éxito superando todas las expectativas, más de 40 vehículos y numerosos ciclistas coparon las calles de Ñuñoa exigiendo el congelamiento inmediato de los permisos de edificación en altura, de tal forma de abrir un proceso participativo y democrático de discusión ciudadana en pos de la elaboración de un nuevo Plan Regulador Comunal. El cual debe representar la visión de comuna que todos queremos y no los intereses de las inmobiliarias y del Alcalde.
Un gran saludo para todos de los que estuvieron presentes en esta ocasión, y por supuesto a aquellos que por diversas razones no pudieron estar ese día, pero que nos acompañan moralmente.
Queremos agradecer especialmente el apoyo de Carabineros de Chile que escoltó a la caravana durante todo su trayecto y ayudó a que esta se desarrollará de acuerdo a lo planificado con total y absoluta normalidad.
Les informamos también que este lunes 14 de agosto, la Red Ciudadana por Ñuñoa ingresó a la Contraloría General de la República un escrito solicitando una urgente investigación por graves irregularidades en la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa.

Saludos ñuñoinos,

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

SUNAMI DE EDIFICIOS EN ÑUÑOA...

2006-08-13T12:24:00.000-06:00

"Imagen Objetivo"

de la Ñuñoa que queremos

según $abat

¡RECURSO DE PROTECCIÓN ES DECLARADO ADMISIBLE!

2006-08-05T17:06:00.000-06:00

Amigos, ñuñoínos,

¡Excelentes noticias llegan desde los tribunales!

La Corte de Apelaciones de Santiago ha declarado admisible el Recurso de Protección interpuesto contra la empresa Gran Mundo Desarrollos Inmobiliarios y la Municipalidad de Ñuñoa por la demolición denunciada en Av. Manuel Montt esquina Sucre.

Ahora los recurridos deberán presentar todos los antecedentes a la Corte acerca de lo que está pasando con esta demolición que por los antecedentes recopilados está fuera de toda legalidad.

Resolución:

CONSULTA ESTADOS DE RECURSOS DETALLE RESOLUCIÓN

RESOLUCIÓN : 93132 – SECRETARÍA : ESPECIAL

Santiago, cuatro de agosto de dos mil seis. Se declara admisible el recurso. Proveyendo a fojas 6: a lo principal, pídase informe a los recurridos, quienes deberán evacuarlo en el término de cinco días remitiendo a esta Corte, conjuntamente con su informe, todos los antecedentes que existen en su poder sobre el asunto que ha motivado el recurso, bajo apercibimiento de aplicarle alguna de las medidas que establece el N° 15 del AutoAcordado de la Exma. Corte Suprema sobre Tramitación del Recurso de Protección.
Oficiese. Al primer otrosí, pasen los antecedentes a la Sra.Presidenta para los fines que correspondan. Al segundo otrosí, a sus antecedentes. Al tercer otrosí, téngase presente.
N° 3.975-2006, par Pronunciada por la Primera Sala de esta Corte de Apelaciones integrada por los Ministros Sr. Juan Cristóbal Mera Muñoz y Sra. Amanda Valdovinos Jeldes y por el Abogado Integrante Sr. Benito Matriz Aymerich.
-------------------------------------------------------

Saludos Ñuñoinos,
RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
redciudadanapornunoa@gmail.com

¡LA UNIÓN HACE LA FUERZA!

DISCURSO DE APERTURA COMIDA CAFÉ DE LA ISLA

2006-08-04T23:00:00.000-06:00

Lunes 31 de julio de 2006

Queridos amigos de Ñuñoa, es una razón de alegría encontrarnos esta noche reunidos en torno a un tema que nos congrega y aqueja a todos:

- nuestra comuna amenazada -

Amenazada por fuerzas que se ciernen por encima de nuestra voluntad y planean doblegar el espíritu de nuestros barrios y de nuestra comunidad.

La torre en reemplazo del barrio, el ascensor en lugar de la calle, la reja como detente a la amenaza de compartir con el vecino, el auto como extensión mezquina del ámbito individual. Un proyecto de ciudad que no respeta el carácter urbano de lo pre-existente, que para “ser” debe destruir en un instante lo que se logró a lo largo de décadas. Un proyecto anónimo y repetido al infinito que no recoge ni responde a las aspiraciones de la comunidad urbana de Ñuñoa.

¿Qué pasó con los que son llamados a pensar la ciudad, los arquitectos, urbanistas, sociólogos, etc., a cargo de traducir en la práctica los designios de una comunidad, que no se les escucha?

Estamos en un momento en que las pérdidas ya son cuantiosas, en que las clavijas de esta verdadera máquina del horror parecieran estar fríamente ajustadas y programadas con un destino predeterminado, tal como García Márquez titulara su novela “Crónica de una muerte anunciada” … palas mecánicas, retroexcavadoras y grúas conforman los instrumentos grotescos de estos verdaderos espolonazos a la vida, al amor y al cariño con que generaciones de ñuñoínos conformamos los delicados equilibrios que hasta hace poco todos gozábamos y que día a día van siendo masacrados por este sino destructor.

El momento es grave, es grave el daño, es grave la prepotencia, es grave la indolencia y la impunidad con que las cosas suceden.

Y es grave también que los que estamos siendo afectados solo constatemos el horror una vez que este es irreversible…

Es grave que una sociedad no sea capaz de reaccionar a tiempo, de generar instancias a través de las cuales, los mismos ciudadanos, podamos cautelar nuestros propios destinos.

Es grave la apatía con que transitamos día a día por la vida, como si la suma de nuestras historias personales pudieran conformar la idiosincrasia de una sociedad.

¡Qué diferente habría sido el panorama para aquellos que hoy están negociando con nuestros barrios si hubiésemos, nosotros sus habitantes, impedido tales propósitos¡

Si como comunidad informada hubiésemos evaluado a tiempo la permisiva planificación urbana que nos rige y el nefasto impacto que esta podía tener sobre nuestras vidas.

En estos momentos trágicos para la historia de Ñuñoa, algunos nos hemos ido encontrando, primero lamentando impotentes la velocidad con que va cambiando la cara de nuestros barrios, de como es otra ciudad la que se yergue tras las ruinas, pero en ningún caso la que nosotros elegimos para vivir.

Y luego nos preguntamos si aun era tiempo de rebelarse a este destino ajeno, y por un asunto de dignidad, de honor y de corazón bien puesto, decidimos crear la Red Ciudadana Por Ñuñoa, agrupando colectivos de barrios, juntas vecinales, culturales y de toda índole...porque este es un asunto de todos los ñuñoinos sin distinciones, todos estamos concernidos.

Es así como, luego del duelo, nos propusimos pasar a la acción y decididos a remover las bases profundas de la perfidia, hemos constituido una organización ciudadana amplia y transversal, centrada esencialmente en 3 ejes:

La masiva movilización ciudadana y la toma de conciencia de los ñuñoinos;
La información y la denuncia pública y oficial sobre las prácticas abusivas, tanto de la administración municipal como de la reglamentación vigente en que se ampara el desastre;
Y por último, influir en las autoridades políticas tanto comunales, regionales como centrales para que el tema de hacer ciudad sea un asunto de todos y no solo de algunas clases privilegiadas.

Creemos que es hora de ser responsables, es hora de tomar en serio nuestro devenir, es hora de consolidar y reforzar nuestra democracia desde las bases, desde la comunidad más pequeña.

Ya vamos en camino a la 2a década desde que recuperamos la democracia en el país, urge hoy ir más al fondo de ella, estamos todos invitados y es nuestro deber fortalecerla, tomémonos espacios de participación y ejerzámosla.
Gracias

Verónica Adrián
Red Ciudadana Por Ñuñoa

¿Conciudadanos, cuando fuimos atrapados en la maraña del desvarío, de la ignorancia y del desamor?

2006-08-03T22:40:00.000-06:00

Hace un tiempo que busco entender dónde se aloja la raíz profunda del desvarío, de la ignorancia y del desamor en este - nuestro paisito zalameramente querido – donde todo se vende, todo es transable y que hasta los valores más intangibles, como son la memoria, los testimonios de nuestro paso por la vida, plasmados en la ciudad, están al mejor postor…

No se por qué asociación curiosa, de madrugada, se me configuró el cuadro, me remonté a esas tardes de infancia cuando, ebrios de emoción, hermanos y primos jugaban al “Metrópolis” - premonitoriamente yo nunca me sumé a ese ritual - en donde por obra del azar, de la audacia y de la codicia de los contendores, iban apostando a enriquecerse con acciones y propiedades urbanas…recuerdo a un primo que sigue, hasta hoy, haciendo las mismas apuestas con la vida…

Y de ahí mi súbita lucidez, ¿Estará pasando lo mismo con las llamadas clases dominantes, las que - no por obra del tiempo, sino de oportunidades de dudoso origen y de corta data - han amasado sus enormes fortunas?, ¿seguirá siendo, me pregunto yo, la adrenalina de la codicia y del vértigo de ganar por ganar, el gran impulso de sus vidas?

¡Despierten ya, señores!, ya no están en torno a un escenario de cartón, de billetes multicolores y fichas de plástico, están jugando con el destino de un país, de las ciudades, de los barrios, de personas, de niños, de mujeres y de hombres reales…¡ya paren con el desvarío!

Y es así como vemos caer, y con qué destartajo, día a día trozos enteros de ciudad y para lo cual directores de obras, alcaldes, seremis y ministros ajustan las bases de este cada vez más intrincado juego del Metropolis, para que estos mimados y resilientes nenes sigan con su lúdico trance, ¿donde están las barreras en esta borrachera perversa?, ¿quién para el horror?, ¿de donde surgirá la luz antes de la destrucción total?, ¿seremos capaces aún conciudadanos, de desplomar la lógica del exterminio, de que la vida también es un bien desechable?

Verónica Adrián

Julio de 2006

LA RED INVITA

2006-07-27T12:39:00.000-06:00

A los amigos de Nunoa:

Inquietud por obra en barrio de Ñuñoa

2006-07-25T12:49:00.000-06:00

CARTA A LINEA DIRECTA A EL MERCURIO

25 de Julio 2006

Hace pocos meses seis vecinos vendieron sus propiedades y en esos terrenos la Constructora Inverpaz construirá un edificio de varios pisos. Se trata de la esquina de Augusto Villanueva y Avenida Irarrázaval y mi casa de dos pisos queda justo al lado de la nueva obra.

Fui a la Municipalidad de Ñuñoa y me enteré de que el arquitecto de la dirección de obras ya dio el visto bueno. Se tiene considerado hacer el ingreso a los estacionamientos exactamente por mi lado y se hará una excavación en mi línea de edificación, sin dejar ningún centímetro entre las paredes de mi dormitorio y ese ir y venir de autos que ingresarán a futuro.

Le hice saber al arquitecto de este maltrato y atentado a la privacidad y me respondió que "son casas antiguas que a veces tienen trizaduras con telas de arañas y que después la gente viene a reclamar que por motivo de la construcción se han deteriorado". Le ofrecí que los inspectores municipales visitaran mi vivienda para comprobar su estado y me dijo que eso se hacía después de que el proyecto estuviera aprobado.

¿Por qué no pueden diseñar algo que no dañe tanto al vecino, que ya ha sido bastante perjudicado? ¿A los arquitectos que son tan creativos no se les ocurre otra vía para que ingresen los vehículos?He podido observar cómo quedan después las casas abandonadas. Con las facilidades que se les dan a las constructoras para que hagan lo que quieran también deberían exigirles un plan de seguridad para los vecinos que nos quedamos a merced de cuanto delincuente merodea por las calles a la espera de una oportunidad.

María de los Ángeles Mardones, Vecina de Ñuñoa

MANIFIESTO POR LA CREACION DE UNA CIUDAD PARA TODOS

2006-07-24T13:15:00.000-06:00

Nos dirigimos al desinformado ciudadano común, a través de esta voz de alerta para que defienda su calidad de vida que se verá gravemente amenazada.
Nos dirigimos a los angustiados vecinos, que ven atónitos como su barrio, en que eligieron construir sus hogares, se deteriora irremediablemente.
Nos dirigimos a los desconcertados estudiantes de arquitectura, que en cantidades descontroladas son lanzados a competir por un mezquino ejercicio profesional que no satisface su vocación de creadores.
Nos dirigimos a los descorazonados arquitectos, que aún piensan que su rol es crear una ciudad para los hombres y no ser serviles instrumentos de los especuladores urbanos.
Nos dirigimos a los arrinconados constructores, de otrora nobles edificaciones, que ven desaparecer su antiguo y respetado oficio de hacedores de ciudad.
Nos dirigimos a los ilustrados empresarios, que entienden que el éxito de sus negocios inmobiliarios depende de la sustentabilidad de la ciudad en que actúan.
Nos dirigimos a las desprevenidas Universidades del país, por considerar de su responsabilidad la defensa de saberes que deben ser materia de estudios superiores.
Nos dirigimos a los solitarios políticos, leales a su función de ser mandantes en el irrenunciable gobierno de la ciudad para todos, que ven cada día más desprestigiada su misión de servidores públicos.
Nos dirigimos a la agobiada Prensa y periodistas, para que se informen e informen a su vez al público con amplia cobertura, profundidad y altura de miras sobre los acontecimientos que nos preocupan.
Denunciamos la aparente ingenuidad de creer que la ciudad puede construirse sin la planificación y regulación de un gobierno representativo que formule un proyecto para cumplir con las aspiraciones de sus mandantes. Si la ciudad no la planifica el estado, la planifican los grupos de intereses privados que concentran el poder de la arrolladora tecnología moderna. El libre juego de equilibrados y pequeños grupos de intereses es hoy una quimera. La gran concentración del poder es ahora la regla y ella sólo puede ser contrarrestada por la acción participativa de la comunidad toda.
Rechazamos los proyectos de modificación a la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcción, así como la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades por contener, a pesar de algunos avances, gravísimas disposiciones sobre el ya disminuido rol planificador urbano y territorial de los organismos oficiales.
Alertamos a los vecinos que las normas urbanas que protegen su entorno, a futuro, podrán ser negociadas entre inversionistas inmobiliarios. Las alturas de edificación del predio vecino al de sus casas podrá decidirlas privadamente otros, sin su conocimiento y participación (L.G.U. y C. Arts. 43º c., 60º bis y 110º).
Alertamos a los compradores de cualquier tipo de edificio que las nuevas leyes en tramitación limitan a sólo diez años las responsabilidad del gestor inmobiliario sobre la resistencia estructural, convirtiendo los bienes inmuebles en objetos desechables (L.G.U. y C. Arts. 18º a. y 20º incisos 3 y sig.)
Alertamos a los estudiantes de arquitectura que los campos específicos de la disciplina que están estudiando podrán ser copados por personas sin las exigencias de capacitación impuestas a ellos; encontrándose al egresar con una competencia, no sólo innumerable, sino también desleal (L.O.G. de M. Art.18ºc.).
Alertamos a los arquitectos, ingenuamente seducidos por las facilidades otorgadas a las sofisticadas o grandes operaciones inmobiliarias, que la eliminación de los controles que garantizan a largo plazo el bien común, para privilegiar en cambio la rentabilidad a corto plazo del inversionista, terminará haciendo prescindible sus hoy tan preciadas habilidades (L.G.U. y C. Art. 20º y 22º incisos 2 y 3).
Alertamos a los diversos profesionales del área edificatoria que la falta de reglas y estándares claros se transformará en una avalancha de juicios y controles posteriores, como ya está ocurriendo con las emanaciones de gas, lo que desacreditara y hará caótica la actividad del sector construcción. (L.G.U. y C.
Arts. 20 º, 22º incisos 2 y 3 y 116º bis).
Alertamos a los políticos y legisladores desprevenidos que, debido el recargo de su labor y la falta de asesorías en materias especializadas, están siendo sobrepasados por algunos grupos de poder que se han dado la tarea de desregular la construcción de la ciudad en su beneficio, desacreditando y desaprovechando la larga experiencia estatal en estas materias (Arts. citados).
Interpelamos al Poder Legislativo para que revise, vete, rechace o apruebe, después de detenidos análisis, estas leyes tan importantes para el país.
Interpelamos al Poder Judicial para que comprometa su acción en amparo del bien común y los derechos constitucionales de todos los chilenos.
Interpelamos al Poder Ejecutivo para que escuche y enmiende los grandes y graves errores que afectarán la sana convivencia nacional.

Por que no aceptamos como normal el crecimiento en superficie, innecesario y desmedido, de la ciudad; la depredación irresponsable del medio natural; la insuficiencia de todo tipo de equipamientos y servicios; la distancia agobiadora entre vivienda, trabajo y servicios; la congestión creciente de las vías; la polución descontrolada del aire, el agua y la tierra; la alarmante inseguridad ciudadana en el espacio público y privado y, por sobre todo, la inexistencia de entes públicos con atribuciones y responsabilidades en estas materias.
Llamamos a todos a quienes hemos alertado, a unirnos en una gran movilización que, a través de actos públicos y de contrapropuestas seriamente estudiadas, detengamos el proceso en marcha y exijamos se sometan a un cuidadoso debate público y posterior decisión nacional las graves materias en juego.

Por Movimiento de Arquitectos y Urbanistas del Colegio de Arquitecto de Chile.
Germán Bannen,

Ramón Delpiano,

Jorge Domeyko, Jonás Figueroa,

Patricio Hales,

Jaime Márquez,

Gabriel Rosemblat,

Pablo Vigneaux.

LOS PERMISOS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA EN ÑUÑOA ESTARÍAN VICIADOS

2006-07-20T09:17:00.000-06:00

Se informa que el 20 de julio del presente se hizo público, en el diario Las Ultimas Noticias, que Carlos Frías, Director de Obras municipales de Ñuñoa, habría otorgado en forma sistemática, permisos de edificación en altura en forma viciada en esta comuna, pues aplicó instructivos emanadados de la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, no obstante que según Luis Eduardo Bresciani, Jefe de la División de Desarrollo Urbano del MINVU, sotuviera en ese medio que lo restrictivo está por sobre lo permisivo, por lo tanto en el caso de Ñuñoa es la ordenanaza local la que debió ser aplicada y no la general.
Esto significaría que se debería exigir la inmediata paralización de faenas de todas aquellas obras en altura en Ñuñoa aprobadas bajo esta lógica, para su revisión ante la Contraloría General de la República, y en caso de comprobarse dichas irregularidades, el Director de Obras debería a su vez ser sometido a un estricto sumario interno por su posible responsabilidad en los graves daños a la propiedad privada de los vecinos, así que a su integridad física y moral, lo que debería dar lugar a indemnizaciones monetarias que reparen en parte estos atropellos.

Entrevista en programa Ciudadano Zero de Radio Zero

2006-07-20T08:19:00.000-06:00

Conduce : Angel Carcavilla

Powered by Castpost

Construcciones en Ñuñoa dañan residencias ya establecidas

2006-07-19T15:40:00.000-06:00

¿Has escuchado la canción de los barrios asesinados, cuando cae la tarde en Santiago?

2006-07-14T23:17:00.000-06:00

Lo que escuchó Ulises

¿No han escuchado los alcaldes, los seremis de Vivienda, las inmobiliarias la canción de los barrios asesinados?

Por Cristián Warnken
El Mercurio.Jueves 13 de julio de 2006

Yo los he escuchado llorar, como lloran los niños o jóvenes a los que alcanzó una muerte prematura y absurda. Lloran con desgarro en esquinas vacías o rotas, su lamento nace desde el fondo de calles que cambiaron de nombre, y se alza como un coro griego frente a las frías fachadas de edificios nuevos y limpios de pasado.

Camina una tarde cualquiera por Providencia, Ñuñoa, Vitacura, Santiago o Las Condes, intenta recuperar los momentos que viviste cuando niño o joven, detente en el lugar donde el olor a pasto recién cortado unido a la sonrisa de una Beatriz de tu cuadra te hizo creer un día, hace tantos años, que la felicidad estaba a la vuelta de la esquina.

Entonces, cuando ya no encuentres ni su casa, ni la tuya, ni el árbol donde escribiste su nombre y el tuyo con tu primer cortaplumas, y no puedas ya oler ni ver tu pasado (que es, tal vez, lo único real que te va quedando), entonces escucharás la canción de los barrios asesinados.

Se te alojará en el centro de tu pecho, te darán ganas de llorar y gritar, frente a un edificio igual a miles de edificios que se levantan todos los días, como por arte de magia negra, en Santiago, un edificio que tú sabes envejecerá mal y que vino a ocupar, con la prepotencia de un invasor, "tu" esquina, tu infancia.

¿No han escuchado los alcaldes, los seremis de Vivienda, las inmobiliarias voraces, la canción de los barrios asesinados? En sus cómodos escritorios firman y firman permisos de construcción, que van demoliendo todo pasado que se les cruce por delante, como si quisieran deshacerse de nuestras odiseas de barrio, de nuestras pandillas sagradas, de todo lo que nos dio fuerza un día para salir -como Ulises- a conquistar el mundo.

Mañana, nuestros nietos nos tomarán de la mano y nos preguntarán desesperadamente: "¿Cuál era la casa donde viviste, tata? ¿Dónde viste por primera vez a la abuela Beatriz?". Entonces, les diremos: "Ya no están esos lugares, solo siéntate aquí conmigo a escuchar la canción de los barrios asesinados; es-tos edificios que ves son las lápidas que la usura colocó sobre nuestros jardines muertos...".

El Ulises de Homero, o el más moderno de Joyce, o de Paul Auster, sabían que, si volvían, encontrarían a Itaca o Dublín o Brooklyn más o menos como los habían dejado. Y que sus viejas ciudades o barrios eran tal vez más pobres, menos vistosas, más grises que las que habían conocido en sus largos periplos, pero a ellos podían volver como un perro herido vuelve al lugar donde nació, a marcar su territorio.

Pero Ulises ya no podrá volver aquí, porque no habrá un "aquí". Santiago será recordada como la ciudad que liquidó su futuro por asesinar su pasado.Telémaco no sabrá dónde vive su padre, Penélope habrá vendido su alma a la inmobiliaria "Hades" y no querrá saber nada de viejos amores de barrio ("¡Con la plusvalía que hay!"). Su fiel perro Argos enloquecerá buscando calles que se borraron del mapa. ¿Hay algo más triste que un perro buscando un lugar que ya no existe?

Con la mirada perdida frente a una esquina arrancada de cuajo (la de la Plaza Las Lilas, por ejemplo), Ulises Santiago será el último habitante que escuche -entre los ruidosos cantos de sirenas y alarmas- la canción de los barrios asesinados. Después, todo será olvido.

El Alcalde Sabat ha respondido a los vecinos de Ñuñoa???...

2006-07-11T23:03:00.000-06:00

Con carta del 5 de julio y entregada por mano solo el 11 del presente, el alcalde Sabat responde a la carta que le dirigieran los vecinos que asistieron a su audiencia pública del 21 de junio, a cupo cerrado de 50 personas. En dicha carta inquirimos al alcalde dar curso a los compromisos contraídos por la mayoría de sus concejales y por él mismo con respecto a parar ya el desastroso diagnostico que se hiciera de la situación que hoy vive Ñuñoa a causa de la indiscriminada irrupción del negocio inmobiliario en la comuna.

Esta es parte de la carta del alcalde, que no responde de ninguna manera a lo que le solicitamos los vecinos y a cambio de ello intenta justificar lo injustificable, quedando al descubierto cuales son los preceptos que mueven su accionar:

..."Es verdad que ello (el crecimiento inmobiliario) ha traído muchos vecinos. Todo cambio, toda evolución, todo proceso conlleva situaciones no deseables pero que son lamentablemente parte de este. Es responsabilidad incuestionable de las autoridades conducir e incentivar el crecimiento y el desarrollo, pero también lo es mitigar los efectos que estos procesos traen aparejados"...

Se preguntarán qué entiende este alcalde por "crecimiento y desarrollo", ¿hacer acaso tabla rasa con lo existente y producir un recambio poblacional? en suma ser el artífice de otra comuna, con una nueva cara y colonos recién llegados? me huele a conocido el experimento...

¡¡¡BASTA YA DE EUFEMISMOS ALCALDE,

USTED PUEDE Y DEBE

PARAR LA MASACRE URBANA DE ÑUÑOA!!!

GOBIERNO CIUDADANO

2006-07-10T14:12:00.000-06:00

Ángel Carcavilla

La Nación Domingo 9 de julio 2006

A Sabat, que por supuesto no vive en Ñuñoa, le importa poco el malestar de quienes no entendemos su paradójica concepción del progreso. Sin embargo, surgió un grupo que no está dispuesto a entregar la historia de sus vidas ni a venderse a las grandes constructoras.

Hace un tiempo aproveché mi columna para dirigirme a Pedro Sabat, el chacal de la picota, como le llamamos en el barrio, y descargarme por las seis grúas que invaden el cielo de mi habitación y los camiones de carga que interrumpen mi siesta. Obviamente, el alcalde, que por supuesto no vive en Ñuñoa, le importa poco el malestar de algunos alienados que, claramente, no entendemos su paradójica concepción del progreso. Sin embargo, algo muy grato ocurrió. Un grupo autodenominado Red Ciudadana de Ñuñoa, que ha demostrado un nivel de organización vecinal absolutamente ejemplar, no está dispuesto a entregar la historia de sus vidas ni a venderse a las grandes constructoras.

La Red Ciudadana, que el alcalde ha calificado como un grupo de “pungas”, es brava y está usando todos los medios para defender su derecho a vivir con calma y salvar una comuna apacible y gentil. Entre los dirigentes vecinales está la arquitecta Verónica Adrián (que vivió en carne propia la devastación, cuando dos inmensas torres en construcción socavaron los cimientos de su casa) lidera este movimiento y nada la atemoriza cuando se trata de escudar sus derechos y el de los miles de vecinos que están en contra de este sacrificio urbano. Una completa red de mails y panfletos informan diariamente sobre todo lo que está pasando, además de protestas masivas, que incluyen velatones y encadenamiento en las rejas de antiguas y emblemáticas mansiones a punto de ser demolidas, como la casa palaciega de Irarrázaval 849, y todo tipo de cánticos y consignas de última generación que cada sábado a las doce del día se estrenan en Plaza Ñuñoa.
Las acciones del movimiento pretenden dejar en evidencia que no es otro que el alcalde Sabat, quien insiste en culpar a la planificación gubernamental, el que promueve la destrucción de Ñuñoa a través de su plan regulador permisivo, el que fomenta la edificación en altura a cualquier costo.
Sabat insiste que no está entre sus planes convertir a Ñuñoa en una comuna de edificios, incluso dijo en Radio Cooperativa que habría que estar enfermo de la cabeza o ser idiota si quisiera edificios. Si hay construcciones en altura, dijo, es porque la ley las permite. Las acciones realizadas por la agrupación han obligado al alcalde a incorporar urgentemente el tema del plan regulador comunal en su agenda, y le exigen el congelamiento inmediato de los permisos de edificación en altura. Seis de los ocho concejales de la comuna comprometieron su palabra y apoyan las demandas de los vecinos. Éstos son: Danae Mlynarz (PS), Pablo Vergara (PPD), Jaime Hales (PDC), Gerardo Monckeberg (UDI), Andrés Zahri (RN) y Claudia Vera (RN).
El alcalde está tan indignado con los “pungas” que están arruinando su proyecto inmobiliario, que hace unos días respondió encolerizado que él no aceptaba presiones, que tenía las facultades legales para resolver qué hacer y que, si era necesario, se pintaría la cara, como dijo Bachelet, para defender su gestión. Me encanta lo que está provocando la Red Ciudadana de Ñuñoa. La fuerza y unidad que ha detonado entre los vecinos. Me imagino que a esto se refería Bachelet cuando anunciaba que este sería un Gobierno ciudadano.

LA LUCHA SIGUE...

2006-07-07T00:22:00.000-06:00

Diariamente la Red Ciudadana Por Ñuñoa va fortaleciéndose y diversificando el movimiento ciudadano para defender Ñuñoa de la demencia destructora de Sabat, "El Loco", como algún presidente tildara a Bush...
También diariamente recibimos testimonios que dan cuenta que el desastre y la destrucción de la comuna solo se acrecienta. Lamentablemente hemos tenido que reconocer que las leyes no están de nuestro lado, del ciudadano común y corriente, frente al poder absolutista que ostentan los alcaldes hoy en Chile. Y Sabat hace uso y abuso de ello...se mofa de sus concejales, escucha solo a través de su mezquino interés, usa un lenguaje procaz, se encoleriza y amenaza con su autoridad cada vez que se le cuestiona. Ese es nuestro alcalde, en esas manos estamos los ñuñoinos hoy y hasta el 2008… así de vulnerable es nuestra condición ciudadana.
Frente a esto creemos que la única vía es la denuncia pública, lanzar una campaña para desenmascarar sus prácticas trasgresoras y abusivas en forma sistemática, cada vez que seamos testigos de sus numerosas irregularidades, dejemos constancia por escrito en oficina de partes del municipio, con copia a las más altas autoridades del país así como a la prensa, no dejemos que este tirano anacrónico experimente sus siniestros planes con nuestras vidas.
Felizmente Ñuñoa se insurje frente a los atropellos de Sabat, sumándose día a día decenas de ñuñoinos a esta red de vecinos, organizaciones de barrio, juntas de vecinos, agrupaciones culturales y sociales como a título individual, todos unidos por una misma causa - la de defender nuestros derechos más elementales - como el de vivir en un entorno amable, a escala humana y preservando nuestra memoria colectiva. En suma una cultura urbana con la cual nos identificamos, que atesoramos por encima de cualquier alternativa de vida y que no estamos dispuestos a canjear ni por todo el oro del mundo, simplemente porque no tiene precio...
Ha sido ardua la lucha de estos meses, pero hemos ido haciendo escuela, nos hemos ido encontrando con la calidez de nuestros vecinos, y eso es insuperablemente alentador, ya sumamos más de 4.000 personas adhiriendo al movimiento, solo la 1ra vez que salimos a la calle en búsqueda de firmas para solicitar una audiencia al alcalde, logramos obtener 1.000 en 2 horas...la gente está indignada, sobrepasada y atónita ante el espectáculo desolador de Ñuñoa.
Ante lo cual llamamos a constituir agrupaciones ciudadanas organizadas, que logren concertarse en una movilización masiva, diversa, democrática y transversal, que denuncie, que se fortalezca en número y que a través de un proceso participativo logre propuestas y definiciones de la comuna que queremos.
Nos juntamos desde más de 2 meses los días sábados simbólicamente en la Plaza Ñuñoa, entre 12:00 y 14:00h, cuando somos suficientes, nos separamos en grupos para marcar presencia en otros puntos de la comuna, como ferias libres o supermercados, con el objeto de informar a los vecinos sobre la actual planificación urbana de Ñuñoa, de invitarlos a adherir al movimiento y de trabajar en alguna de las 4 comisiones que hemos formado, estas son: Organización, Comunicaciones, Finanzas y Técnico Estratégica.
Pueden contactarnos en:
Nuestro email: redciudadanapornunoa@gmail.com,
Nuestro teléfono: 4586013
Nuestro blog: www.nunoaescalahumana.blogspot.com

Un abrazo ñuñoíno y los invito a sumarse a esta movilización, Ñuñoa tiene una lección cívica que dar a este alcalde!

Un gran abrazo a todos,

Verónica Adrián,
Arquitecta,
de la RED CIUDADANA POR ÑUÑOA

VIVIENDA PIDIÓ A SABAT AUMENTAR FISCALIZACIÓN A CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIOS

2006-07-06T14:43:00.000-06:00

RADIO COOPERARIVA 5 DE JULIO 2006

La ministra Patricia Poblete dijo respetar el plano regulador de Ñuñoa, pero enfatizó la necesidad de garantizar que el levantamiento de grandes obras no dañe viviendas adyacentes, como denunciaron vecinos.
La ministra de Vivienda y Urbanismo, Patricia Poblete, se reunió este martes con el alcalde de Ñuñoa, Pedro Sabat, para analizar la posibilidad de efectuar, en conjunto, proyectos de mejoramiento urbano en esa comuna.
Tras la cita, la secretaria de Estado afirmó que solicitó al jefe comunal que aumente la fiscalización a las obras de construcciones de edificios que se levantan actualmente en la comuna, situación que de acuerdo a vecinos ha ocasionado daños a viviendas y atenta contra la calidad de vida en el sector.
"El año pasado tuvo una modificación el plan regulador (de Ñuñoa). Nosotros somos tremendamente respetuosos de eso (pero) lo que sí le pedimos es que hubiera mayor fiscalización en las construcciones para evitar los problemas que pueden haber dañado viviendas aledañas a los edificios que se están construyendo", dijo la ministra.
Por su parte, Sabat enfatizó que no está entre sus planes convertir a Ñuñoa en una comuna de edificios.
"No sé por qué la gente cree que uno quiere los edificios en altura. Pensarán que soy enfermo de la cabeza, pensarán que soy idiota (...) si hay edificios en altura hoy día es porque la ley los permite", dijo.
Agregó que está abierto a modificar el plano regulador de la comuna: "Todo lo que se pueda modificar en beneficio de la comunidad estamos de acuerdo, pero no en base a gritos ni imposiciones masivas" de los vecinos. ( Cooperativa.cl)

Pero perdón, una cosita...y quién hace las leyes, o será que Sabat y su Plan Regulador son palabra divina???

ÑUÑOA EN MINISTERIO DE LA VIVIENDA

2006-07-04T23:20:00.001-06:00

COMUNICADO DE PRENSA
La Ministra de la Vivienda Patricia Poblete se reunió por espacio de una hora con los concejales JAIME HALES y JAIME CASTILLO SOTO de la Comuna de Ñuñoa, quienes plantearon su preocupación por los problemas que afectan el estilo de vida de los vecinos a raíz de la aplicación que se hace de las normas del Plan Regulador y solicitaron su apoyo para un proceso de modernización que garantice la vida amable que ha sido tradicional en esta comuna.
La Ministra expresó su acuerdo con la necesidad de actuar con prontitud frente a este tema, especialmente por cuanto el gobierno está empeñado en un esfuerzo por la valorización de los barrios tradicionales y su calidad de vida. Comprometió todo el apoyo necesario, en la medida que el alcalde formalice la declaración de estudio del Plan Regulador, de acuerdo con la petición que le ha hecho la comisión de urbanismo del Concejo Municipal.

ÑUÑOA,
3 DE JULIO 2006

Jaime Hales
Concejal
I. Municipalidad de Ñuñoa

COMISIÓN DE OBRAS Y URBANISMO ACUERDA SOLICITAR A ALCALDE CONGELAMIENTO DE PERMISOS DE EDIFICACIÓN EN ALTURA

2006-07-04T23:20:00.000-06:00

Estimados Vecinos y Amigos:

Informo a ustedes que el día miércoles 28 de junio se realizó la Comisión de Obras y Urbanismo. Dicha reunión contó con la asistencia de los Concejales señores Claudia Vera Varia, Jaime Castillo Soto y Jaime Hales Dib.

Pongo a ustedes en conocimiento de sus conclusiones:

1-Solicitar al Alcalde incorporar el tema del Plan Regulador Comunal en tabla para la próxima sesión del Concejo, haciéndose entrega de todos los antecedentes de los avances del trabajo en las zonas ya aprobadas.
2- Se acuerda solicitar al alcalde aplicación del artículo 117 de la ley general de urbanismo y construcciones, en cuanto se declare en estudio el plan regulador de Ñuñoa y se pida a la autoridad ministerial la suspensión de los permisos de construcción por el máximo de tiempo que permita ley.
3-Solicitar al Alcalde una programación de reuniones con las Juntas de Vecinos para conocer su visión y necesidades frente al plan regulador.
4- Solicitar antecedentes técnicos referidos a la seccional Irarrazaval (última modificación del plan regulador)
5-Solicitad al Alcalde dar prioridad a los estudios, ya en marcha, del sector centro residencial de la comuna y todo lo referido a la zona Z3.
6-Solicitar al Alcalde remita a la Comisión de Obras y Urbanismo el anteproyecto de modificación del Plan Regulador Comunal, realizado en el bienio 1995-1996, por el arquitecto Fernando Castillo Velasco.
7-Solicitar antecedentes del control de camiones de alto tonelaje, que por motivo de las construcciones ingresan a la comuna.
8-Solicitar al Alcalde un informe sobre la dotación técnico – profesional y sus respectivas funciones en la Dirección de Obras Municipales, como de Asesoría Urbana.
9-Requerir al Director de Obras Municipales, vía alcaldía, cuales son las modificaciones al Plan Regulador Metropolitano que limitan la autoridad y competencia del municipio en este tema.

Atentamente,
Jaime Hales
Concejal

MANIFESTEMOS NUESTRA RABIA POR LA DESTRUCCIÓN DE NUESTROS BARRIOS

2006-07-02T22:21:00.000-06:00

La Red Ciudadana Por Ñuñoa llama a manifestar a los ñuñoínos y santiaguinos por la escandalosa destrucción de nuestros barrios en Ñuñoa, delante de la casa palaciega que en estos días está demoliendo una inmobiliaria.

Esta casa fue la residencia de un presidente de la república, pero nada es suficiente para las autoridades municipales para detener la masacre urbana a la que estamos asistiendo hoy!!!
Vengan masivamente a manifestar mañana su rabia delante de este hito arquitectónico que muere, acompañémoslo en su fin dignamente el lunes 3 de junio a las 17:00h en Irarrázaval 849.

GRAN JUICIO MORAL AL ALCALDE SABAT POR LA DESTRUCCIÓN URBANA DE ÑUÑOA

2006-06-24T17:58:00.000-06:00

En forma unánime se solicitó el congelamiento inmediato de los permisos de edificación en altura, de tal forma de garantizar un verdadero proceso participativo y democrático de la comunidad ñuñoína en la definición de los principales ejes temáticos por la comuna que queremos.

Presentando en la prensa como una “instancia de negociación entre inmobiliarias, vecinos y autoridades municipales en torno al actual Plan Regulador Comunal”, el Alcalde Sabat llama a una audiencia a cupo cerrado de 50 personas, abriendo un registro en oficina de partes sin mediar publicidad alguna, en contraparte a la petición que hicieramos diversas organizaciones de vecinos sustentada por 1.000 firmantes, con la argucia que dicha petición adolecía de vicios de forma.

Una jugada maestra del alcalde por intentar bajarle el perfil al clamor popular que se moviliza por detener ya la destrucción urbana de la comuna causada por la desenfrenada y atropelladora política urbana municipal de edificación en altura en Ñuñoa de estos últimos 2 años. Pero el edil no contaba con nuestra astucia, le salió francamente el tiro por la culata...en menos de 3 horas se copó la lista con 40 inscritos pertenecientes a organizaciones de barrio y juntas vecinales concientes de que no se le podía dejar pasar este “full” al alcalde. Los 10 cupos restantes fueron efectivamente llenados hidalgamente por empresarios inmobiliarios los que día a día se encargan de echar abajo nuestros barrios.
El alcalde fue sometido a un verdadero juicio moral, por cargar en su conciencia con la destrucción del patrimonio edificado de Ñuñoa así como de la ruptura de sus estructuras sociales. Cada asistente contaba con 5 minutos cronometrados para formular sus descargos los que fueron magistralmente bien utilizados por cada uno de los oradores. En forma unánime se solicitó el congelamiento inmediato de los permisos de edificación en altura, de tal forma de garantizar un verdadero proceso participativo y democrático de la comunidad ñuñoína en la definición de los principales ejes temáticos por la comuna que queremos.
Luego a ello los concejales se pronunciaron uno a uno apoyando en forma explicita nuestras demandas, 6 sobre 8 comprometieron su palabra para solicitar al alcalde el congelamiento inmediato de los permisos de edificación en altura en el próximo Concejo Municipal, estos son Danae Mlynarz (PS), Pablo Vergara (PPD), Jaime Hales (PDC), Gerardo Monckeberg (UDI), Andrés Zahari (RN) y Claudia Vera (RN), Jaime Castillo (PDC) estaba indeciso y Carlota Vera (RN) no se pronunció, pero evocó la posibilidad de llamar a un plesbicito.

La guinda de la torta se la llevó el alcalde, quién concluyó encolerizado que él no aceptaba presiones, que él tenía las facultades legales para resolver qué hacer y que si era necesario, se pintaría la cara, como dijo Bachelet, para defender su gestión, amenazando a la audiencia y mofándose de los concejales por su traición.

D e c l a r a c i ó n P ú b l i c a

2006-06-20T22:34:00.000-06:00

Con respecto a la audiencia pública que fuera solicitada al señor alcalde de Ñuñoa por organizaciones de vecinos de la comuna, con fecha 10 de Mayo, para tratar el modo agresivo y destructor con que el sector inmobiliario actúa respecto del desarrollo urbano de la comuna y de la ciudad, y la respuesta que entregara el 16 de Junio de 2006, en la cual el Sr. Alcalde rechaza nuestra solicitud por supuestos errores administrativos y convoca a una audiencia el 21 de Junio a las 18 horas en el municipio, la Red Ciudadana por Ñuñoa comunica lo siguiente:

1. Desestimando nuestra solicitud de audiencia, presentada con los respaldos que exige la ley, el alcalde ha convocado a una audiencia a través del sitio web del municipio. Esta reunión convocada por el señor alcalde no otorga a los vecinos las garantías mínimas de una audiencia pública, es decir, publicidad, espacio físico, entre otras condiciones, por lo que no corresponde a una Audiencia Pública, pues se ha fijado un número de asistentes en 50, cantidad inferior al numero de vecinos que firmaron y solicitaron la audiencia, demás con la exigencia de inscripción previa en un registro, lo que no fue oportunamente avisado. Queda de manifiesto el nulo interés en abrir espacios de participación ciudadana adecuados, incluyentes y amplios.

2. A pesar de no aceptar las condiciones que el alcalde determinó para esta reunión, asistiremos y estaremos dentro del local que se propone y fuera de él, para exponer nuestra disconformidad y exigir una real participación en el tema que generó la solicitud de audiencia pública.

3. Como vecinas y vecinos de Ñuñoa, reclamamos al alcalde y al Concejo Municipal la realización de una real audiencia pública, que garantice las debidas condiciones para que la ciudadanía pueda expresar en forma digna y efectiva sus requerimientos; junto con exigir a estas autoridades municipales la urgente presentación de un plan de trabajo respecto del desarrollo urbano de Ñuñoa, que asegure verdadera participación e información a la ciudadanía.

Invitamos a todas las vecinas y vecinos a reunirse frente a la entrada del Municipio en la Plaza Ñuñoa, el próximo miércoles 21 a partir de las 17:30 horas, para hacer saber nuestro desacuerdo e indignación por la sordera del Municipio, encabezado por el señor alcalde, ante el clamor de los vecinos que exigen participación en las definiciones del tipo de desarrollo urbano que desean para la comuna.

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
Junio de 2006

Alcalde Sabat declara ilegal solicitud de audiencia pública

2006-06-20T22:21:00.000-06:00

DENUNCIEMOS LAS MANIOBRAS AUTORITARIAS DE SABAT

Alcalde Sabat declara ilegal solicitud de audiencia pública
de 1.000 ñuñoínos en contra de la masacre urbana de ñuñoa bajo resquicios arbitrarios, Sabat llama a su propia audiencia pública fijando sus propias condiciones a cupo cerrado de 50 personas.

VECINOS Y VECINAS DE ÑUÑOA:

VENGAN NUMEROSOS A MANIFESTAR EL MIÉRCOLES 21 DE JUNIO a las 18H EN EL FRONTIS DE MUNICIPALIDAD DE ÑUÑOA.

¡¡¡NO A LOS ATROPELLOS A LAS LIBERTADES DE EXPRESIÓN CIUDADANA!!!

RED CIUDADANA POR ÑUÑOA
redciudadanapornunoa@gmail.com

SANTIAGO SE VENDE

2006-05-30T07:26:00.000-06:00

NO LO DIGO YO, LO DICEN LOS EXPERTOS...NI UN EDIFICIO MÁS EN SANTIAGO!!!

SANTIAGO=CÁMARA DE GAS Y EXTERMINIO...

La tóxica expansión urbana de la capital
Santiago crece y para ello tiene subsidios y bajos intereses. Los suelos agrícolas se respetan a veces. Y las empresas aprovechan la confusión entre planificación urbana y especulación inmobiliaria. Ahora sí que Santiago está en un hoyo negro.

La Nación Domingo,

28 de mayo 2006
Por Leyla Ramírez y Alejandra Carmona

Nuestra capital promete atraer cerca del 20% de las inversiones totales del país en los próximos 15 años, lo que significa una sola cosa: Santiago seguirá liderando la concentración demográfica, económica y cultural del país. De hecho, ya produce cerca del 50% del total de bienes y servicios de la nación y su población se aproxima también a ese porcentaje. Nada de otro mundo, excepto porque estos volúmenes siderales se presentan en una pequeña cuenca, un hoyo entre montañas con escasa ventilación. Un reducto para el esmog.
Pese a que diversos estudios evidencian la importancia de que las inversiones y la población se dirijan hacia las regiones y lo irracional de seguir instalando industrias y conjuntos habitacionales por doquier, los factores medioambientales no son incorporados en las políticas de urbanización de la ciudad.
¿Por qué? Los expertos coinciden en dos principales factores: carencia de una política de planificación urbana y el poder del negocio inmobiliario. Otros van más allá e indican que la ausencia de planificación suele confundirse con la especulación de una industria que goza de manga ancha con la venia del Estado. ¿Por qué? Porque ayuda a engrosar las cifras macroeconómicas que luce el país y ante cualquier cambio en las normas la amenaza del desempleo se coloca sobre la mesa, y porque se planifica la ciudad tratando el suelo como un producto de mercado y no como un bien para construir ciudad. Eso sin contar, por supuesto, con los conflictos de intereses que habría entre lo público y lo privado y la oculta gama de redes comunes de un negocio pujante.
ZONA SATURADA
En 1994 se promulgó la Ley Nº 19.300, de Bases Generales del Medio Ambiente, y en abril de 1997 se publicó en el “Diario Oficial” el denominado Reglamento del Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. En este último se establecía que los proyectos inmobiliarios que se ejecutaran en zonas declaradas latentes y saturadas, como la ciudad de Santiago, debían someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental. Un torpedo al corazón de la industria inmobiliaria.
Sin embargo, un oficio emanado durante el Gobierno de Eduardo Frei interpretó la norma y flexibilizó los requisitos para esta industria. “Desde entonces, dichos permisos se pueden otorgar independientemente de la Evaluación de Impacto Ambiental”, dice Mario Torres Jofré, académico del Departamento de Urbanismo y del Instituto de la Vivienda de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile.
En 1994, las autoridades limitaron el crecimiento de la ciudad a través del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. Sin embargo, en 1997, cediendo a presiones económicas, se amplió el límite urbano en la provincia de Chacabuco. Posteriormente, en noviembre de 2002, la Corema de la Región Metropolitana aprobó el proyecto de modificación del Plan Regulador Metropolitano de Santiago presentado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo que borró con el codo lo escrito en el Plan de Descontaminación Atmosférica al liberar 90 mil hectáreas de los mejores suelos silvoagropecuarios de la capital.
“Un traje a la medida que benefició a unos pocos inmobiliarios que adquirieron terrenos agrícolas en la periferia de la ciudad utilizando información privilegiada, lo que les permitió, permite y permitirá quintuplicar su valor inicial y que afectará la calidad de vida de los habitantes de Santiago al aumentar el desplazamiento de personas desde esos lugares”, sostiene Patricio Herman, presidente de Defendamos la Ciudad.
Torres concuerda con Herman y va más allá: “La especulación inmobiliaria se manifiesta cuando el Estado deja de cumplir el rol que le compete a través de sus instituciones; cuando se deja al ‘mercado’ que actúe y se cree que éste es quien mejor asigna los recursos”, dice.
¿Por qué tanta manga ancha? Según el docente de la Chile, nadie puede desconocer que el sector de la construcción es generador de empleos, ni tampoco la importancia de las inversiones; sin embargo, ello no les puede dar derecho “a hacer lo que se les plazca con la venia del Estado y del Gobierno de turno. Se escucha que se eliminará la franquicia al IVA asociado –65%– a la construcción de viviendas y se responde que ello encarecerá las viviendas, que se dejará de construir un importante número de unidades, que se producirán miles de desempleados. Si esas respuestas no son presiones o amenazas, ¿cómo se podrían calificar? ¿Por qué si el suelo urbano es un producto más en el mercado, las utilidades generadas por la compraventa de él no están afectas al impuesto a la renta?”, se queja.

PARTIDO INMOBILIARIO
“El inorgánico desarrollo territorial urbano de Santiago no responde al interés ni al bien común. Santiago ha sido capturado por el poder del dinero”, dice enérgico el senador (RN) y miembro de la Comisión de Vivienda Carlos Cantero.
No sólo el parlamentario ve con malos ojos las influencias que pudieran ejercer políticos y autoridades con claros intereses en el sector de la construcción. Lo mismo critican ecologistas, expertos ambientalistas e incluso Joan MacDonald, ex subsecretaria de Vivienda del Gobierno de Patricio Aylwin: “Me parece que los recientes procesos de reforma urbana chilenos han tenido dos grandes problemas: una participación desequilibrada de los sectores involucrados, es decir demasiada presencia de los actores del negocio inmobiliario, y nula o escasa inclusión de los ciudadanos, especialmente de los pobres. Y, además, han sido demasiado tecnócratas. Nadie que no sea un experto entiende de qué se tratan las reformas que se discutieron”.
Patricio Herman apunta directamente a las influencias políticas que han minado las variables medioambientales en la planificación urbana: “Critican de la desigualdad social, y ellos son sus promotores. La DC es el ‘partido inmobiliario’. Se chantajea al Gobierno. Les dicen: si no hacen lo que pedimos, nos vamos a otros países a invertir y la cesantía aumentará. Eso lo hacen los grandes grupos, como la Cámara Chilena de la Construcción” (que nunca contestó los insistentes llamados de LND).
El abogado y dirigente del movimiento Acción Ecológica Luis Mariano Rendón, señala que quienes ocuparon cargos de autoridad han sido claves en que Santiago siga creciendo sin tomar en cuenta variables ambientales. Para Rendón, en el proceso hay actores negativos más claros que otros: “La gestión de Jaime Ravinet como ministro de Vivienda fue un desastre para la ciudad, pero excelente para los negocios inmobiliarios. Ha sido una verdadera depredación urbana”.
Desde el piso 26 del Hotel Marriott, Jaime Ravinet intenta retomar los lazos del negocio inmobiliario que abandonó en 1991. Los dejó porque consideraba incompatible continuar con ellos siendo alcalde de Santiago y presidente de la Asociación de Municipios. “Dejé de ser ministro de Vivienda hace tres años y voy a volver a actividades inmobiliarias”, dice abriendo los brazos con particular molestia: “Pero ahora soy el ciudadano Ravinet, mientras fui ministro no tuve nada que ver con el negocio”. Sus palabras intentan dejar en claro que cualquier vinculación que se haga entre él y manipulaciones políticas son sólo un pataleo antojadizo de los ecologistas.
En su Dicom aparece como accionista de la empresa inmobiliaria y de comunicaciones La Florida Ltda. y él se apura en aclarar: “Esa sociedad es de 1991 y es la Radio Cooperativa. Cuando el vago de Herman o el zángano de Rendón estaban preocupados de fumar marihuana y adorar a Silo, otros nos preocupábamos de salvar medios de comunicación”.
Ravinet no se calla y parece que le tocaran la fibra de la ira. Respira hondo. Retoma y defiende su gestión: “Creo que atribuir la contaminación a la expansión de Santiago es ignorancia. El problema fundamental de Santiago tiene que ver con sus características geográficas. Los gobiernos de la Concertación han logrado un éxito y un desarrollo económico, y a pesar de esto la contaminación no ha aumentado”.

VIVIENDA SE DEFIENDE
Quien también defiende la gestión de los gobiernos de la Concertación es el jefe de la División de Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda, Luis Eduardo Bresciani. A su juicio, la planificación urbana –especialmente la del suelo– “ha sido bastante alta en Chile. De ello da cuenta el Plano Regulador Intercomunal, que establece claros límites urbanos, los cuales se han mantenido intactos desde 1997, cuando se incorporó la provincia de Chacabuco. También ha sido importante la planificación vial, lo que ha permitido que ésta sea armónica con la ciudad”.
Bresciani agrega que cerca del 95% del total de la región está regulada en términos de protección ecológica y áreas rurales protegidas. El diagnóstico del ministerio es que, si bien Santiago ha crecido, lo ha hecho menos que en la década de los ’80 y que el mayor problema es que la actual normativa no ha sido eficiente en generar un crecimiento de mejor calidad, algo que esta administración busca cambiar. “No se modifica nunca más un límite urbano de Santiago sin que las áreas que crezcan se hagan cargo de todos los costos ambientales de lo que implica ese crecimiento. Me refiero a consumo de suelo, construcción de áreas verdes y parques, transporte público y redes de vialidad”.
Hasta el 2003 los planos reguladores eran responsabilidad de los municipios. Éstos debían financiar su actualización, lo que en muchos casos no ocurrió por el costo que significaba. De allí que el Gobierno destinara 12 millones de dólares para costear esos estudios para todas las comunas del país. “Estamos en un proceso de actualización de 183 planos en todo Chile, unos 22 en la capital. Esto es inédito”, dice Bresciani, quien acota que el Gobierno ha obligado a incluir la participación de vecinos y variables medioambientales en la creación de estos planes.

EL MUNDO AL REVÉS
A pesar de la seguridad de Bresciani, no todos concuerdan con él. “No hay consideración alguna con las características ambientales en la planificación y construcción urbana. Ni de uso de suelo, ni de trazado de calles, ni de altura, ni de tipo de edificaciones, y eso es un crimen, una situación extremadamente grave y a la vez llamativa, porque una ciudad que se está construyendo tan vigorosamente y que se sitúa entre las mejores para vivir en Latinoamérica, ¿que no considere la contaminación atmosférica, que es su más grande restricción? ¡Terrible!”, dice Hugo Romero, docente del Departamento de Geografía de la Universidad de Chile y Centro EULA de Ciencias Ambientales de la Universidad de Concepción.
El experto es pesimista y cree que la situación es insalvable e irreversible en una capital que crece a este ritmo. “Hay muchas áreas urbanas de sectores bajos y medios que son verdaderos desiertos urbanos, no hay forestación. A eso se suma la creciente destrucción de nuestra escasa vegetación. Estamos hablando de miles y miles de hectáreas de cultivos, remanentes parques naturales y forestales en el pie de monte que han desaparecido”, sostiene.
Una comedia del absurdo para su gusto: “Si te atreves a formular algo, eres descalificado violentamente, pues los intereses económicos son muy fuertes. Nosotros nos opusimos a Cerrillos, por ser un importante canal de ventilación en esa zona, pero ya ves lo que pasó.”
Romero, junto a Fernando Órdenes, de la Facultad de Geografía de la Universidad de Chile, realizó un estudio para asignar territorios de la cuenca a usos residenciales y urbanos a partir de la máxima idoneidad ambiental. La conclusión es lapidaria: no son más de seis mil hectáreas las que cumplirían con todos los requisitos ambientales para recibir futuras urbanizaciones. Todas fuera de Santiago. Sólo seis mil hectáreas en una ciudad que hoy tiene 60 mil construidas y crece del orden de 1.500 hectáreas por año. Eso significa que en 20 años más vamos a tener 90 mil hectáreas construidas; o sea, la ciudad habrá crecido un 50% más. ¿A costa de qué? ¿Con el permiso de quién? LND

Torres de Babel y subsidios
Un claro ejemplo de falta de políticas sustentables es la no incorporación de regulaciones y variables ambientales en la edificación en el caso de la comuna de Santiago. A partir del año 1989 se posibilitó la “liberalización de las alturas de edificación”, que además se ve estimulada por la instauración de un subsidio de renovación urbana que se transforma en un negocio, dice Mario Torres, académico del Departamento de Urbanismo de la Universidad de Chile. “Repoblar áreas dentro de ciudades ha permitido que empresas se desarrollen al alero del aporte estatal que entrega el fisco. El proceso de renovación urbana ha sido y seguirá siendo un muy buen negocio inmobiliario”, explica en un texto.
Como el monto de subsidio es fijo y equivalente a 200 UF –sin importar el tamaño de la vivienda–, la práctica ha derivado en construir un mayor número de unidades habitacionales de superficies inferiores a los 40 metros cuadrados, encareciendo el valor de la vivienda.
La liberación de las alturas también afecta gravemente a la contaminación de la capital. Ello porque muchos edificios obstruyen el flujo de la escasa ventilación que existe en Santiago, mientras otros generan los “cañones urbanos”. Se les denomina así a las formas que adquieren las calles principalmente cuando las alturas de los edificios superan hasta dos veces el ancho de las calles, lo que impide que el sol llegue a la base de la calzada y ayude a disipar el esmog. “Las calles que no reciben insolación directa son más perniciosas”, afirma Hugo Romero docente del Departamento de Geografía de la Universidad de Chile.
Lo anterior sin contar lo obvio: edificaciones no contiguas, con anchas calles que las separen, con importantes espacios como áreas verdes, etc. Recomendaciones, por cierto, que nadie toma en cuenta.

Radio Nuevo Mundo - Entre Amigos del 26 de Mayo

2006-05-26T16:03:00.000-06:00

Programa "Entre Amigos" de Radio Nuevo Mundo, 940am, del día 26 de Mayo del 2006, con la participación de los vecinos de Ñuñoa: Adriana Araneda del Colectivo Elias de la Cruz y Boris Navia de la Agrupacion barrial Guillermo Franke. Programa conducido por César Abueid.

Powered by Castpost

Radio Tierra programa Efecto invernadero 22 de Mayo del 2006

2006-05-23T03:57:00.000-06:00

Programa "Efecto invernadero" de Radio Tierra, 1300am, del día 22 de Mayo del 2006, con la participación de los vecinos de Ñuñoa Gabriel Sanchez, Verónica Adrián y la consejala Danae Mlynarz Puig de Ñuñoa. Programa conducido por Luz María Fariña.

Powered by Castpost

EL TALLER ARBOL INVITA AL MOVIMIENTO ÑUÑOÍNO...

2006-05-18T23:24:00.000-06:00

NOS UNIMOS A LA CAUSA DE DEFENDER ÑUÑOA DE LA DEVASTACION INMOBILIARIA, SOMOS UN CENTRO CULTURAL AUTOGESTIONADO, QUE FUNCIONA EN LA COMUNA, EN EXEQUEIL FERNANDEZ CON GRECIA, Y VIVIMOS EN CARNE PROPIA LA MASACRE URBANA: NUESTRA PANADERIA Y ALMACEN DE BARRIO VECINOS ACABAN DE SER DESALOJADOS PARA CONSTRUIR UNA TORRE, MATANDO HOY LA VIDA DE NUESTRO BARRIO.ESTE SABADO 20 DE MAYO (DE 16 A 23 HRS) TENEMOS UNA ACTIVIDAD CULTURAL CON MUSICA EN VIVO, TEATRO, DANZA, TRAPECIO Y EXPOSICION DE ARTE, Y NOS GUSTARIA INVITARLOS A PARTICIPAR PARA QUE INFORMEN A LOS VECINOS SOBRE LO QUE ESTA PASANDO Y ADEMAS RECOLECTEN FIRMAS.NUESTRO MAIL ES tallerex@yahoo.es, nuestro blog tallerarbol.blogspot.com y nuestra direccion exequiel fernandez 1009.

Más prensa...

2006-05-15T22:46:00.000-06:00

EL MOVIMIENTO SALE A LA LUZ PÚBLICA!

2006-05-14T15:38:00.000-06:00

LA REBELIÓN DE ÑUÑOA

Los vecinos contra las inmobiliarias

La comuna con mejor calidad de vida enfrenta su crisis. Desarrollo inmobiliario a cualquier precio contra conservación de esa calidad de vida. Los vecinos se arman para cambiar el Plan Regulador y buscan firmas, crean blogs y montan piquetes de protesta. Otro frente abierto sobre el modelo de ciudad y sus espacios públicos.
Juan Sharpe
Nación Domingo,

14 de mayo de 2006

Gina Fogliatti tiene 95 años. Vivía en Dublé Almeyda 1380. Sus tres hijos, entre ellos la arquitecta Adriana Araneda, se organizaron para acompañar a su madre en sus últimos años en su casa de toda la vida. Pero Gina tuvo que cambiarse. El 5 de noviembre del año pasado, sus hijos tuvieron que sacarla en ambulancia. Su pesadilla había empezado seis meses antes, cuando representantes de la inmobiliaria Almazara se habían interesado en comprar su casa para construir un edificio de departamentos.

La anciana, lúcida y en plena posesión de sus facultades, se había negado a vender porque había decidido que su casona era un buen lugar para morir cuando llegara su momento.

En agosto, la empresa empezó los trabajos de demolición de las viviendas vecinas para iniciar los trabajos de cimentación de su futuro edificio y el 8 de septiembre, su hija Adriana escribió por primera vez a Carlos Frías, el director de Obras Municipales, advirtiendo sobre los daños que podría ocasionar a la vivienda de su madre la excavación vertical a ras de sus deslindes.
Ese misma día, la empresa fue multada por esa dirección municipal por funcionar sin permiso para excavar y ordenó la paralización de las obras, que no fue respetada.

El 24 de octubre, la empresa fue multada por segunda vez por continuar los trabajos sin permiso para excavar y fue notificada de la paralización de sus obras. Almazara siguió adelante hasta que el 31 de octubre apareció la primera gran grieta en casa de Gina, causada por el desmoronamiento del subsuelo de sustentación de la propiedad. La vivienda de Dublé Almeyda 1380 se había convertido en insegura, así que los hijos de Gina arrendaron un departamento para trasladarla. Después siguieron apareciendo grietas y el 31 de enero, los hijos de la anciana presentaron una denuncia a la Fiscalía de Ñuñoa por “violación de límites y deslindes”, entre otras. Eduardo Minder, gerente general de Almazara, dijo que prefería no opinar porque se encontraba “fuera del país y por respeto a la señora Fogliatti”.

CEMENTO POR ÁRBOLES
La historia de Gina Fogliatti es un buen ejemplo de la cara oculta detrás del boom inmobiliario que vive Ñuñoa, la comuna que ofrece el mejor índice de calidad de vida en la Región Metropolitana, según un estudio de la Seremi de Planificación y Coordinación (Serplac) del Ministerio de Planificación, publicado en diciembre de 2005.

Una comuna que había sufrido una lenta disminución de su población, de alrededor de un 5%, según el censo de 2002, pero que registra una tendencia al alza sostenida en los últimos años. Sólo en 2005 se construyeron 3.908 nuevas viviendas, prácticamente todas en los 45 edificios en altura autorizados por la municipalidad, lo que registra un aumento de más de 10 mil nuevos habitantes para la comuna. Cinco años atrás sólo se habían construido ocho edificios con 563 nuevos departamentos.

Este boom inmobiliario, que está cambiando a toda velocidad la cara a una de las comunas más emblemáticas de la ciudad, ha despertado las iras de sectores de habitantes que han visto como de la noche a la mañana su proverbial tranquilidad se ha cambiado por la invasión de gigantescas grúas, retroexcavadoras, camiones de escombros y el ruido incesante de las hormigoneras despachando miles de toneladas de cemento y arena, haciendo brotar moles de cemento donde había apacibles casas con patio y árboles. Pero el Plano Regulador, cuya última modificación se hizo en 2004 para cambiar la constructibilidad del llamado “Eje Irarrázaval”, permite estas construcciones que, con excepción de atropellos a los vecinos –como el caso de Gina Fogliatti–, se ajustan a la legalidad vigente.

LA REBELIÓN
Los primeros grupos de vecinos dispuestos a luchar para cambiar esta legalidad comenzaron a movilizarse. El fin de semana pasado instalaron mesas para recolectar firmas y pedir al alcalde una audiencia pública para discutir la revisión total del Plan Regulador, y consiguieron más de mil firmas en pocas horas.

Y el miércoles pasado, bajo el lema “No a la masacre urbana de Ñuñoa”, organizaron una protesta con pancartas, pitos y megafonía en la puerta del Teatro Municipal (ex California) para presionar en la sesión solemne del Concejo Municipal, donde hicieron entrega de su solicitud de audiencia pública. Y anuncian un calendario de protestas y movilizaciones para cada semana. Su objetivo es conseguir un compromiso de Pedro Sabat, el alcalde, para sentarse a discutir el futuro de la comuna con revisión de la filosofía del Plan Regulador.

Los grupos organizados con mayor visibilidad son tres: la Agrupación Barrial Guillermo Franke, una calle de la zona Sucre-Miguel Claro, que ha despertado el apetito de las constructoras y donde los vecinos han denunciado prácticas matonescas y amenazantes de compradores inmobiliarios. Tienen un blog en la red (http:/guillermofranke.blogspot.com), donde concentran sus actividades.
Otro grupo activo es el Colectivo Elías de la Cruz, donde han creado el blog http://nunoaescalahumana.blogspot.com/ dirigido por la arquitecta Verónica Adrián. Y un tercer grupo llamado Agrupación Pasaje Quirihue, que protesta por las consecuencias de las modificaciones al Eje Irarrázaval. Otras cinco entidades firman las cartas de protesta.

El arquitecto José Piga opina que “todas las facilidades están dadas para que las inmobiliarias hagan su negocio de la manera más rentable posible, lo que significa edificios cada vez más grandes y porcentajes de ocupación de suelo cada día mayores, sin que estemos de acuerdo en la imagen de ciudad, del espacio urbano que estamos construyendo, porque tenemos un Estado que ha renunciado a sus facultades para crear políticas urbanísticas y ha dejado el diseño de la ciudad en manos de los constructores”.

A Piga, que participa en la Comisión Ciudad de la Concejalía de Danae Mlynarz, no le parece mal que se densifique, pero “no a costa del tejido urbano, de los 200 años en que se ha construido Ñuñoa”.

Danae Mlynarz estima que “los vecinos se están dando cuenta de que pueden abrir nuevos espacios ciudadanos y están generando bulla porque es inaceptable la tesis del alcalde de que el mercado va a regular la constructibilidad”, y llama la atención sobre la acelerada destrucción de Ñuñoa con un ejemplo: “En la publicidad de las constructoras puedes ver que venden las ventajas de vida tranquila, calles arboladas y vida de barrio que ellos mismos están destruyendo. Con el argumento de subirle el pelo a Ñuñoa la estamos destruyendo”.

Mlynarz dice que la batalla que viene es la protección de las calles interiores y que es falsa la excusa del alcalde Sabat de que los municipios no tienen competencias para modificar las políticas dictadas por el Ministerio de Vivienda, porque la revisión del Plan Regulador puede modificar esta política de desarrollo basada en la especulación inmobiliaria.

TIBURONES INMOBILIARIOS
El alcalde, postrado en la UTI de la Clínica Alemana, se desayuna con la noticia de las protestas de sus vecinos esta semana: “No tenía la más mínima idea, supongo que mis colaboradores no han querido decirme nada para no preocuparme, pero te puedo decir que no comparto por ningún motivo al argumento demagógico de la revisión del Plan Regulador, porque traería incertidumbre a los inversores y podríamos estar discutiendo años sin ponernos de acuerdo”.

El pintor José Balmes, un vecino ilustre de la pintoresca calle Enrique Richard, donde quedan tres viviendas sin caer en la picota, tiene una casa de 1.750 metros y ha recibido ofertas de los tiburones inmobiliarios: “Vino un tipo y sin ningún pudor me ofreció 500 millones. Le pregunté si hablaba de pesos o dólares, porque ni aunque fueran dólares. Nadie nos va a sacar de aquí. Esta casa, que compramos en 1969, tiene cipreses, eucaliptus y parrones que son también nuestra defensa para combatir el smog. Tanto que cacarean con los nuevos edificios y su subida de pelo, pero desde ellos tiran las bolsas de basura en los patios de las casas que quedan en pie y las llenan de botellas, condones usados y porquerías”.

Balmes cuenta que habló con el alcalde y que Sabat le dijo que estaba “completamente de acuerdo con sus reclamos, pero que no podía hacer nada porque la municipalidad no tenía competencias”, un argumento que no le convence: “Están destruyendo un barrio, alrededor de la plaza Ñuñoa, que tiene el edificio de la municipalidad, teatro, buenos restaurantes y una iglesia. Está muriendo un barrio que te abastece de la vida y de la muerte”.

La guinda que corona los proyectos inmobiliarios y que irrita a los conservacionistas es el proyecto de Horst Paulmann de construir un mall en Grecia con Macul, que al alcalde Sabat le gusta mucho, “porque nos viene de perillas tener 1.200 estacionamientos subterráneos, salas de cine y grandes tiendas que ahora no están en Ñuñoa”. LND

HAGAMOS DE ESTA MOVILIZACIÓN UNA FIESTA CIUDADANA

2006-05-12T17:34:00.000-06:00

Encontremonos nuevamente este sábado 13 de mayo

frente a la Municipalidad, a las 12:00h

(punto de encuentro en la pileta).

MANTENGAMOS NUESTRA PRESENCIA VIVA Y CADA VEZ MÁS MASIVA

Se convoca a los vecinos a venir en familia - niños y abuelitos - para mostrar que somos las familias ñuñoínas las que exigimos a las autoridades comunales un cambio del actual plan regulador, a través de un proceso de debate democrático.

Actividades previstas:
Se hará un nuevo punto de información sobre el plan regulador
Se solicitarán más firmas de apoyo a la solicitud de audiencia pública al alcalde.
Se repartirá información sobre las redes ñuñoínas y se llamará a engrosar las listas de miembros activos.
Habrá megáfono y música…
Realizaremos un Taller creativo de pancartas infantiles: traer cartulina, temperas, pinceles, plumones, lápices de colores, tijeras, scotch, palos…mesas de camping livianas para apoyarse…
Escribiremos consignas en globos amarillos, azules y negros…(traer plumones gruesos).
Traeremos pancartas estrenadas y por estrenar…
Crearemos nuevas consignas, ej.:

NO A LA PICOTA, SÍ A LOS BARRIOS
CADA PISO MÁS ES UN RAYO MENOS DE SOL PARA ÑUÑOA
EL TAMAÑO SÍ IMPORTA…
SR. INMOBILIARIO, ¿ESTE ES SU NEGOCIO, CUÁL ES EL NUESTRO?
EN VEZ DE UNA TORRE, POR QUÉ NO UNA PLAZA?

HAGAMOS DE ESTA MOVILIZACIÓN UNA FIESTA CIUDADANA

Traigan sombrero para protegerse del sol que todavía tenemos en Ñuñoa… Y qué vamos a comer???

EXITO TOTAL EN MANIFESTACIÓN DEL 10 DE MAYO...

2006-05-12T16:46:00.000-06:00

Las redes ciudadanas ñuñoínas se dieron cita durante la Sesión Solemne del Concejo Municipal delante del Teatro Municipal (Ex California)

Fuimos más de 100 vecinos que nuevamente nos movilizamos para demostrar a las autoridades municipales que somos una fuerza viva y que queremos hacer valer nuestro derecho de participar en las decisiones que conciernen nuestra calidad de vida y el futuro de nuestra comuna.

Los ciudadanos exigimos cambios, queremos ya un cambio del actual

Plan Regulador

Varios concejales expresaron su adhesión al movimiento ciudadano ñuñoíno, la concejala socialista Danae Mlynarz, el concejal del PPD Pablo Vergara y el concejal del PDC, Jaime Hales.

Señores, les cobraremos la palabra!

La prensa cubrió ampliamente la manifestación, el movimiento sale a la luz pública, habrán publicaciones en La Nación del domingo 14 y La Segunda, el lunes 15 de mayo.

PARTIÓ LA MOVILIZACIÓN

2006-05-07T12:16:00.000-06:00

Ñuñoa se levanta, Ñuñoa quiere cambios, Ñuñoa quiere hacer valer su voz

Estuvimos en 2 puntos de Ñuñoa, Líder de Suecia y Pedro de Valdivia con Irarrazaval, con lienzo, megáfono, televisión, volantes, exposición de actual Plano Regulador y petición de firmas.

Se sumaron varios grupos de vecinos ñuñoínos.

reunimos ya cerca de 1.000 firmas EN UN DÍA!!!

Los que quieran sumarse serán bien venidos, tenemos una agenda muy activa y apretada y mientras más nos pleguemos al movimiento más fuerte se hará, logrando mejores y más rápidos resultados.

El próximo objetivo es manifestar frente al California el miércoles 10 de mayo a las 19:00h con motivo de la Sesión Solemne del Concejo Municipal, donde se hará entrega, también solemneme, de la carta al alcalde, solicitando llame a una audiencia pública urgente para exigir un cambio al actual Plan Regulador.

CONTÁCTATE YA!!!

REDES ÑUÑOÍNAS: red_ciudadana_nunoa@yahoo.es

CRECE LA MOVILIZACIÓN CIUDADANA

2006-05-07T11:55:00.000-06:00

NO A LA MASACRE URBANA DE ÑUÑOA

Hagamos crecer la movilización
de vecinos

POR UNA COMUNA A ESCALA HUMANA

Exijamos un cambio ya del actual

Plan Regulador
Comunal

RED DE VECINOS ÑUÑOINA

Contacto REDES ÑUÑOÍNAS :red_ciudadana_nunoa@yahoo.es

Vecinos, los invitamos a movilizarse
Adhieran a solicitud de Audiencia Pública
con su firma (N°de Registro electoral en Ñuñoa)
Infórmense sobre la Planificación Urbana que tenemos, en los siguientes lugares:

- el Domingo 28, durante la inauguración Granja Educativa (Sector Media Luna en el Estadio Nacional).
- El Miércoles 31, durante la Reinauguración Biblioteca Municipal, Casa de la Cultura, 12h.
El 10 de mayo Venga a manifestar con los vecinos
para la Sesión Solemne del Concejo Municipal en el
Teatro California a las 19h,
con pancartas pitos y lienzos…
Se hará entrega oficial al alcalde
de la solicitud de Audiencia Pública
manifestemos TAMBIÉNel Día del Reciclaje y el Medioambiente, Domingo, 14 de mayo

YA LLEVAMOS 1.000 FIRMAS!!!

LA MEDIDA DE LO POSIBLE: Foto de la ciudad

2006-05-02T23:11:00.000-06:00

O vamos hacia algún tipo de pesadilla norteamericana con esa segmentación territorial y humana donde se incuban las pandillas de delincuentes y contradelincuentes, o adoptamos el modelo de ciudad mediterránea capaz de mezclar a sus comunidades y actividades.

Guillermo Tejeda - La Nación Domingo 23 de abril

Embravecidos, los vecinos de La Reina lograron descabalgar al alcalde Luis Montt de sus pretensiones de modificar el plano regulador de la comuna. Montt quería autorizar la edificación en altura en una comuna tradicionalmente campestre.
Ha quedado claro, por de pronto, que los alcaldes y concejales ya no se mandan solos. Que la voz del vecindario puede irrumpir en la escena pública o urbana y presionar a favor o en contra –sobre todo en contra, que es siempre más mediático y divertido– de lo que sea. Pero además, en este caso, la polémica hizo que asomara también la voz de los amos comunales, los que mandan e influyen por debajo o por encima de los demás vecinos, o sea la diputada Cristi o el arquitecto Castillo Velasco, envueltos ella en los vahos del postpinochetismo persistente y él en los de su fecunda labor de constructor de comunidades con casas de ladrillos que, aunque se lluevan y sean oscuras por dentro, siguen siendo amadas por sus habitantes.
En fin, las modificaciones no se harán por el momento. Pero el problema es qué haremos a fin de cuentas con La Reina y con la ciudad entera. En la Plaza de Armas de Santiago había hace unos días una especie de cubo de Rubik del alto de una casa y plantado sobre uno de sus ángulos. Aquello no era un monumento ni tampoco un estrado, sino una publicidad gigante de la tienda Ripley, una vulgaridad comercial comiéndose el espacio público. Habría que preguntarle quizá a los santiaguinos si quieren que sus plazas sean ocupadas por empresas, que para eso pueden pagar. Total, la gente se divierte hoy más en los malls que en las antiguas placitas con busto de O’Higgins y plataforma para el orfeón.
¿Qué ciudad deseamos? ¿Con o sin plazas? ¿Con arbolitos, como en el campo, o con rascacielos? ¿Con un poco de todo y ordenadamente, o con un salpicón caótico de lo que caiga? Los concejales nos hablan de patentes de alcoholes y de recogida de basuras, que aunque son temas excitantes para ellos no lo son quizá para muchos urbanistas modernos. La arquitecta Ximena Délano, quien terció en la polémica reinina, invitaba al alcalde Montt a abandonar el modelo conservacionista a ultranza que se está aplicando. Una comuna santiaguina no es ni puede ser un trozo de campo. Está visto que las ciudades que se segmentan separando claramente sus zonas de trabajo de su zonas de residencia y de sus zonas de ocio, en lugar de contar con tres paraísos comunicados por automóvil terminan teniendo tres tipos diferentes de infiernos envueltos en una nube de autopistas. A eso estamos yendo en Santiago, al aplicar de modo instintivo y sin responsabilidad un modelo de ciudad norteamericana que aunque se acopla bien con nuestro arribismo y nuestra paranoia, no sigue mucho la traza histórica de lo que hemos sido como país.
¿Tiene alguien idea en Santiago de hacia dónde va nuestra ciudad? ¿Elaboran los partidos políticos o las ONG o alguien modelos alternativos que nos muestren la foto de aquello donde queremos vivir en el futuro? No se trata de especialidades para urbanistas o arquitectos, sino de cosas sencillas. Si preferiríamos ir a pie al trabajo o en una micro de recorrido interminable; si nos gustaría que los niños pudieran andar en bicicleta en la calle. En fin, cosas así. Cada una de ellas tiene su precio, claro está.
Pero las ciudades modernas, y especialmente las nuestras, parecen ir brotando solas, se van tejiendo a partir de intervenciones que pocas veces responden al sentir de los vecinos, y que además nadie evalúa jamás. Más influyen en nuestros barrios el presidente del Metro o los directores de cualquier consorcio que construye centros comerciales, que nuestros modestos concejales. Los impetuosos alcaldes santiaguinos no manejan, en verdad, la ciudad, ni tampoco parece hacerlo el intendente, que vive sumido en aquello de las predicciones de partículas.
La Reina busca su identidad postparcelas, y no acaba de encontrarla. La idea de don Fernando Castillo Velasco de hacer unos portales con grandes edificios parecía razonable, aunque no ha prendido. Quizá quiera seguir el alcalde Montt el ejemplo de Ñuñoa, destruida o picoteada a buen ritmo por el alcalde Sabat: mientras más edificios atroces destruyen los antiguos barrios sin orden ni concierto, más sube la popularidad de este alcalde. Los vecinos están felices de la fealdad de Irarrázaval y orgullosos de los edificios de altura con que se van liquidando la estética y el uso residencial de la comuna.
O sea, que en el fondo nos gusta alegar pero a ver quién quiere proponer algo. No se trata de pisos más o pisos menos, sino de modelos de ciudad. O vamos hacia algún tipo de pesadilla norteamericana con rascacielos, tréboles, malls, con esa segmentación territorial y humana donde se incuban las pandillas de delincuentes y contradelincuentes que vemos en las películas, o adoptamos el modelo de ciudad mediterránea de desarrollo sustentable, capaz de mezclar a sus comunidades y actividades. A ver si entre tanto especialista hay alguien que nos muestre una maqueta, una foto, una película de lo que serán nuestra comuna y nuestra ciudad cada vez que aprobamos o rechazamos un plano regulador.

SE SOLICITA ADHESIÓN A COMUNICADO DE PRENSA

2006-04-14T16:23:00.000-06:00

Los simples ciudadanos nos encontramos hoy en la más total indefensión frente a la voracidad con que se ejecutan los negocios inmobiliarios. Ninguna instancia pública posee hoy las facultades suficientes para garantizar que estos procedimientos constructivos se realicen debidamente sin dañar a los vecinos.

Estamos asistiendo a una verdadera masacre urbana en la comuna de Ñuñoa, gran parte de su patrimonio urbano arquitectónico está cayendo bajo la picota del negocio inmobiliario, el cual ha encontrado un más que favorable nicho en el contexto actual de la planificación urbana de la comuna, con un Plan Regulador absolutamente permisivo, pues promueve la liberalización de alturas de edificación en la mayor parte de los sectores históricos de su territorio. Súmese a esto la complacencia con que las autoridades regionales de vivienda y urbanismo disponen su marco regulatorio, favoreciendo claramente los intereses del poder económico y no así el de los propios habitantes, viendo con muy buenos ojos que se vitalice ese sector de la economía del país.

Prueba de ello es el caso de la Sra. Gina Fogliatti de avanzados 95 años, quién durante el mes de noviembre del año 2005 se ha visto en la obligación de abandonar su hogar de más de 50 años, pues la obra de un edificio contiguo a su vivienda dañó irreversiblemente el subsuelo de su propiedad, dejando en grave peligro la integridad física de la anciana.

Es así como, de la forma más cruenta, quedó en evidencia que los simples ciudadanos nos encontramos en la más total indefensión frente a la voracidad con que se ejecutan estos negocios, pues ninguna instancia pública posee hoy las facultades suficientes para garantizar que estos procedimientos constructivos se realicen debidamente, tomando los resguardos necesarios para no afectar, al menos materialmente, la propiedad de los vecinos. Hoy las empresas inmobiliarias están facultadas por la Secretaría Regional Ministerial Metropolitana (SEREMI) de Vivienda y Urbanismo para sacar el mayor provecho de su inversión, así sea en desmedro de las propiedades vecinas:
- Pueden ejecutar excavaciones profundas, en corte a la vertical a distanciamiento “0” en los deslindes del predio de su propiedad, en zonas donde descansan los cimientos de las viviendas vecinas, poniendo a estas explícitamente en riesgo de derrumbe.
- Para realizar estas excavaciones, pueden proceder a ejecutar “entibaciones por tensores” – sistema de consolidación del subsuelo consistente en anclajes de concreto penetrando 6 mts. al interior del subsuelo de los predios vecinos, con el objeto de sustentar los bordes de su propiedad, sin necesitar la autorización de los afectados.[1]
- Pueden desautorizar las ordenanzas del Plan Regulador comunal con respecto a las alturas de edificación permitidas, aplicando una cuestionable regla de “compensación de conos de sombra” lo que puede llegar a doblar las alturas vigentes.

Es sabido que el negocio inmobiliario está siendo uno de los sectores con mayor auge económico en el país y es en ese contexto que hemos observado con estupefacción como las autoridades centrales, regionales y comunales - encargadas del resguardo de los intereses públicos y privados de las personas que habitan las ciudades y de hacer valer las reglamentaciones vigentes - se han visto doblegadas ante el existimo de los grandes conglomerados del mercado de la construcción en Chile.
Hoy ya han transcurrido 5 meses desde que la Sra. Gina Fogliatti abandonó su hogar y pese a todos los reclamos iniciados por su familia para proteger a su madre nonentagenaria, la respuesta siempre ha sido la misma: “Todo está en regla y conforme a la ley”.

Sabiendo que esta será también la respuesta que obtendrán en caso que los medios de comunicación aquí convocados, se interesaran en interpelar al municipio de Ñuñoa, Seremi de Vivienda y Urbanismo o a la Contraloría General de la República, nos preguntamos:
¿Existe hoy en Chile justicia para todos?
¿Se respetan los derechos humanos de los simples ciudadanos?
¿Quién vela por resguardar la integridad física y moral de una anciana al final de sus días?

Ustedes comprenderán, Señores de la Prensa Nacional, que una persona a esa edad ya no tiene tiempo de esperar el desenlace de un juicio ordinario de más de 5 años, que lo único que desea en su fuero más íntimo es que le devuelvan la paz que le arrebataron, la vivienda en donde pasó sus últimos 50 años de vida que ella misma participó en concebir y en la cual cada detalle reviste un significado especial.

- A los ancianos no solo se les abandona o encierra, también se los obliga a renunciar a la vivienda donde han elegido terminar sus días.

Es por ello que por su intermedio, Señores de la Prensa Nacional, exigimos a las autoridades pertinentes una urgente solución al problema que aqueja a esta respetable anciana a quién se le han cercenado los últimos años de su vida de la manera más brutal.

Firmantes:
· Familia Araneda Fogliatti
· Colectivo Elías de la Cruz, agrupación vecinal en defensa de los derechos urbanos de ñuñoa
· Agrupación barrial Guillermo Franke
· Sr. Patricio Herman, Pte. Agrupación “Defendamos la Ciudad”
· Sr. Pedro Sabat, Alcalde de Ñuñoa
· Sr. Carlos Frías, Director de Obras Municipales de Ñuñoa
· Sra. Danae Mlynarz, Concejala de Ñuñoa
· Sr. Ivan González T. , Director Nacional, Colegio de Arquitectos
· Sr. Alfredo Rodriguez, Vicepresidente Colegio de Arquitectos
· Sr. Antonio García V., Comisión Medio Ambiente Colegio de Ingenieros
· Sra. Ana Sugranyes, Sgeneral Coalición Internacional Habitat
· Sr. Hector Aroyo, Arquitecto Agrupación “Defendamos la Ciudad”

Contacto:
Adriana Araneda Fogliatti, Arquitecta
Fono 458 60 13
email: adriana.araneda@gmail.com

[1] Oficio Circular N°7 del 04 de febrero de 2005, de la Unidad de Desarrollo Urbano de la Seremi Metropolitana de Vivienda y Urbanismo y Dictamen de la Contraloría General de la República, Oficio N°05692 (02-02-05) que dice: “…de comprobarse algún perjuicio con su utilización que afecte a terceros, dicha situación revestirá carácter netamente litigioso y por ende, sería competencia de los Tribunales de Justicia.”

CUENTA PÚBLICA DE LA CONCEJALA DANAE MLYNARZ

2006-04-06T22:04:00.000-06:00

Hoy 7 de abril tuvo lugar en la casa de la Cultura de Ñuñoa la cuenta pública de la gestión del año 2005 de Danae Lynarz, concejala de Ñuñoa.

Con la premisa de una "gestión con la gente", Danae ha dado muestras del alto compromiso que ha contraído con los ñuñoínos.

AHORA SI ESPERO SUS INTERESANTES COMENTARIOS

2006-03-10T10:52:00.000-05:00

Todo se debió a que no había habilitado la función de comentarios correctamente...pido humildes disculpas.
A los que se animen a participar les recuerdo que bajo cada publicación está la opción "comentarios".
Verónica Adrián

SEÑORES DEL GORBIERNO Y LEGISLADORES, ES HORA DE SENTARSE A CONVERSAR JUNTOS Y CAMBIAR YA LAS REGLAS DEL JUEGO!!!

2006-02-26T11:50:00.000-05:00

En todas partes la gente está sacando voces para denunciar los atropellos a sus derechos urbanos... y la prensa lo ha estado recogiendo copiosamente.
Veronica Adrián

PROPIEDADES.- El Mercurio
Domingo 26 de Febrero de 2006

LOS DEFENSORES DE LA CIUDAD

ORIANA OLIVOS MARÍNA

Nadie sorprende ver en la televisión y en los diarios a vecinos protestando para que se respeten sus derechos ciudadanos. Desde la demanda por un semáforo o un lomo de toro hasta la defensa de un edificio patrimonial o cambios en los planes comunales reguladores conforman la lista de consignas que se aprecian en pancartas.

Hay de todo

Quienes tienen más recursos imprimen sus grandes carteles con sofisticadas tecnologías. Aquellos más artistas usan artilugios de la plástica para darse a conocer, mientras que la gente más sencilla recurre a métodos tradicionales de protesta: volantes que reparten en la feria y pliegos de cartulina manuscritos con plumón escolar.

El arquitecto urbanista Héctor Arroyo, que ha estudiado el fenómeno de participación ciudadana en Canadá y México, afirma que las protestas callejeras por mejoras urbanas y calidad de vida no es privativo de Chile. "Sólo hay que mirar lo que pasó el año pasado en Francia, cuando París ardió. Si bien existen grandes diferencias entre ambos casos, obedecen al fenómeno de la globalización, que permite que la gente se organice frente a los mismos problemas que ella les acarrea".

Se calcula que sólo en la capital de Chile han existido cientos de organizaciones barriales, de todo tipo, en estos últimos tiempos que se han formado a la luz de alguna demanda relacionada con la ciudad.

Dice Patricio Herman, de "Defendamos la ciudad", que si bien algunas son transitorias, desaparecen cuando finaliza el conflicto, otras han logrado erigirse más allá de su barrio y transformarse como importante referente para dar respuesta y asesoría técnica a los que vienen."Un caso emblemático lo representan los vecinos de Costanera Norte, quienes una vez que lograron que las autoridades modificaran el trazado de la autopista que los perjudicaba, conformaron Ciudad Viva, organismo que se dedica a defender los derechos urbanos".

Sin partidos políticos

El arquitecto Alfredo Rodríguez, de Corporación Sur, coincide en que los grupos de protestas barriales son una tendencia mundial. "Surgen de manera dispersa y una de las razones es que los partidos han perdido su peso y para la gente ya no cumplen el rol de interlocutor entre los intereses de los ciudadanos y las autoridades. Pero lo más importante es que son transversales, súper democráticos. A nadie se le excluye por su tendencia política o condición socioeconómica. Los que funcionan con estos métodos suelen tener mayores éxitos en sus objetivos".

Para los expertos -además del fenómeno de la globalización, que ha traído mucho progreso pero a la vez ha mermado la calidad de vida en los barrios producto del desarrollo vertiginoso- una de las causas centrales del malestar de la gente es la falta de canales de participación.

"Las autoridades del territorio, locales y centrales, planifican sin consultar a la gente que se verá impactada por los proyectos de construcción. Los afectados sienten, y con justa razón, que se los pasa a llevar. Y cuando intentan buscar soluciones sólo encuentran negativas. Incluso, algunos alcaldes que se han dado cuenta de la necesidad de consultar a los vecinos, cuando cambian el plan regulador comunal, realizan una especie de convocatoria. Pero, finalmente, las propuestas de la gente no son consideradas cuando elaboran el rayado de cancha definitivo".

Otro de los males que salta a la vista es el crecimiento excesivo de la ciudad. Para Patricio Herman, mientras más se desarrolla una urbe, las complicaciones de habitarla se acrecientan. "Santiago concentra el 42 por ciento de la población de todo Chile. Está alta cifra sólo la tenemos nosotros a nivel mundial. Hemos roto un récord. En este escenario es probable que las protestas barriales sigan aumentando y de aquí a diez años proliferen significativamente".

Para Alfredo Rodríguez este fenómeno es parte del proceso democrático. "Pero las cosas podrían ser mejores. Las obras de infraestructura que impactan la ciudad y afectan el barrio, por ejemplo, no debería ser avasalladoras. Si los proyectos tuvieran mayor difusión y contaran con la participación de los afectados, se evitarían mayores problemas. Lo que pasa que tanto el Ministerio de Vivienda como el Ministerio de Obras Públicas están apostando por un modelo que permite el desarrollo de las constructoras e inmobiliarias, ya que generan empleo y crecimiento económico. Lo malo es que no han incorporado el problema de los impactos que éstos provocan en la ciudad. Creo que no es mala voluntad, si no que existe temor a que las empresas no inviertan o a veces no ven necesario contemplar esta variable. Se suma el hecho de que al consultar a la gente los proyectos se demoran más".

Según el arquitecto, se ha demostrado que se puede progresar haciendo participar a la comunidad. "Muchas empresas están dispuestas a transar ciertas cosas, sobre todo en proyectos millonarios".

La institucionalización

Todos concuerdan en que una de las características de los grupos barriales es que ejercen su protesta en forma pacífica y para solucionar sus conflictos buscan información técnica sobre lo que los aqueja."Están dispuestos a sentarse a conversar, aunque hay que reconocer que las autoridades temen que, al generar instancias de participación, aparezcan los clásicos señores que siempre se niegan. Sin embargo, esto es parte del proceso democrático. Y la falta de costumbre de participación ciudadana en Chile tiende a crear desconfianzas, las que una vez limadas permiten que las cosas fluyan entre vecinos y autoridades. Pero no es tan fácil, porque en nuestro país se impone el espíritu burocrático", enfatiza Héctor Arroyo. Comenta que para que no se produzcan estallidos sociales en el futuro, como en otros países, resulta imprescindible que las autoridades puedan prever los conflictos. "Tener olfato, ésa es la clave y consultar con expertos nacionales la forma de cómo empezar a enfrentar el conflicto urbano. Esto se ha hecho en otros países y ha dado resultado".

Un caso emblemático de participación ciudadana, que comenzó a tomar fuerza en Santiago, ha sido el de la organización "Defendamos la ciudad". Dice Patricio Herman, uno de sus dirigentes, que todo comenzó por la inquietud de un grupo muy pequeño de profesionales vinculados con la urbe. "Pero nosotros nos sorprendimos cómo fue tomando fuerza. Y gracias a las cartas que publicamos en El Mercurio, mucha gente de barrio comenzó a consultarnos. Hemos conocido más de cien organismos independientes de todas partes de Santiago".

Quizás la expresión más institucionalizada de participación ciudadana independiente la conforman la "Coordinadora de derechos urbanos", creada en septiembre de 2005, que reúne a muchas organizaciones barriales, también a "Defendamos la Ciudad" y a "Ciudad Viva". Además de elaborar su manifiesto, se ha propuesto ser reconocida al mismo nivel de la Cámara de la Construcción para negociar los asuntos urbanos de igual a igual con las autoridades.

Derechos urbanos

En septiembre de 2005 se creó la Coordinadora de los Derechos Urbanos, que aglutina a organismos barriales independientes. La agrupación busca trasformarse en una instancia con capacidad de sentarse a debatir los temas de la ciudad con las autoridades. Su emblema: exigir el proceso de democratización en la toma de decisiones en los asuntos de desarrollo de la urbe.

LAS CARAS DETRAS DE LOS CARTELES

MILLARAY NAVARRO y ORIANA OLIVOS

PROPIEDADES.-

El Mercurio
Domingo 26 de Febrero de 2006

Innumerables son los grupos que se organizan para protestar por su barrio. Sacrifican horas de sueño, el cariño familiar y utilizan todos sus contactos e ingenio para ser escuchados.

Algunos de los primeros en meter bulla en Santiago fueron los vecinos de Pedro de Valdivia Norte cuando nació el proyecto Costanera.

Desde ese día, Mónica Retamales, periodista, bombardea a sus colegas con comunicados para que sus vecinos tengan cobertura. Y la estrategia le ha resultado: el barrio aparece casi a diario en la prensa o en la tele. "Utilizamos todos nuestros contactos para meter ruido. Si no los tuviéramos, no sé si tendríamos los mismos espacios".

Quienes viven en esta área de Providencia hoy alegan por los túneles que se construyen bajo el San Cristóbal.

Juan Luis Moure, el vocero, afirma que no van a parar hasta que el Ministerio de Obras Públicas acepte la propuesta alternativa que le presentaron y que tantas horas de sueño les costó diseñar. "Los ingenieros son del barrio y se quedaron varios días trabajando hasta la madrugada... y sin ganar un solo peso, obviamente".Como necesitan presupuesto para tanta gestión, hacen rifas, solicitan aportes casa por casa y diseñaron una serie de carteles que venden a los vecinos.

Moure pone de vez en cuando la casa y toda su voluntad para organizar cuanta cosa se les ocurra. Su familia le ha reclamado por tanto entusiasmo, pero en el fondo igual lo apoyan. No piensa parar."Al menos, hemos puesto el tema en los medios y la gente ahora lo discute".

San Miguel presente

Exactamente son 56 vecinos los que conforman el movimiento "Organización de Defensa del Patrimonio Urbanístico y Habitacional de San Miguel-El Llano". La mayoría reside en casas del año 45, que se caracterizan por sus enormes patios y amplias dependencias."Mucho terreno codiciado por las empresas constructoras para levantar edificios de hasta 17 pisos que nos quitan la luz", dicen sus dirigentes.

Conscientes del poder que han generado, porque ahora pueden hablar de igual a igual con autoridades, para ellos la lucha ha sido dura.Además de pagar una cuota para autofinanciarse tienen que firmar un registro. "Todo debe estar como Dios manda. Si uno quiere participar, también hay que hacerse responsable", dice Victoria Loyola, trabajadora y dueña de casa, quien comenzó a golpear puertas cuando la presionaron para que vendiera su casa.

"Había muchas personas que estaban sufriendo lo mismo y que temían que en cualquier momento les partieran la casa en dos y les instalaran un tremendo edificio de vecino".Victoria agrega que han repartido volantes en la feria y están organizando una asamblea en la plaza para muy pronto.

Ella es una de las más entusiastas. Escribe cartas a los diarios y navega por internet para aumentar sus conocimientos y buscar más contactos. Su tarea, nada fácil, es participar activamente en las enmiendas del plan regulador comunal.Si bien no tienen arquitectos que los orienten, Pedro Vargas, contratista forestal, es el que se encarga de conseguir la información con amigos de la Universidad de Chile.

Por eso no es casual que en casa de Victoria, en las reuniones de intenso trabajo, se hable con casi plena sapiencia de rasantes, índices de constructibilidad y una serie de términos que para ellos hasta hace poco eran chino.

Elías de la Cruz

Las arquitectas Adriana Araneda y Verónica Adrián, además de ser madre e hija, vivieron 30 años en París.

Empapadas de la cultura patrimonial francesa, no escatimaron en poner su impronta en su microbarrio de Ñuñoa, declarado por el plan regulador comunal como "zona de conservación histórica". Su fin, en el corto plazo, es que el Consejo de Monumentos Nacionales lo declare Zona Típica.

Se bautizaron como "Colectivo Elías de la Cruz", en honor al conjunto habitacional, y desde fines del año pasado están en la pelea por modificar el plan regulador y parar la vorágine inmobiliaria. "Cada piso más es un rayo de sol menos para Ñuñoa", dicen madre e hija, quienes retomaron la organización del barrio y despertaron a los vecinos que desde hace algún tiempo se habían desmovilizado.

"Con la Pola, que es periodista, y el Vicente, que es sociólogo urbanista, comenzamos a organizar a la gente, que en su mayoría pertenece al mundo de la cultura. Incluso participa la actriz Lorene Prieto, quien aparece en muchas teleseries, y otros tantos conocidos que eligieron este barrio para vivir y ahora ven con impotencia cómo su entorno se está transformando".

La verdad es que se han hecho muy amigos."Hemos logrado tenernos confianza y encargarnos las casas cuando salimos de vacaciones", comentan con entusiasmo las arquitectas.

Si bien la plaza, corazón de las 85 (Fe de ratas) casas construidas en 1928, constituye el centro de las reuniones y de los comentarios cotidianos de cómo andan las cosas, mientras los vecinos sacan a jugar a los niños y pasean a sus mascotas, la vivienda de estas arquitectas se ha transformado en el centro de operaciones.

"Acá estudiamos mucho sobre patrimonio y el plan regulador. Hacemos los volantes que repartimos, los comunicados y cuando algún vecino necesita, hasta le facilitamos el computador".

Barrio Miguel Claro

El ruido nocturno y las parejas "prácticamente haciendo el amor en la calle" fueron los hechos que rebasaron la paciencia de Margarita Paci, quien nació en el barrio Miguel Claro hace más de 50 años y participa en cuanta marcha se arme para mantener el carácter residencial de la zona.

"No voy a tranzar por mantener mi calidad de vida intacta", reclama indignada.

En 2002, los vecinos se reunieron por primera vez para reclamar por las altas torres de edificios que aparecían por todo el entorno.Así, en casa de María Angélica Urbina, arquitecta, escritora y funcionaria pública, y en la vivienda del hombre del tiempo de TVN, Luis Weinstein, organizaron varias protestas.

El hijo de la dueña de casa diseñó gorros alusivos, un vecino publicista se puso con los volantes y los artistas que viven en los alrededores armaron tocatas y espectáculos.

Joe Vasconcellos, Ángel Parra y la escultora Cristina Pizarro les colaboraron.

Y aunque no consiguieron parar la construcción de edificios, hoy se juntan en la casa de María Angélica para discutir, entre otros temas, el nuevo plan regulador de Providencia o la inauguración de otro pub en calle Manuel Montt.

Y todo mientras la dueña de casa les ofrece algún tentempié o una bebida para paliar el fuerte calor.

Vecinos por Santiago

Tienen la basura, literalmente, hasta el cuello. Es que deben dejarla al interior de la casa mientras el esquivo camión recolector pasa a retirarla. Y como muchas de las viviendas de los barrios Brasil y Yungay no cuentan con patio, en las cocinas conviven los desperdicios y la comida. Por eso, Rosario Carvajal, profesora de historia, no da más. "A mí me han salido hasta ratones".

Por eso no dudó en protestar junto a la agrupación "Vecinos coordinados por Santiago", nacida al amparo de este problema y que hoy ha extendido sus alas para exigir la devolución de espacios públicos y más participación ciudadana.

Rosario es una de las voceras de turno y reparte volantes informativos en la salida del Metro del barrio y organiza cuanto evento inventan. Se consigue materiales en las universidades e incluso transformó el sitio web del centro cultural en donde trabaja en la página de los vecinos "reclamones".

Además, cada sábado, al ritmo de las canciones de Serrat y Sol y Lluvia, participa en las asambleas que esta organización realiza en el Centro Social y Cultural El Sindicato para ponerse al día respecto de las acciones que emprenderán.

Plaza Las Lilas

Hace un año, apenas se saludaban. Pero bastó una nota en la prensa acerca de la demolición del histórico cine Las Lilas para que se hicieran de lo más yuntas. Y aunque la pantalla grande ya fue demolida, ahora demandan considerar al barrio Zona Típica y que la plaza no se las toque nadie. Hasta reactivaron la "Coordinadora pro derechos urbanos" para trabajar por lo que consideran "lógico".

Para ponerse de acuerdo, cada miércoles se juntan en la casa del pintor Rodrigo Cociña.

Entre cuadro y cuadro, talla y talla, lograron desde ordenar la casa del artista hasta sumar conocimientos para armar actos culturales de protesta. Los asistentes son arquitectos, artistas, periodistas y hasta comerciantes. La discusión es de lo más entretenida. Los más "artesas" proponen recitales de poesía y los más políticos piensan en llegar a La Moneda para hablar con la Presidenta.

Aunque saben que ya no pueden hacer nada por el ex cine, no se desalientan."Desde el principio sabíamos que esta lucha iba a ser ardua y desigual, pero no por eso vamos a bajar las banderas", discursea Juan Guerra, vecino que hace menos de un año apenas decía ¡hola! al dueño de casa y que hoy se sienta cómodo en uno de los sillones de Cociña.

ALTURA DE MIRAS

2006-02-25T11:15:00.000-05:00

Pocas veces se encuentran artículos en los medios nacionales que aborden con tal lucidez los fenómenos del deterioro urbano al que asistimos hoy en nuestras ciudades...agradecimientos a Sebastián Gray.

ARTES Y LETRAS
EL MERCURIO

Domingo 11 de septiembre de 2005

¿En qué momento habremos perdido las riendas de nuestras ciudades? La responsabilidad es de todos, desde el legislador al ciudadano.

SEBASTIÁN GRAY

Arquitecto

Tras 15 años de debate público, Berlín decide reconstruir el volumen y la espléndida fachada barroca del palacio imperial de Hohenzollern, icono emblemático de la ciudad durante 500 años, destruido por el bombardeo aliado al cabo de la Segunda Guerra Mundial y finalmente demolido por las autoridades comunistas en 1950. Tras la fachada se albergará un gran espacio público, un hotel de lujo, salas de exposiciones de arte y una estación de metro. Para lograr consenso, la ciudad de Berlín levantó un gigantesco andamiaje con la reproducción impresa de toda la fachada, de manera que la ciudadanía pudiera opinar sobre el efecto.

En Santiago, en tanto, nuestro bellísimo Palacio Pereira espera en ruinas el próximo terremoto para desaparecer para siempre, protestas aparte, mientras que a su lado se levanta ya una torre de vivienda. De igual modo, las dos enormes torres de departamentos que acaban de erigirse en la esquina de calles Bellavista y Loreto en Santiago ponen de manifiesto la crisis de diseño urbano que vienen sufriendo nuestras ciudades desde hace años.

Después del edificio de 21 pisos en la esquina de Monjitas con José Miguel de la Barra, nada peor podría haberle ocurrido al barrio, malogrando para siempre la vocación de ocho pisos con fachada continua que habíamos heredado de la ordenanza Brunner (urbanista austríaco contratado por el Gobierno de Chile en 1929 y la Municipalidad de Santiago en 1934), y que hasta hace poco le daba un marco exquisitamente proporcionado al parque Forestal y al cajón del río Mapocho, permitiendo vistas lejanas hacia el cerro San Cristóbal y la cordillera, destacando en toda su nobleza el Museo de Bellas Artes y el perfil del cerro Santa Lucía, y al mismo tiempo logrando una alta densidad habitacional, rica vida de calle y un paisaje urbano coherente y digno de cualquier gran ciudad.

Otra torre gigantesca y completamente fuera de lugar termina de construirse junto a la esquina de avenidas Providencia y Condell, jibarizando al contiguo convento y al bloque homogéneo de edificios que por cuadras enfrenta al Parque Providencia.

En la última década, aberraciones similares se han llevado a cabo en los barrios patrimoniales de Santiago Poniente y Sur; también en la franja que separa el Parque O'Higgins del Club Hípico, así como en plenos centros históricos de Iquique y Valparaíso, con el consiguiente daño irreparable de su paisaje y carácter.¿En qué momento habremos perdido las riendas de nuestras ciudades? Postulemos que cuatro son los actores que intervienen en el complejo proceso de diseño urbano: la autoridad que legisla, el gestor inmobiliario que invierte, el arquitecto que diseña y el ciudadano que habita.

El inversionista hará siempre el mejor negocio posible, y nada de malo hay en ello; pero en lo que respecta a la autoridad, tales intervenciones sólo han sido posibles como consecuencia de una actitud miope de liberalización del uso del suelo urbano, cediendo sin mayor resistencia a las presiones ejercidas por intereses inmobiliarios y confundidos por su propia incultura en materias urbanas. A diferencia de antaño, ministerios y alcaldías parecen no contar hoy con suficientes elementos de juicio como para imaginar visionariamente el destino de aquellos paisajes fundamentales para preservar y promover la identidad de sus ciudades, y el resultado ha sido una normativa siempre cambiante en sus alturas, rasantes y líneas de edificación; un vergonzoso e irreversible desorden.

Por su parte, el arquitecto tiene una responsabilidad fundamental en la evolución de la ciudad; en este ámbito su principal obligación ética es velar por la armonía entre sus obras y el entorno donde se insertan. Es evidente que muchos arquitectos actúan hoy como meros agentes subsidiarios a intereses inmobiliarios, además de extraviarse a menudo en sus propias y mezquinas ambiciones de gloria.

En cuanto al habitante, éste queda hasta ahora excluido de toda discusión posible -la autoridad evita a toda costa el debate-, y en cuanto no pueda influir en las decisiones que modelan su entorno, no puede hacer suya la ciudad ni menos abanderarse por ella.

Es perfectamente posible construir la misma cantidad de departamentos que una torre, configurando el frente de la calle, con fachada continua y en media altura, maximizando el uso del predio y estableciendo una relación amable, responsable con las construcciones vecinas existentes, generando en el conjunto la mejor vida de calle, es decir, la mejor ciudad posible.

Tras una década de licencia, la Municipalidad de Santiago así parece entenderlo y ha derogado la norma que permitía edificios en altura en medio de barrios patrimoniales, limitando desde ahora las nuevas construcciones a cinco pisos. Más notable todavía, en el Barrio Universitario de Santiago (en torno a las calles Ejército y República), se ha constituido una asociación entre los establecimientos educacionales más importantes y el municipio para llevar a cabo un ambicioso proyecto de renovación urbana en un barrio histórico, generando una norma específica y cuidadosamente ponderada que preserva el perfil de las calles y el carácter de sus edificaciones, al mismo tiempo que mejora las condiciones del espacio público y estimula el desarrollo programático del barrio con sus nuevas funciones. Destacan aquí la reciente remodelación de calle Ejército, transformada en promisorio paseo, y una serie de nuevos edificios institucionales que, junto con conservar las fachadas existentes, densifican fuertemente al interior del predio tanto en altura como en niveles subterráneos, recurriendo a sorprendentes transparencias y perforaciones. El resultado es un éxito y la lección es clara: el negocio inmobiliario será mucho mejor y por mucho más tiempo cuanto más apetecible se haga el barrio, cuanto más atractiva la ciudad. Y eso es tarea de todos.

Modernización de la capital: "Derechos urbanos" irrumpen en Santiago

2006-02-13T15:36:00.000-05:00

MÁS PRENSA...

SYLVANA PALOMINO
Periodista de El Mercurio
Lunes 13 de febrero de 2006

Poco a poco toma fuerza la defensa de vecinos frente a las graves intervenciones urbanísticas en sus barrios.

De sus 33 años, Marcelo Caputo ha vivido 30 en el sector de Pedro de Valdivia Norte, primero con sus padres y hace poco junto a su señora e hijos. Esperaba que la compra de una casa en los faldeos del cerro San Cristóbal le brindara un lugar tranquilo para disfrutar del aire libre.Sin embargo, esa inversión que gestionó para 20 años, ya la está considerando como una pérdida. "Pienso que la carretera que va a pasar por el cerro, la bulla, los bocinazos y los frenazos van a afectar mi vida", se lamenta Marcelo.

Y es que en menos de 10 años la imagen de la capital ha sufrido agresivos cambios. La construcción de nuevas autopistas, las remodelaciones y la extensión de las líneas del Metro han afectado fuertemente la naturaleza de algunos barrios, provocando que muchos emigren, pero que otros, los que se resisten, decidieran luchar por lo que consideran que les pertenece.

Un nuevo derecho

Diversas juntas de vecinos de Santiago e instituciones, como Ciudad Viva y Defendamos la Ciudad, notaron la importancia de conformar una red de agrupaciones territoriales que tienen problemas con el plan regulador, construcción en altura, autopistas urbanas, conflictos por ruido, túneles, destrucción de patrimonio, eliminación de ferias y mercados, falta de ciclovías y buenas condiciones peatonales, y que no pueden defenderse por sí solos. Así nació en septiembre pasado la Coordinadora de Derechos Urbanos, que reúne a todos estos grupos."Generalmente se identifica progreso con infraestructura y eso no es correcto.

Nuestra posición es que hay muchos temas que ameritan se miren desde el punto de vista de los ciudadanos", reconoce el secretario de Ciudad Viva, Federico Allendes, grupo que se juntó en defensa del antiguo barrio La Chimba, en Recoleta, y Pedro de Valdivia Norte, en Providencia.

En esta Coordinadora, reconocen que el concepto de "derechos urbanos" está siendo cada vez más aceptado en Europa y Estados Unidos, pero que en nuestro país aún es muy nuevo. Aseguran que la idea es asentar las bases de la democracia, pero en términos de la toma de decisiones sobre la ciudad.

Patricio Hermann, vocero de la agrupación Defendamos La Ciudad, considera que el problema está en que "Chile es un país muy autoritario, independiente si los gobernantes acceden al poder gracias a golpes militares o por elecciones democráticas, siempre hacen lo que quieren. No toman en cuenta la opinión de los vecinos, quienes son los dueños de la ciudad en rigor".

Aunque para muchos, las batallas por mantener una identidad de barrio están perdidas, otros, como Rodrigo Cociña, vocero de la organización Defendamos Plaza Las Lilas, creen que por lo menos se puede patalear por su calidad de vida. "Nos encontramos absolutamente solos y desprotegidos. No se respetan los derechos urbanos mínimos y prevalece el valor del negocio", enfatizó Cociña.

EL SENTIR CIUDADANO

PEDRO DE VALDIVIA NORTE

Aunque los vecinos lograron cambiar el trazado de Costanera Norte, la construcción del túnel por el cerro San Cristóbal continúa y los residentes están molestos. "Dicen que el cerro es el pulmón de Santiago y lo están rompiendo, no entiendo", comenta Carmen Bey, vecina del sector y agrega que se fue a vivir al barrio, porque había una linda vista, "pero ahora tengo una pared que es como campo de concentración".

PLAZA LAS LILAS

Pese a las más de 3 mil firmas que apoyan la defensa de la Plaza Las Lilas, los vecinos no han conseguido ser escuchados por las autoridades y frenar el aumento de la densidad poblacional de ese lugar residencial. Los pobladores están seguros que con la construcción de los dos edificios de 19 y 7 pisos, tanto ellos como la ciudad pierden, porque se destruye su modo de vida y porque desaparece la tranquilidad del tradicional barrio.

VESPUCIO SUR

"El problema de la autopista de Vespucio Sur es que es totalmente ilegal, porque no ingresó al sistema de estudio de impacto ambiental", asegura Marcela González, que participa en Decisión Pro Homine, agrupación que defiende a los habitantes de ese sector. Espera que al demostrar los problemas de la ruta, ocurra lo mismo que en EE.UU., donde se destruyó una autopista en San Francisco porque no cumplía con el reglamento.

VECINOS DE ÑUÑOA

Contagiados con el boom de los otros barrios, los vecinos de esta comuna ya han comenzado a levantar la voz para evitar lo que consideran una masacre urbana. Residentes del sector de Elías de la Cruz, única zona patrimonial protegida por el plan regulador de la comuna, Quirihue y Plaza Sucre, ya están preocupados por el auge inmobiliario en el sector. Para todos, la tarea principal es lograr cambios en el plan regulador.

MERCADO TIRSO DE MOLINA

La construcción de la Costanera Norte, en el sector de la comuna de Recoleta, también fue polémica. Los locatarios del Mercado Tirso de Molina, Vega Central y la Pérgola, se vieron afectados casi en un 100% en sus ventas por estas obras. Las rejas que los mantienen aislados de la construcción les impiden tener una mayor afluencia de público, pero sí consiguieron poner semáforos y un mayor acceso a los estacionamientos.

"EFECTO LAS LILAS" LLEGA A ÑUÑOA

2006-02-11T11:23:00.000-05:00

Articulo de El Mercurio, Propiedades
Domingo 5 de Febrero de 2006

FELIPE ÁLAMOS UNDURRAGA

Siete días de contrastes en Ñuñoa.

El lunes apareció en el primer lugar de un ranking que la ubicó como la comuna capitalina que ostenta el mejor índice de calidad de vida de la capital. Pero también fueron días de reuniones de varios vecinos, que observan con preocupación cómo el actual boom inmobiliario está cambiando, en su opinión, la cara y el espíritu de la comuna.

"En Nuñoa asistimos hoy a una verdadera masacre urbana. Nuestros barrios, que gozaban desde hace décadas de una gran consolidación urbana, están siendo el blanco de agresivas intervenciones inmobiliarias -amparadas por un plan regulador muy permisivo- que están desfigurando irreversiblemente su esencia", aseguran las arquitectas Verónica Adrián y Adriana Araneda, vecinas del conjunto Elías de la Cruz, la única zona patrimonial protegida por el plan regulador de la comuna. "Las torres están transformando nuestro barrio en una isla urbana", denuncian.

Y no son las únicas que reclaman. Vecinos de los sectores pasaje Quirihue y Guillermo Franke (Plaza Sucre) han comenzado a organizarse para hacer sentir su voz. Aunque la tarea no ha sido fácil. "Uno de los problemas ha sido lograr un consenso entre los propietarios para proteger nuestro barrio. Porque, obviamente, las inmobiliarias lanzan ofertas muy tentadoras y cuesta ser fuerte", cuenta el abogado Boris Navia, quien encabeza el movimiento ciudadano en calle Guillermo Franke."En realidad ha sido difícil convencer a la gente. Creo que recién van a tomar conciencia cuando las torres que se están construyendo nos tapen el sol", agrega Mabel Contreras, quien se esfuerza por movilizar a los vecinos del pasaje Quirihue.

Dirigentes de los tres sectores ya han establecido los primeros nexos, para coordinar acciones. Lo fundamental, coinciden, es lograr cambios en el plan regulador. "De lo que no se han dado cuenta la municipalidad y las inmobiliarias es que con la actual normativa se está matando el mismo producto que se quiere vender: tranquilidad, vida de barrio y vegetación. No se trata de que nunca más se pueda construir en altura en Ñuñoa, sino que las cosas se hagan bien", afirma el arquitecto José Piga.

Lo que pasa, dicen Verónica Adrián y Adriana Araneda, es que el tema va más allá de la indudable pérdida de casas de alto valor arquitectónico. "Se está destruyendo la esencia misma de Ñuñoa. El concepto de vivienda de gran altura aparece como un contrasentido respecto del tejido urbano dominante, de fachada continua y baja altura. Estos edificios son entidades que se suman, pero no se integran a los barrios".Además, aseguran que se está aumentando brutalmente la densidad de la comuna, "sin existir la capacidad para absorber esta nueva demanda poblacional en equipamientos, redes urbanas y áreas verdes".

Las soluciones ¿Qué hacer?

Dicen los críticos que se debe actuar responsablemente pero con firmeza. "No estamos frente a construcciones ilegales. Estos proyectos se enmarcan dentro de la normativa vigente y hay poco y nada que hacer contra los permisos ya otorgados. Pero sí se pueden pedir cambios en el plan regulador que eviten que esta destrucción siga. Creo que llegó el momento en que autoridades municipales y ciudadanos debemos sentarnos a conversar y pensar qué imagen de comuna queremos", sostiene José Piga.

El municipio dice estar abierto al diálogo. "No estamos cerrados a que los vecinos nos pidan mayor protección patrimonial a través de cambios al plan regulador o mediante nuestro respaldo a la presentación de nuevas zonas típicas ante el Consejo de Monumentos Nacionales. Pero nos parece que hacerlo nosotros como municipio, de manera unilateral, cae incluso en lo inconstitucional, al afectarse el derecho de propiedad, pues ciertamente a través de estas declaratorias de cierta manera se limita que los vecinos dispongan libremente de sus bienes", señala Carlos Frías, director de Obras de la Municipalidad de Ñuñoa. Dice que el mecanismo lógico sería que los propietarios interesados en que se protejan sus viviendas o conjuntos de viviendas presenten una solicitud formal ante la municipalidad.

"Es fácil exigir que se proteja un lugar o entorno, cuando los efectos pecuniarios de la restricción no recaerán sobre uno. Porque, ¿cómo podemos exigirle nosotros, por ejemplo, a un matrimonio de ancianos en mala situación económica que no venda su casa a una inmobiliaria?".

Señala el funcionario que en la Municipalidad de Ñuñoa no están indiferentes frente al tema patrimonial y que por eso ha colaborado en múltiples estudios y que conflictos como los que han empezado a surgir son una oportunidad para avanzar. "Por eso pedimos a los vecinos que se acerquen y presenten sus inquietudes. Pero no vamos a salir a gravar sus propiedades si esta petición no viene desde ellos mismos".

Pero mientras no se hagan cambios al plan regulador, dicen los críticos, se debe buscar alguna manera de enmendar el rumbo. "Por eso somos partidarios de que en ciertos sectores de esa comuna se aplique el artículo 117º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, que establece el congelamiento de permisos de construcción hasta por un año, para que se inicien los estudios respectivos con la comunidad organizada a fin de evitar la destrucción de barrios consolidados", señala Patricio Herman, presidente de la Agrupación Defendamos la Ciudad.

Humberto Eliash -arquitecto que realizó junto a Sur Plan un estudio para el Minvu sobre el patrimonio de la comuna- coincide y señala que "mientras se discuten medidas compensatorias para los vecinos que se verían afectados por una menor constructibilidad en sus terrenos, lo mejor sería congelar los permisos".

Y agrega: "Ñuñoa se encuentra en un momento clave, en el cual todavía puede revertir la situación, lo que no ha pasado en San Miguel, que ya pasó el límite y ha perdido la mayor parte de su patrimonio. Hay que actuar".

Barrio o isla? Zona de Conservación Histórica Elías de la Cruz...

2006-01-30T14:58:00.000-05:00

El barrio *Elías de la Cruz es el único sector considerado Zona de Conservación Histórica de Ñuñoa, sin embargo paradójicamente, está en peligro de sufrir el “efecto isla”, cercado por altas torres...

En vista de las amenazas a las que están hoy expuestos los barrios de Ñuñoa, a causa de las disposiciones permisivas de la actual planificación comunal - permitiendo que el destino de gran parte de nuestro valioso patrimonio urbano arquitectónico quede en manos de unos pocos grupos económicos que mueven el negocio inmobiliario – hemos constituido una agrupación de vecinos del barrio Elías de la Cruz con el objeto primordial de buscar vías de resguardo de este sector en especial, como del resto de la comuna.
Si bien este barrio está calificado como Zona de Conservación Histórica en el Plan Regulador de Ñuñoa, esta condición no da garantías de permanencia en el tiempo, pues puede ser desafectado por la sola voluntad del Concejo Comunal, el cual en su mayoría no ha dado muestras de sensibilidad alguna por su patrimonio.
Desde algún tiempo nos hemos congregado para reflexionar en el cómo poner freno a esta verdadera masacre urbana, y cada día contabilizamos con tristeza y horror la desaparición definitiva de uno y otro lugar que hasta muy poco hacía parte de nuestro entorno, de nuestra memoria colectiva y afectiva.
Estos referentes construidos ya no marcarán más nuestros recorridos, no retroalimentarán más nuestras mentes, no encantarán más nuestras vistas, ni nos hablarán más de una época en que se concebían las ciudades con un espíritu de escala humana, donde era posible el encuentro entre vecinos, donde había pequeño comercio y se constituían en forma espontánea redes sociales diversas, niños, ancianos, jóvenes…A partir de hoy estos modelos habitacionales masivos promueven un total anonimato, torres herméticas perdidas en las alturas, sin contacto posible entre unos y otros, personas extrañas, desplazamientos motorizados hacia grandes centros comerciales o de trabajo, niños cautivos en míseros espacios de juego y protegidos del “exterior”, de lo que está fuera del dominio de lo privado - esos tan amenazantes espacios públicos - que hasta hace muy poco constituyeron la esencia de nuestra civilidad.
Nuestro barrio es el único sector considerado Zona de Conservación Histórica de Ñuñoa, sin embargo paradójicamente, estamos en peligro de sufrir el “efecto isla”, a causa del brutal cambio que su morfolología urbana ha sufrido durante los 2 últimos años, particularmente en sectores de mayor valor patrimonial, como es el caso de la zona que rodea nuestro barrio. En el borde oriente y sur se han edificado torres de gran altura, por el norte existen otros 2 proyectos más, contaminando visualmente el paisaje: -Ya no tenemos derecho a la cordillera, ni a la aparición de la luna por el oriente, además de perder asoleamiento por el norte y oriente - sumándose a ello el desbordante incremento de las densidades habitacionales (2.000% por torre), lo que produce alta congestión vehicular, contaminación acústica y del aire, por citar solo los impactos más visibles.

Verónica Adrián

COLECTIVO ELÍAS DE LA CRUZ

*El barrio Elías de la Cruz se ubica entre las avenidas Infante, Dublé Almeyda, José Dgo. Cañas y Capitán Fuentes.

CRÓNICA DE UNA DESTRUCCIÓN URBANA ANUNCIADA...

2006-01-30T06:31:00.000-05:00

ESTAMOS ASISTIENDO HOY A UNA VERDADERA MASACRE URBANA DONDE LAS AUTORIDADES DE GOBIERNO Y MUNICIPIOS SE PLIEGAN A LOS DICTÁMENES DEL LIBRE MERCADO A TRAVÉS DE INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN PERMISIVOS...

Génesis del fenómeno

Reglamentación permisiva
Tradicionalmente, y explícitamente desde los años del gobierno militar, existe en el país una complicidad estrecha entre el aparato público y los dictámenes del mercado inmobiliario. La importancia de las inversiones y de la oferta laboral inmediata que este sector promueve, hace que las autoridades políticas y de gobierno entreguen a cambio la confección de un traje a la medida para que este poderoso sector económico disponga de un mercado asegurado, a través de reglamentaciones urbanas y constructivas permisivas, sin detenerse a reflexionar sobre el impacto que estas acciones sistematizadas producen sobre la ciudad y su población.
De esta forma se han ido elaborando cuerpos legales sobre urbanismo y construcciones que amparan y garantizan esta situación de facto. Liberalizando a ultranza todas las trabas que signifiquen una obstaculización para la inmediatez de este voraz mercado.
En dicho escenario estamos asistiendo hoy a una verdadera masacre urbana, donde los municipios disponen de instrumentos de planificación urbana alineados con esta lógica de libre mercado. En las comunas del anillo central de Santiago, cuyos barrios gozan desde hace décadas de una gran consolidación urbana, están siendo el blanco de agresivas intervenciones inmobiliarias, desfigurando irreversiblemente su tejido urbano tradicional.
Es así como porciones enteras de ciudad están cayendo bajo los buldózeres y en cuyo lugar comienzan a empinarse altas y aisladas torres de viviendas.

Ruptura de la escala humana
El concepto de vivienda de gran altura aparece como un contrasentido respecto del tejido urbano dominante - de fachada continua y baja altura - pues promueve un sistema habitacional anónimo, hermético, parapetado y dependiente del vehículo particular. Por si mismo niega toda posibilidad de interacción social en el barrio, son entidades que se suman pero no se integran.
Se podría hablar de las ciudades como organismos vivientes, a los cuales no se les puede injertar o mutilar sus partes sin que este sufra en su conjunto. Cada barrio es un órgano vivo que existe y se define a través de códigos propios, articulándose armónicamente con el resto de la ciudad. La trasgresión o alteración de los modelos urbanos existentes produce un quiebre en sus equilibrios, repercutiendo no solo en una perdida irremediable de las formas urbanas tradicionales, si no que en un daño profundo de sus estructuras sociales, gestadas a lo largo de generaciones.

Deterioro urbano directo e indirecto
La oferta habitacional del mercado inmobiliario hoy es de muy baja calidad constructiva y espacial, lo que rápidamente producirá deterioro en la calidad de vida de sus habitantes y de las construcciones en si mismas, heredándose a corto plazo un ruinoso panorama en barrios consolidados.
A modo de ejemplo, se podría decir que el impacto de la edificación en altura promovida actualmente por el mercado inmobiliario en los barrios consolidados:

- Genera una getización de la población, negándose a toda posibilidad de vida urbana.
- Exhiben un muy mal manejo de sus recursos energéticos
- Se podrían definir como un apilamiento habitacional comparable a la calidad de las poblaciones marginales.
- Se quitan el sol los unos con los otros
- Producen alteraciones de los flujos de aire, generándose grandes y permanentes corrientes de viento en su entorno.
- Se perpetúa un modelo único al infinito, sin aporte arquitectónico alguno.
- Se aumenta la densidad brutalmente en las comunas sin existir capacidad para absorber esta nueva demanda poblacional en equipamientos y redes urbanas.
- Atomizan las estructuras sociales de los barrios.
- Representan una catástrofe ecológica, cuyos suelos artificiales no permiten la absorción de aguas lluvias y de plantación arbórea.

Perversidad del mercado inmobiliario
· Se sustenta en la premisa de obtener ganancias a corto plazo, sin reparar en el impacto negativo que producen en el entorno urbano.
· Ofrecen un producto ilusorio, de baja calidad constructiva y reducida espacialidad, en localizaciones consolidadas que publicitan pero que, por su mismo efecto, deterioran y/o destruyen a corto plazo.
· Promueven un modelo arquitectónico repetido al infinito.
· Se trasgrede el tejido urbano dominante, bajo la complicidad y permisividad de las autoridades públicas y privadas, sin mediar ninguna instancia de consulta ciudadana.

A modo de conclusión
Podríamos comentar que el negocio inmobiliario, en pos de mantener estable su nicho en el mercado y no perseguir tan flagrantes ganancias inmediatistas, debería entender que es de su interés recoger las verdaderas necesidades de la demanda, cuyas reglas del juego deben ser fijadas por las autoridades públicas a través de adecuadas reglamentaciones de planificacion urbano-constructivas que resguarden los intereses y derechos de calidad de vida de sus habitantes, pues la inversión privada en vivienda es también una inversión del país y para el país, no debiendo ser entendida como un bien desechable.

Algunos datos ilustrativos

Densidades de París:
- París intramuros: 198 Hab./Ha (incluyendo 2 bosques, Vincennes y Boulogne)
- Primera corona (8 Km alrededor de París): 78 Hab/Ha
- ¼ de los espacios urbanizados son espacios abiertos, incluyendo parques, jardines y terrenos deportivos.
- La densidad promedio parisina es de 64 Hab/Ha.
- El 82% del total de la superficie de la región de l’Ile de France corresponde a espacios rurales, cuyos 2/3 son utilizados en la agricultura y en praderas.

Características de un edifico en construcción en Ñuñoa
Terreno: superficie de 1.928m2
Población prevista: 464 Hab.
Densidad predial: 2.300 Hab/Ha

Verónica Adrián y Adriana Araneda

Arquitectas